Bij een aantal Novaland-projecten in Ho Chi Minhstad zijn de juridische problemen opgelost: 10.500 huishoudens hebben roze boeken en sommige projecten zijn weer in aanbouw.

(Chinhphu.vn) - De krachtige sturing van de regering en de aandacht van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad hebben geholpen om juridische obstakels voor een reeks projecten in Novaland weg te nemen na jarenlange stagnatie. Van het verstrekken van certificaten aan inwoners tot het nakomen van financiële verplichtingen, het goedkeuren van grondprijzen en het herstarten van onvoltooide projecten, dit resultaat biedt directe voordelen voor tienduizenden huishoudens en creëert tegelijkertijd een sterke herstelmotor voor zowel bedrijven als de markt.

Het Sun Avenue-project versnelt de uitgifte en overdracht van roze boeken aan bewoners.

Meer dan 10.500 huishoudens kregen roze boeken

In 2025 werkten de autoriteiten van Ho Chi Minhstad samen met bedrijven om de uitgifte van 3.108 eigendomsbewijzen (roze boeken) aan bewoners van de projecten Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1 en Garden Gate te voltooien. Daarmee kwam een ​​einde aan de situatie van "afgemaakte huizen, maar nog niet afgemaakte boeken" - veel huishoudens konden stabiel leven, waardoor mensen hun eigendomsrechten en het recht op gebruik van gerelateerde financiële diensten volledig konden vestigen.

Daarmee blijft het niet bij de planning. In 2026 wil Ho Chi Minhstad nog eens 7.464 aanvragen verwerken voor de bovengenoemde projecten en de overige projecten, zoals Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake View en vele overige gebouwen van Sunrise Riverside.

Zo zullen in slechts twee jaar tijd (2025-2026) de juridische rechten van meer dan 10.500 huishoudens geregeld worden. Dit toont duidelijk aan dat de overheid zich inzet om de legitieme rechten van de bevolking te waarborgen.

Een groot aantal arbeiders kwam bijeen om aan belangrijke projecten in Ho Chi Minhstad te werken.

Bij veel projecten zijn de juridische obstakels weggenomen, waardoor het woningaanbod is toegenomen.

Parallel aan de uitgifte van de "roze boeken" hebben veel projecten in Novaland de juridische documenten voltooid om de bouw en de overdracht zoals beloofd voort te zetten. Park Avenue in de wijk Phu Tho heeft een bouwvergunning gekregen voor het grootste deel en de bouw zal naar verwachting in december 2025 worden hervat, wat de heropleving markeert van een centraal project dat al geruime tijd stillag. Daarnaast zijn twee andere grote projecten, Victoria Village (VTV) en The Grand Manhattan (GMA), ook juridisch afgehandeld. GMA wacht op goedkeuring van de grondprijs en zal naar verwachting in 2027 worden opgedragen.

Voor bewoners brengen deze veranderingen duidelijke voordelen met zich mee. Appartementen met een rood boek betekenen dat het onroerend goed wettelijk is geïdentificeerd, wat de waarde ervan verhoogt. Projecten die op het punt staan ​​te starten of opnieuw te starten, dragen ook bij aan een verbetering van het stedelijk uiterlijk, waardoor de situatie van onafgemaakte bouwwerken die de esthetiek en psychologie van de omwonenden beïnvloeden, volledig wordt opgelost. Met de ontwikkeling van de vastgoedmarkt zal het reële aanbod van projecten die de juridische procedures hebben doorlopen, bijdragen aan een vermindering van de prijsdruk, vooral in de context van het beperkte woningfonds met volledige juridische procedures in Ho Chi Minhstad.

Voor Novaland helpt het oplossen van de problemen en moeilijkheden en het herstarten het bedrijf om schulden sneller te innen, waardoor er een cashflow ontstaat die nodig is voor herstructurering en de implementatie van nieuwe projecten. Tegelijkertijd wordt het vertrouwen in de markt – de belangrijkste factor voor vastgoed – versterkt wanneer klanten getuige zijn van een transparante voortgang van de verwerking, concrete resultaten en duidelijke deadlines.

Voor Ho Chi Minhstad helpt de juridische goedkeuring van grote projecten niet alleen duizenden mensen om zich goed te vestigen, maar helpt het de stad ook om de begrotingsinkomsten uit financiële verplichtingen te verhogen, de stadsvernieuwing te versnellen en de klachtendruk in verband met projecten met trage certificatenafgifte aanzienlijk te verminderen. De tijdige levering van woningen helpt de markt ook om de schaarste aan producten met een volledige legale status te verminderen.

Veel experts schatten dat als 2022-2024 de periode is waarin de vastgoedmarkt in Ho Chi Minhstad bevriest, 2025-2026 het begin is van een herstelproces op basis van een duidelijke juridische basis. Deze veranderingen leggen de basis voor een stabiele markt die zich in de goede richting ontwikkelt, in lijn met het overheidsbeleid ter bevordering van huisvesting en stadsontwikkeling in combinatie met duurzame groei. Bovendien zal er een overvloedig aanbod van goederen zijn, wat de prijsdruk in de stad zal verminderen.

Bron: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm