Moe van het wachten op hervestiging

Een hoek van het Hac Riverside Urban Area Project van bovenaf gezien.

De woonwijk Thanh Cong ligt in het plangebied van het Hac River New Urban Area Project, geïnvesteerd door Dong A Real Estate Group Co., Ltd., en goedgekeurd door het Provinciaal Volkscomité van Thanh Hoa in 2006. In 2009 werd de gedetailleerde planaanpassing op een schaal van 1/500 goedgekeurd met een totale planoppervlakte van meer dan 37 hectare, waaronder: 9.721 hectare toegewezen commercieel residentieel land aan investeerders; 4.595 hectare residentieel land verdeeld in percelen voor hervestiging; 1.127 hectare grond voor appartementen, gecombineerd met commerciële diensten, kleuterscholen voor hervestiging, mensen met een laag inkomen en andere beleidsonderwerpen... Het doel van het project is om het stedelijk landschap langs beide oevers van de Hac River te verbeteren; herbouw en bouw van een compleet stedelijk gebied volgens de goedgekeurde planning. Na bijna 20 jaar uitvoering is het project echter nog steeds niet klaar met het opruimen van de locatie, waardoor honderden huishoudens "niet kunnen vertrekken of blijven".

Het huis van mevrouw Nguyen Thi Cuc, 65 jaar oud, staat in een klein steegje aan de Thanh Congstraat. Oorspronkelijk werkte ze bij een bouwbedrijf, maar haar familie verhuisde hier in de jaren 80 naartoe. Het huis is in de loop der tijd in verval geraakt.

"De huizen zijn tijdelijk en opgeknapt, het is zo moeilijk! En hier zijn er regelmatig overstromingen. Elk regen- en stormseizoen staat het water tot een meter hoog en duurt het een week voordat het water zakt. Vanaf juli 2025 tot nu toe is deze woonwijk drie keer overstroomd. Eén keer stond het water tot aan haar middel. Het meubilair was doorweekt en zwaar beschadigd", zei mevrouw Cuc met een zucht.

Voor de familie van mevrouw Le Thi Nhac is het huis, dat al in de loop der tijd was verslechterd, nu nog verder beschadigd. Door de hevige storm van dit jaar stortte een deel van het pannendak en de voorgevel in, waardoor ze tijdelijke krachten moest inhuren om de boel te repareren en haar eigendom te beschermen. Net als veel huishoudens in de buurt hoopt mevrouw Nhac snel te kunnen ontsnappen aan het provisorische leven in het hart van de stad. En het lijkt erop dat de huishoudens in de buurt, die al jaren gewend zijn aan dit provisorische leven, ook geld bij elkaar leggen om bamboevlotten te bouwen om naar de hoofdweg te verhuizen, hun kinderen naar school te brengen of naar de markt te gaan, telkens wanneer het water stijgt. Bijna elk gezin moet een paar hoge laarzen bij de hand hebben voor het geval er plotseling water overstroomt. Overstromingen veroorzaken niet alleen problemen in het dagelijks leven, maar leiden ook tot stroomuitval, wateruitval en problemen met de hygiëne in de woonwijk.

Het gezin van de heer Ha Pham Duong behoort tot de huishoudens die in de laagste wijk wonen. Ze moeten leven in een vervallen huis op de vierde verdieping en hebben vaak last van de stank die uit het rioolstelsel komt dat zich vlak voor hun deur bevindt.

Moe van het wachten op hervestiging

De huizen in de Thanh Cong Street zijn in verval geraakt, wat gevolgen heeft voor het leven van de mensen.

Meneer Duong zei ontsteld: "Het is hier erg vervuild. Rioolwater verzamelt zich op het lege terrein voor het huis. Als het zonnig is, stinkt het, als het regent, overstroomt het, en overal is afvalwater. Sommige gezinnen kunnen het niet meer verdragen en moeten hun deuren op slot doen en teruggaan naar hun geboorteplaats of ergens anders huren. Mijn familie heeft het financieel moeilijk, dus we moeten ermee doorgaan. Ik hoop alleen dat als het project doorgaat, de grond snel wordt opgeruimd; en als het wordt stopgezet, moet de planning snel worden "verwijderd", zodat mensen hun huizen kunnen repareren en verbeteren en de buurt kan investeren in infrastructuur. Zo lang wachten is zo vermoeiend!"

Het is bekend dat het Hac River New Urban Area Project een totale te herstellen oppervlakte heeft van meer dan 33 hectare, gerelateerd aan meer dan 1.000 huishoudens in de drie wijken Dong Tho, Truong Thi en het oude Nam Ngan. In maart 2025 had het Volkscomité van Thanh Hoa City eerder al meer dan 22 hectare landontgonnen en gecompenseerd. Het totale gebied dat nog niet is voltooid voor landontginning en compensatie bedraagt meer dan 9 hectare, inclusief meer dan 7,5 hectare woongebied. Een van de problemen van het project is dat in 2010 het totale geplande gebied voor hervestiging werd aangepast naar 5,72 hectare, waarvan 3,85 hectare zich bevindt in het huidige woongebied (waar ongeveer 300 huishoudens wonen). Dit is een van de belangrijkste redenen voor de vertraging in de landontginning en compensatie voor de uitvoering van het project. Bovendien werden het uitvoeringsmechanisme en het beleid van het project in 2010 uitgegeven en hebben ze vele jaren standgehouden. Veel juridische documenten die landbeheer regelen, zijn niet meer bruikbaar en verlopen...

Het is bekend dat het Provinciaal Volkscomité eind oktober 2025, met betrekking tot de implementatie van het project voor het nieuwe stedelijke gebied aan de Hac-rivier, de provinciale inspectie heeft aangesteld om het gehele project te beoordelen, inspecties uit te voeren op ongecontroleerde inhoud, en eventuele beperkingen, tekortkomingen, moeilijkheden, problemen en tekortkomingen en overtredingen te constateren en aan te wijzen. Op basis daarvan tijdig herstel- en afhandelingsmaatregelen voor te stellen in overeenstemming met de wettelijke bepalingen, waarbij de legitieme rechten en belangen van de mensen van wie het land wordt teruggewonnen, worden gewaarborgd.

Artikel en foto's: Minh Hien

Bron: https://baothanhhoa.vn/moi-mon-cho-tai-dinh-cu-269962.htm