De Vietnamese vastgoed- en resortsector gaat een nieuwe ontwikkelingscyclus in.

De toeristische sector in Vietnam heeft een veelbelovend jaar van groei achter de rug, dankzij een sterk herstel van het aantal toeristen.

De Vietnamese vastgoed- en resortsector gaat een nieuwe ontwikkelingscyclus in.

De toeristische sector in Vietnam heeft een veelbelovend jaar van groei achter de rug, dankzij een sterk herstel van het aantal toeristen.

In 2024 zal Vietnam bijna 17,6 miljoen internationale bezoekers verwelkomen, een stijging van 39,5% ten opzichte van vorig jaar en bijna het niveau van vóór de pandemie in 2019. Azië blijft de belangrijkste bronmarkt, met Zuid-Korea voorop met bijna 4,57 miljoen bezoekers. Ondertussen zal het aantal Chinese toeristen een sterk herstel laten zien en uitkomen op 3,74 miljoen, een stijging van 114,4% ten opzichte van vorig jaar, maar nog steeds niet terug op het niveau van vóór de pandemie.

De heer Mauro Gasparotti, Senior Director van Zuidoost-Azië, Hotel Advisory, Savills Hotels en oprichter van de conferentiereeks Meet The Experts (MTE), vertelde dat 2024 een sterk herstel van de toeristische sector in Vietnam liet zien.

Ho Chi Minhstad en Hanoi zijn koplopers in de toeristische inkomsten van het land, terwijl belangrijke kustbestemmingen zoals Nha Trang - Cam Ranh een opmerkelijke groei in het aantal internationale bezoekers blijven noteren, met een stijging van 125% op jaarbasis. Phu Quoc kende ook een toeristische bloei in de laatste maanden van het jaar, dankzij de toename van directe internationale vluchten. Deze groeitrend zal naar verwachting doorzetten, vooral wanneer Phu Quoc wordt gekozen als locatie voor de APEC-top van 2027," zei hij.

De hotelmarkt in Ho Chi Minhstad heeft in 2024 ook een aanzienlijk herstel doorgemaakt, met bezettingsgraden en kamerprijzen die gestaag blijven stijgen, met name in het high-end hotelsegment dat wordt beheerd door professionele hotelexploitanten. De reden hiervoor is dat het nieuwe aanbod zeer beperkt is, terwijl het aantal toeristen blijft groeien. Dit toont aan dat Ho Chi Minhstad nog steeds ruimte heeft om nieuw aanbod te ontwikkelen.

Mevrouw Uyen Nguyen, hoofd consultancy bij Savills Hotels, zei dat de hotelsector in Ho Chi Minhstad een kans krijgt om te veranderen dankzij de ontwikkeling van de stedelijke infrastructuur. Zodra de internationale luchthaven Long Thanh en de aansluitende metrolijnen klaar zijn, zal het reizen door de stad gemakkelijker worden voor binnenlandse en buitenlandse toeristen.

"Dit zal niet alleen de vraag naar langetermijnaccommodatie stimuleren, maar ook de vraag naar hotels in niet-centrale gebieden vergroten, terwijl Ho Chi Minhstad aantrekkelijker wordt voor MICE-toerisme. Hotels in de buurt van metrostations zullen profiteren van de toegenomen vraag naar accommodatie en zo de ontwikkeling van nieuwe projecten op locaties met goede verbindingen met het metrosysteem bevorderen", aldus mevrouw Uyen.

Wat de kapitaalmarkten betreft, blijft Vietnam de aandacht trekken van investeerders, vooral uit de Aziatische regio en private equity-fondsen.

Het aantal transacties blijft echter beperkt vanwege complexe juridische barrières en uitdagingen in de eigendomsstructuur, waardoor het onderhandelingsproces langer duurt. Vastgoed in grote steden, met strategische locaties en belangrijke infrastructuurverbindingen, is nog steeds het meest gewild, omdat investeerders prioriteit geven aan activa met een potentieel voor waardetoevoeging op lange termijn en een stabiele bedrijfsvoering.

De heer Gasparotti voegde eraan toe: "De horeca heeft wereldwijd een indrukwekkende groei doorgemaakt en heeft na de crisis een sterke veerkracht getoond, waardoor het een potentiële sector is geworden voor investeringen en ontwikkeling in de toekomst. De ontwikkeling van technologie, met name kunstmatige intelligentie (AI), zorgt voor doorbraken in de toerisme- en horecasector en zal dit blijven doen. Deze doorbraken helpen operationele processen te optimaliseren en gepersonaliseerde ervaringen voor bezoekers te verbeteren. Dit is het juiste moment om deze sector te heroverwegen als een duurzame en langetermijninvesteringsmogelijkheid."

Tijdens de komende MTE-conferentie worden tal van interessante onderwerpen besproken, zoals marktoverzichten, analyse van beleggingsrisico's en -kansen, wellnessvastgoed, duurzame ontwikkeling, het segment luxe woningen en nieuwe technologieën die de resortsector vormgeven. Naast nuttige thematische content biedt de conferentie ook een platform om internationale investeerders in contact te brengen met ontwikkelaars en de nieuwste marktinzichten te delen.

"De MTE-conferentie is niet alleen een plek om bedrijven en individuen in de hotel- en vastgoedsector met elkaar in contact te brengen, maar bevordert ook de samenwerking en biedt diepgaande perspectieven om investeerders, hoteleigenaren en partners in de sector te helpen kansen te grijpen en zich voor te bereiden op de volgende marktcyclus", benadrukte de heer Gasparotti.

Naast het conferentieprogramma biedt MTE HCMC 2025 ook ervaringen met de nieuwste hoteltechnologie en unieke gerechten , een netwerkevenement op de HoSkar Night en andere diverse activiteiten binnen het programma. MTE HCMC 2025 biedt deelnemers de mogelijkheid om marktinformatie te delen en te actualiseren, en om zakelijke kansen in de branche te behouden en uit te breiden.

MTE HCMC 2025 vindt plaats op 18 maart 2025 in het Vinpearl Landmark 81 Hotel, Autograph Collection, Ho Chi Minh City

Voor meer informatie over het evenement kunt u contact opnemen met: Mevr. Nhung Pham – [email protected]

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html