Definieer duidelijk wie verantwoordelijk is voor het bepalen wie in aanmerking komt voor een sociale huurwoning.

Met betrekking tot het negatieve fenomeen bij de goedkeuring van de aankoop van sociale woningen dat de publieke opinie en de pers de laatste tijd hebben weerspiegeld, zeiden sommige afgevaardigden in discussies in de marge van de Nationale Vergadering dat er betere beheersmaatregelen zouden moeten komen. Dit zou de verantwoordelijkheden van beheersinstanties en investeerders duidelijk moeten definiëren bij het bepalen van de juiste onderwerpen die toegang krijgen tot de aankoop van sociale woningen.

Volgens afgevaardigde Hoang Van Cuong ( Hanoi ) toont het beleid van de Partij en de Staat inzake investeringen en ontwikkeling van sociale huisvesting een grote zorg voor de levens van werknemers. Dit is het beleid van de Partij en de Staat, dus de voorwaarden, inspectie, toezicht en het beheer van de begunstigden van dit beleid vallen onder de verantwoordelijkheid van de overheidsinstanties.

Deze verantwoordelijkheid kan dus niet worden afgewenteld op de investeerders in sociale woningbouwprojecten. Investeerders zijn in wezen productleveranciers aan consumenten en willen altijd dat hun producten zo snel mogelijk worden verbruikt om winst te maken en kapitaal te laten roteren.

Volgens de afgevaardigde zijn er in bepaalde gemeenten veel mensen die behoefte hebben aan sociale huurwoningen en het selecteren van de juiste personen die in aanmerking komen voor sociale huurwoningen valt onder de verantwoordelijkheid van de agentschappen, departementen, afdelingen en sectoren.

Deze instanties moeten samenwerken om informatie te onderzoeken en te verifiëren over personen die voldoen aan de criteria voor de aankoop van sociale huurwoningen. Daarnaast moeten instanties optimaal gebruikmaken van informatietechnologie om een onderling verbonden datasysteem te creëren waarmee de juiste personen die voldoen aan de criteria voor de aankoop van sociale huurwoningen in de regio die zij beheren, kunnen worden geclassificeerd en geïdentificeerd.

Investeerders baseren zich op de lijst in het data-informatiesysteem van de overheidsinstanties om hun producten te verkopen aan consumenten die op de goedgekeurde lijst staan. Indien investeerders producten verkopen aan partijen die niet op de goedgekeurde lijst staan, hebben de beheer- en toezichthoudende instanties een basis om de investeerders te behandelen.

Afgevaardigde Hoang Van Cuong (stad Hanoi) beantwoordt verslaggevers van VNA. (Foto: Hai Ngoc/VNA)

De afgevaardigden stelden dat het niet mogelijk is om de verantwoordelijkheid voor het verifiëren van de criteria voor kopers van sociale woningen af te schuiven op de investeerder. Dit is ongepast, omdat de investeerder mogelijk een bedrijf is en geen beheermaatschappij, waardoor het niet mogelijk is om informatie te verifiëren die buiten de verantwoordelijkheden, taken en mogelijkheden van de investeerder valt.

Daarom is het noodzakelijk om de verantwoordelijkheden van de overheidsinstantie en de investeerder bij het bepalen van de juiste personen voor de aankoop van sociale woningen duidelijk te definiëren. Alleen dan zal de negatieve situatie bij de aan- en verkoop van sociale woningen aanzienlijk afnemen.

Volgens afgevaardigde Nguyen Quang Huan ( Ho Chi Minhstad ) is het noodzakelijk om de informatie over investeringsprojecten in sociale huisvesting openbaar te maken en transparant te maken, om de negatieve problemen bij de aankoop en verkoop van sociale huisvesting grondig aan te pakken en de moeilijkheden en obstakels weg te nemen voor degenen die sociale huisvesting willen kopen.

Daarnaast vindt u informatie over de criteria, rechten, verantwoordelijkheden en plichten voor degenen die in aanmerking komen voor het kopen van een sociale huurwoning.

De afgevaardigden gaven aan dat de informatie over sociale woningbouwprojecten de laatste tijd in werkelijkheid niet echt transparant is geweest. Dit kan om verschillende redenen komen van investeerders en kan problemen opleveren voor degenen die echt sociale woningen willen kopen. Tegelijkertijd creëert het mazen in de wet waar sommige partijen misbruik van kunnen maken.

Bovendien weten zelfs de mensen die in aanmerking komen om een sociale huurwoning te kopen niet of ze wel of niet van de regeling kunnen profiteren. Zij moeten dus om informatie vragen...

Daarom is het allereerst belangrijk dat de relevante partijen alle informatie met betrekking tot sociale woningbouwprojecten openbaar maken en transparant maken; creëer een volledig informatiekanaal waar mensen gemakkelijk toegang toe hebben. Alleen dan kunnen we de negatieve problemen bij de uitvoering van het huidige sociale woningbouwbeleid oplossen.

(TTXVN/Vietnam+)

Bron: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp