Online conferentie 3e sessie van het Centraal Stuurcomité over woonbeleid en vastgoedmarkt

Op de ochtend van 11 november leidde premier Pham Minh Chinh, hoofd van de Centrale Stuurgroep voor Huisvestingsbeleid en Vastgoedmarkt, de online conferentie van de derde vergadering van de Stuurgroep. Ook aanwezig waren leiders van ministeries, afdelingen, centrale agentschappen, verenigingen en ondernemingen, evenals afgevaardigden van provincies en centraal bestuurde steden.

Conferentiescène bij de Ninh Binh -brug.

Bij de brug van de provincie Ninh Binh waren kameraad Tran Anh Dung, lid van het Provinciaal Partijcomité, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité en leiders van relevante departementen, takken en sectoren aanwezig bij de conferentie.

Kameraad Tran Anh Dung, lid van het Provinciaal Partijcomité en vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, leidde de conferentie bij de Ninh Binh-brug.

Volgens het rapport van het Ministerie van Bouw zijn er tot nu toe in het hele land 3.297 woningbouwprojecten in stedelijke gebieden met een omvang van meer dan 5,9 miljoen eenheden, met een totale investering van VND 7,42 miljoen miljard; er zijn 447 industrieparken aangelegd, met een oppervlakte van ongeveer 93.000 hectare; er is gelijktijdig geïnvesteerd in veel commerciële, dienstverlenende en vakantieprojecten.

Met name ter uitvoering van het project van 1 miljoen sociale woningen tegen 2030 voert het hele land 696 projecten uit met een omvang van 637.048 woningen. Hiervan zijn 191 projecten voltooid, 195 projecten in uitvoering en 310 projecten goedgekeurd voor investeringen. Het aantal voltooide en gestarte projecten tegen 2025 zal naar verwachting 60% van de projectdoelstelling bereiken.

Alleen al in de eerste tien maanden van 2025 zijn er 82 nieuwe projecten gestart met een omvang van bijna 90.000 woningen; 61.893 woningen zijn voltooid en naar verwachting zullen er tegen het einde van het jaar nog eens bijna 30.000 woningen bijkomen. Daarnaast implementeren het Ministerie van Defensie, het Ministerie van Openbare Veiligheid en de Vietnamese Algemene Confederatie van Arbeid ook tal van huisvestingsprojecten voor de strijdkrachten en arbeiders. Daarnaast hebben gemeenten meer dan 9.800 hectare grond gepland voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, waarbij veel provincies en steden grondfondsen hebben geregeld op gunstige locaties met synchrone technische infrastructuur .

In zijn toespraak bevestigde premier Pham Minh Chinh: Woningbouw is een pijler van het socialezekerheidsbeleid en toont de diepgaande humanitaire geest van de partij en de staat die het recht van burgers op huisvesting waarborgt. Sociale huisvesting draagt ​​niet alleen bij aan de verbetering van het leven van mensen, maar is ook een belangrijke drijvende kracht achter sociaaleconomische groei.

De premier benadrukte dat de vastgoedmarkt een belangrijk kanaal is voor het mobiliseren en alloceren van kapitaal in de economie, met een spillover-effect naar vele sectoren en sectoren. Daarom is het noodzakelijk om de ontwikkeling van sociale huisvesting te beschouwen als zowel een politieke taak als een drijvende kracht achter economische ontwikkeling, die bijdraagt ​​aan het creëren van banen, het verhogen van de begrotingsinkomsten en het waarborgen van de sociale zekerheid op lange termijn.

Sinds het begin van de regeringsperiode heeft de regering 22 resoluties, 16 richtlijnen en vele besluiten uitgevaardigd om problemen op het gebied van instellingen, rechtmatigheid, kapitaalbronnen en grondfondsen op te lossen, administratieve procedures te versoepelen en bedrijven en burgers toegang tot huisvesting te verschaffen. In werkelijkheid verloopt de uitvoering in sommige gemeenten echter nog steeds traag; de toewijzing van 20% van het grondfonds aan commerciële woningbouwprojecten voor de bouw van sociale woningen is niet serieus uitgevoerd; de huizenprijzen in grote steden liggen nog steeds veel hoger dan het inkomen van de inwoners.

De premier heeft het ministerie van Bouw verzocht om samen met de ministeries, afdelingen en lokale overheden de voortgang van de implementatie te evalueren, de oorzaken en verantwoordelijkheden van leiders duidelijk in kaart te brengen en tegelijkertijd de voorbereidingstijd voor investeringen in sociale woningbouwprojecten te verkorten van 2 jaar naar 3-6 maanden.

Om de markt stabiel te laten ontwikkelen, verzocht de premier om meer transparantie, het voorkomen van negativiteit, het bestrijden van speculatie, hamsteren, het opdrijven van prijzen en winstbejag bij de goedkeuring en handel in sociale woningen. Het ministerie van Bouw kreeg de opdracht om commentaar te ontvangen om de richtlijn van de premier over het beheer en de ontwikkeling van sociale woningen te voltooien, en ervoor te zorgen dat "één beleid tien maatregelen moet bevatten", zodat het beleid echt tot leven kan komen.

Wat het kredietbeleid betreft, moet de Staatsbank de uitbetaling van het kredietpakket van 145 biljoen VND voor sociale huisvesting versnellen. Tegelijkertijd moet ze de resultaten en moeilijkheden duidelijk beoordelen en tijdige oplossingen voorstellen.

De premier verzocht ministeries, afdelingen, lokale overheden en ondernemingen om drastische, substantiële en effectieve maatregelen te nemen, volgens de "zes duidelijke" principes: duidelijke mensen, duidelijke taken, duidelijke verantwoordelijkheden, duidelijke bevoegdheden, duidelijke tijden, duidelijke resultaten; spreek openhartig, spreek de waarheid, bespreek de juiste onderwerpen zodat beleid echt tot leven kan komen.

Nguyen Thom - Anh Tuan

Bron: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html