Shinhan Bank hanteert met name de meest gunstige rente van 6,6% per jaar, toegepast gedurende de eerste 6 maanden. De looptijd van de lening bedraagt maximaal 30 jaar met een leenlimiet van 70%.
Dit is tevens de bank met de grootste hypotheekrenteverlagingen deze maand. Ten opzichte van vorige maand heeft de bank de rente drastisch verlaagd met 1%.
Na precies 1 jaar zijn de hypotheekrentes bij Shinhan Bank dus sterk gedaald, met 4,3% ten opzichte van 10,9% in december 2022.
Vervolgens is er het leningpakket bij WooriBank met een leenlimiet tot 80% van de hypotheek. De toegepaste rente is 7,2% per jaar met een looptijd van 30 jaar.
Veel banken hebben de hypotheekrente in december verder verlaagd. (Illustratiefoto).
Hong Leong Bank biedt ook een leningpakket aan met een zeer aantrekkelijke rente van 7,3% per jaar. Klanten kunnen tot 80% van de waarde van het gehypothekeerde onroerend goed lenen en de looptijd is 25 jaar.
HSBC handhaafde de hypotheekrentes op 7,2% per jaar en 9,75% per jaar.
Sommige andere banken hanteren rentetarieven onder de 10% per jaar, zoals: Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank - PVcomBank (9% per jaar); Orient Commercial Joint Stock Bank -OCB (8,49% per jaar); Saigon Commercial Joint Stock Bank - SCB (7,9% per jaar). SCB trekt met name de aandacht met een maximale leenrente van 100%.
Ondertussen hanteren sommige banken nog steeds hypotheekrentes van boven de 10%/jaar, zoals: Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MaritimeBank - MSB met 10,99%/jaar; Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank met 10,7%/jaar en Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank - Techcombank met 10,5%/jaar, ongewijzigd ten opzichte van vorige maand.
Opvallend is dat sommige banken speciale leningen aanbieden als klanten hun eerste huis kopen.
VietinBank hanteert met name een beleid van gedeeltelijke renteondersteuning voor mensen die hun eerste woning kopen om in te wonen (het ondersteuningsniveau kan 2% bedragen door productie en handel te ondersteunen overeenkomstig decreet 31) en/of heeft een specifiek mechanisme voor leningsrenteondersteuning voor klanten die onroerend goed kopen om de markt te stabiliseren en kredietinstellingen te ondersteunen bij het financieren van klanten.
Hoewel de leenrentes zijn gedaald, zijn ze volgens deskundigen nog steeds hoog.
Volgens Dr. Nguyen Tri Hieu, financieel en bankdeskundige, kampt de economie nog steeds met moeilijkheden, waardoor het vermogen van de economie om kapitaal te absorberen zwak is. Daarom moeten er, naast het verlagen van de rentetarieven door banken, ook oplossingen worden gevonden om de koopkracht te stimuleren.
Chau Anh
Bron
Reactie (0)