2025: Ho Chi Minhstad ruimt obstakels op voor 67 achterstallige projecten en lost 42 van de 46 petities van bedrijven op

Volgens het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft de stad in 2025 67 van de 149 vastgelopen projecten, die traag in gebruik werden genomen, verwijderd; 39 van de 149 projecten zijn inmiddels afgerond en 43 van de 149 projecten zijn nog in behandeling.

Een hoek van Ho Chi Minh-stad. Foto: HOANG HONG

Volgens het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft de stad een lijst met 571 projecten naar de centrale overheid gestuurd, waarvan 30 projecten onder de jurisdictie van de centrale overheid vallen en 471 projecten onder de jurisdictie van de stad.

Op basis daarvan heeft het Rijksbureau de conclusies van de premier over 5 projecten onder het gezag van de regering en de premier en 1 project onder het gezag van een ministerie of afdeling uiteengezet. Voor deze 6 projecten heeft de stad een oplossing voorgesteld (in maart 2025). Tot op heden heeft de stad in principe 1 project onder het gezag van de regering en de premier en 1 project onder het gezag van een ministerie of afdeling opgelost.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft bovendien een werkgroep opgericht die gespecialiseerd is in de behandeling van dossiers voor het verlenen van certificaten van grondgebruiksrechten en eigendomsrechten van aan grond verbonden activa voor commerciële woningbouwprojecten.

De werkgroep richt zich op de afhandeling van dossiers over grondtoewijzing en landgebruiksconversie die al jaren in behandeling zijn. Ook het verwijderen van 'luipaardhuid'-projecten en onvoltooide infrastructuur behoort tot de taken van de werkgroep.

Talrijke ingewikkelde en lange dossiers zijn beoordeeld, geclassificeerd en georganiseerd voor directe dialoog over elk project en elke onderneming, in overeenstemming met de nieuwe regelgeving van de Grondwet en de bijbehorende besluiten. Hierdoor heeft de stad veel knelpunten bij het uitgeven van certificaten aan kopers weggenomen, wat heeft bijgedragen aan de stabilisatie van de woningmarkt, het verminderen van klachten en het creëren van een wettelijke basis voor het innen van openstaande financiële verplichtingen voor de begroting.

Van 1 januari tot 1 december heeft het Volkscomité van Ho Chi Minhstad 80 besluiten uitgevaardigd met betrekking tot de toewijzing van grond, grondpacht, de omzetting van grondgebruiksdoelen, uitbreidingen en erkenning van grondgebruiksrechten. De stad ondertekende daarnaast 41 grondpachtcontracten voor 11 organisaties en verstrekte 1.305 certificaten aan 100 organisaties.

In de groep langlopende projecten zijn er 149 projectpercelen die langzaam in gebruik worden genomen.

- 67/149 projecten hebben de ontmanteling voltooid.

- 39/149 hebben de beoordelingstaak voltooid, het ministerie van Landbouw en Milieu blijft toezicht houden.

- Bij 43/149 projecten worden momenteel moeilijkheden en obstakels weggenomen.

Het oplossen van achterstanden, langlopende projecten en opkomende problemen stuit nog steeds op veel moeilijkheden vanwege onduidelijke en overlappende regelgeving op het gebied van grondrecht. Het ministerie van Landbouw en Milieu heeft talloze documenten uitgegeven waarin het ministerie van Landbouw en Milieu wordt aanbevolen om de Nationale Assemblee en de regering te begeleiden en te adviseren bij het wijzigen van de grondwet en de decreten die de implementatie ervan regelen.

Wat betreft het oplossen van moeilijkheden en obstakels voor bedrijven, heeft het herzieningsproces van de aanbevelingen van de City Business Association sinds het begin van het jaar duidelijke veranderingen laten zien.

De stad heeft met name aanbevelingen 42/46 uitgevoerd, die betrekking hebben op de volgende gebieden: toegang tot kapitaal en krediet; ondersteuning van de bedrijfsontwikkeling; belasting-, heffings- en sociale verzekeringsbeleid; transportinfrastructuur, grond en planning; stroomlijning van het apparaat; implementatie van Resolutie 98/2023; hervorming van de administratieve procedure; bevordering van handel en investeringen en digitale transformatie.

Wat betreft de problemen bij de veiling van 3.790 appartementen op de percelen R1, R2, R3, R4 en R5 in de wijk An Khanh, heeft het Volkscomité van Ho Chi Minhstad het Ministerie van Landbouw en Milieu opdracht gegeven om actie te ondernemen.

Het ministerie van Landbouw en Milieu heeft voorgesteld dat het Volkscomité van Ho Chi Minhstad het ministerie van Financiën en het ministerie van Bouw de opdracht geeft om de Volksraad van Ho Chi Minhstad te adviseren over het decentraliseren van de bevoegdheid om te beslissen over de veiling van alle 3.790 bovengenoemde appartementen.

CAM NUONG - HERFST HUONG - NGO BINH

Bron: https://www.sggp.org.vn/nam-2025-tphcm-go-vuong-67-du-an-ton-dong-va-giai-quyet-4246-kien-nghi-doanh-nghiep-post827627.html