Banken wedijveren om leners aan te trekken om schulden bij andere instellingen af ​​te lossen

Veel banken introduceren doorlopend leningpakketten om vervroegde terugbetaling van leningen van andere banken met concurrerende rentetarieven te ondersteunen, samen met de verplichting om oude openstaande schulden van klanten automatisch af te lossen. De geldende rente varieert van 5% tot 8% per jaar, afhankelijk van de looptijd van de lening en de goedkeuringsvoorwaarden van elke klant.

De rentetarieven voor leningen zijn onverwacht lager dan de rentetarieven voor deposito's.

Ruim een ​​jaar geleden trad circulaire 06 van de Staatsbank officieel in werking. Deze bevat regels die kredietinstellingen (CI's) toestaan ​​om leningen aan klanten te verstrekken om schulden bij andere CI's af te lossen, teneinde in levensonderhoud te voorzien.

In de "race" om geld te lenen aan klanten zodat zij hun schulden bij andere banken vervroegd kunnen aflossen, zullen banken met een grote omvang, gerenommeerde merken, lage inputkapitaalkosten en effectieve taxatie- en uitbetalingsprocessen een aanzienlijk voordeel hebben.

Agribank heeft doorgaans een aantrekkelijke rente op leningen gelanceerd, die zelfs als "ongelooflijk laag" wordt beschouwd. De kortetermijnrente van deze bank is momenteel gelijk aan de rente op spaarrekeningen met een looptijd van 3 tot 11 maanden bij Agribank, variërend van 2,5% tot 3,5% per jaar.

Concreet geldt dat bedrijven die van Agribank lenen om schulden bij andere kredietinstellingen vervroegd af te lossen, vanaf nu tot en met 31 december 2025 profiteren van gunstige rentetarieven: rentetarieven voor leningen op korte termijn vanaf slechts 2,4% per jaar. Rentetarieven voor leningen op middellange en lange termijn vanaf 6,0% per jaar, met een vaste renteperiode tot 24 maanden.

De maximale leenlimiet is gelijk aan het hoofdsaldo bij andere kredietinstellingen. Voor middellange en langlopende leningen die nog niet volledig zijn uitgekeerd, keert Agribank het resterende bedrag uit volgens de limiet die de kredietinstelling eerder aan de klant heeft toegekend. Daarnaast kunnen klanten met een kortlopend krediet ook profiteren van een voorkeursbeleid op het gebied van onderpand, conform de regelgeving van de bank.

Volgens onderzoek is de rente op kortetermijnleningen van Agribank momenteel lager dan de 6-maands depositorente van de meeste naamloze commerciële banken. De rente op middellange en lange termijnleningen is daarentegen slechts gelijk aan de depositorente van veel andere banken.

Momenteel implementeren veel banken leningpakketten om klanten te helpen hun schulden bij andere banken vervroegd af te lossen. De rentetarieven variëren van 5% tot 8% per jaar, afhankelijk van de looptijd en de voorwaarden van de lening van de klant.

Sterker nog, na de inwerkingtreding van de nieuwe circulaire hebben banken voortdurend gunstige kredietpakketten gelanceerd om klanten te werven. Hoewel de rente voor vervroegde aflossing van leningen aantrekkelijk lijkt, vormen de procedures een groot obstakel. Veel banken eisen dat klanten hun oude leningen zelf aflossen, de onderpanden overdragen voor een nieuwe hypotheek, het taxatieproces volledig afronden en kapitaal lenen bij de nieuwe bank.

Bovendien moeten klanten ook een boete betalen voor vervroegde aflossing, meestal tussen 0,5% en 2%, of zelfs hoger, afhankelijk van de regelgeving van elke bank. Daarnaast zijn er nog een aantal andere kosten, waaronder: kosten voor het vrijgeven van een hypotheek volgens het rode boek, kosten voor het registreren van een nieuwe hypotheek, notariskosten, kosten voor een nieuwe leningverzekering,...

Het overdragen van onderpand van een oude bank naar een nieuwe bank kost ook veel tijd en geld. Om in aanmerking te komen voor een lening, moeten klanten volgens gegevens van CIC een goede betalingsgeschiedenis hebben en een stabiele inkomstenbron aantonen om de terugbetaling van de lening te garanderen.

Banken doen hun uiterste best om kredietnemers aan te trekken die hun schulden bij andere instellingen kunnen afbetalen.

De concurrentie wordt steeds heviger.

Momenteel zijn veel commerciële banken actief bezig met de implementatie van preferentiële kredietpakketten om de kredietgroei vanaf begin 2025 te bevorderen. De Staatsbank stelt een doelstelling van 16% kredietgroei voor het gehele systeem, hoger dan voorgaande jaren, in de context dat de overheid verwacht dat het BBP met ongeveer 8% zal toenemen.

Om de kapitaaluitbetaling te bevorderen, zijn banken, nu goede klantengroepen door de economische situatie steeds schaarser worden, actief bezig met de implementatie van programma's voor vervroegde terugbetaling van leningen bij andere banken met flexibelere en openere voorwaarden.

Volgens experts doen banken, met voorkeursbeleid en flexibele ondersteuningsprocedures, hun best om klanten aan te trekken en zo hun kredietgroeidoelstellingen te behalen. Dr. Le Xuan Nghia merkte op dat vastgoed nog steeds een belangrijk financieringskanaal is, met name het woningsegment dat in reële behoeften voorziet.

Vroeger moesten hypotheekklanten hoge rentes betalen. Nu, met het vervroegde aflossingsbeleid van andere banken en concurrerende rentetarieven, wordt de concurrentiestrijd tussen banken om klanten te trekken steeds heviger.

Veel klanten moeten na afloop van de periode met voorkeursrente bij hun oude bank een variabele rente betalen van 11-12% per jaar. In de beginperiode bij een overstap naar een nieuwe bank bedraagt ​​de voorkeursrente slechts 5-7% per jaar.

Dit verschil is aanzienlijk hoger dan de boete voor vervroegde aflossing. Veel klanten zijn dan ook bereid de boete te accepteren om te profiteren van het nieuwe leenbeleid.

Bron: https://baodaknong.vn/ngan-hang-chay-dua-thu-hut-khach-vay-de-tat-toan-no-tai-to-chuc-khac-243288.html