Duidelijke verantwoordelijkheid bij het bepalen wie sociale huurwoningen mag kopen

Met betrekking tot het negatieve fenomeen bij de goedkeuring van de aankoop van sociale woningen dat de publieke opinie en de pers de laatste tijd hebben weerspiegeld, zeiden sommige afgevaardigden in discussies in de marge van de Nationale Vergadering dat er betere beheersmaatregelen zouden moeten komen. Dit zou de verantwoordelijkheden van beheersinstanties en investeerders duidelijk moeten definiëren bij het bepalen van de juiste onderwerpen die toegang krijgen tot de aankoop van sociale woningen.

Sociaal huisvestingsproject in de stad Can Tho . Foto: Thanh Liem/VNA

Volgens afgevaardigde Hoang Van Cuong ( Hanoi ) toont het beleid van de Partij en de Staat inzake investeringen in sociale woningbouw een grote zorg voor de levens van werknemers. Dit is het beleid van de Partij en de Staat, dus de voorwaarden, inspectie, toezicht en het beheer van de begunstigden van dit beleid vallen onder de verantwoordelijkheid van de overheidsinstanties. Deze verantwoordelijkheid kan daarom niet worden afgewenteld op de investeerders in sociale woningbouwprojecten. Investeerders zijn in wezen leveranciers van producten aan consumenten en willen altijd dat hun producten zo snel mogelijk worden verbruikt om winst te maken en kapitaal te laten roteren.

Volgens de afgevaardigde zijn er in gemeenten veel mensen die sociale huurwoningen nodig hebben en is de selectie van de juiste personen die in aanmerking komen voor sociale huurwoningen de verantwoordelijkheid van instanties, departementen, afdelingen en sectoren. Deze instanties moeten samenwerken om informatie te onderzoeken en te verifiëren van personen die voldoen aan de criteria voor sociale huurwoningen. Daarnaast moeten instanties optimaal gebruikmaken van informatietechnologie om een ​​onderling verbonden informatiesysteem te creëren waarmee de juiste personen die in aanmerking komen voor sociale huurwoningen in de door hen beheerde gemeente, kunnen worden geclassificeerd en geïdentificeerd.

Investeerders baseren zich op de lijst in het data-informatiesysteem van de overheidsinstanties om hun producten te verkopen aan consumenten die op de goedgekeurde lijst staan. Indien investeerders producten verkopen aan partijen die niet op de goedgekeurde lijst staan, hebben de beheer- en toezichthoudende instanties een basis om de investeerders te behandelen.

De afgevaardigde stelde dat het onmogelijk is om de verantwoordelijkheid voor het verifiëren van de criteria voor kopers van sociale woningen af ​​te schuiven op de investeerder. Dit is ongepast, omdat de investeerder mogelijk een bedrijf is en geen beheersinstantie, en dus geen informatie kan verifiëren die buiten de verantwoordelijkheden, taken en mogelijkheden van de investeerder valt. Daarom is het noodzakelijk om de verantwoordelijkheden van de overheidsbeheersinstantie en de investeerder duidelijk te definiëren bij het bepalen van de juiste personen om sociale woningen te kopen. Alleen dan zal de negatieve situatie bij de aan- en verkoop van sociale woningen aanzienlijk afnemen.

Volgens afgevaardigde Nguyen Quang Huan ( Ho Chi Minhstad ) is het, om de negatieve problemen bij de aankoop en verkoop van sociale woningen grondig aan te pakken en de moeilijkheden en obstakels voor kopers van sociale woningen weg te nemen, noodzakelijk om informatie over investeringsprojecten in sociale woningen openbaar te maken en transparant te maken. Daarnaast moet er informatie zijn over de criteria, rechten, verantwoordelijkheden en verplichtingen van kopers van sociale woningen.

De afgevaardigde gaf aan dat de informatie over sociale woningbouwprojecten de laatste tijd in werkelijkheid niet echt transparant is geweest. Dit kan om verschillende redenen komen van investeerders en kan problemen opleveren voor degenen die echt een sociale woning willen kopen; tegelijkertijd creëert het mazen in de wet waar sommigen misbruik van kunnen maken. Bovendien weten zelfs degenen die in aanmerking komen om een ​​sociale woning te kopen niet of ze recht hebben op de polis en moeten ze om informatie vragen...

Daarom is het allereerst belangrijk dat de relevante partijen alle informatie met betrekking tot het sociale woningbouwproject openbaar maken en transparant maken; creëer een volledig informatiekanaal waar mensen gemakkelijk toegang toe hebben. Alleen dan kunnen we het negatieve probleem bij de uitvoering van het huidige sociale woningbouwbeleid oplossen.

Bron: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-20251112163315432.htm