Vergroot het aanbod van sociale woningen om aan de behoeften van mensen te voldoen

Ter uitvoering van het overheidsproject "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030" kreeg de provincie Ninh Binh de opdracht om 25.300 sociale huurwoningen te bouwen. Hiervan moesten 4.461 appartementen vóór 2025 klaar zijn. Om de toegewezen taken te voltooien, gaf de provincie gemeenten en eenheden opdracht om de coördinatie bij het vrijmaken van terreinen te versterken en snel problemen en obstakels weg te nemen om de voortgang van de bouw van huisvestingsprojecten voor mensen met een laag inkomen te versnellen.

Perspectief van het investeringsproject in de bouw van sociale woningen en arbeiderswoningen in de wijk Le Ho.

Om de toegewezen taken uit te voeren, heeft de provincie direct na de fusie van de bestuurseenheden een Stuurgroep voor de ontwikkeling van sociale woningbouw opgericht en een huisvestingsondersteuningsbeleid voor de betrokkenen in het gebied geïmplementeerd. Op basis van het toegewezen plan en om de haalbaarheid van de projecten te waarborgen en aan de werkelijke behoeften te voldoen, heeft de provincie het aantal te realiseren appartementen jaarlijks verdeeld.

Tot op heden heeft de provincie grondgelden toegewezen aan 99 projecten, waaronder zelfstandige projecten en projecten binnen het 20%-grondfonds, voor de ontwikkeling van sociale woningen in commerciële woningbouwprojecten, waaronder 28 zelfstandige sociale woningbouwprojecten, 58 sociale woningbouwprojecten binnen het 20%-grondfonds en 13 projecten voor huisvesting van werknemers in industrieterreinen.

Van 2021 tot oktober 2025 heeft de provincie 31 sociale woningbouwprojecten met circa 28.348 appartementen gerealiseerd en gepland. Tot nu toe zijn er 4 projecten voltooid met in totaal 2.958 appartementen, waaronder: een sociaal woningbouwproject in het kader van het masterplan van het vakbondsinstituut in het industriepark Dong Van II met 910 appartementen; een sociaal woningbouwproject in het stedelijk gebied Dong Van Xanh met 372 appartementen; een investeringsproject voor de bouw van een servicegebied en arbeiderswoningen in het industriepark Dong Van IV met 754 appartementen; en een investeringsproject voor de bouw van een administratief gebied, commerciële diensten en accommodatie in het ondersteunende industriepark Dong Van III met 922 appartementen.

Voor afgeronde projecten eist de provincie dat investeerders zo snel mogelijk procedures afronden en op grote schaal reclame maken in de massamedia om over te gaan tot verkoop en overdracht aan particulieren en werknemers op industrieterreinen voor verhuur, om zo de efficiëntie van sociale huisvesting te verbeteren.

Sociaal huisvestingsproject in het stedelijk gebied Dong Van Xanh. Foto: Tien Doan

De heer Nguyen Huy Cuong, voorzitter van de raad van bestuur van Thanh Dat Development Investment Joint Stock Company, zei: "Het administratieve en commerciële accommodatiegebied van Dong Van III Industrial Park is ontworpen als een ruim opgezet administratief en commercieel accommodatiecomplex. Dit draagt ​​niet alleen bij aan de verbetering van de voorzieningen en de aantrekkelijkheid voor bedrijven en investeerders, maar biedt ook de beste kwaliteit van leven en werk voor werknemers die in Dong Van III Industrial Park wonen en werken. Het project is voltooid en in gebruik genomen en bevordert een hoge service-efficiëntie.

In 2025 kreeg de provincie Ninh Binh de opdracht om de bouw van 4.461 sociale woningen te voltooien. Om de gestelde doelen te bereiken, gaf de provincie gemeenten en eenheden opdracht om de coördinatie te versterken, de bouw van de bouwlocaties en de bouw te versnellen en tegelijkertijd aandacht te besteden aan het verkorten van de doorlooptijd van administratieve procedures, en niet aan het uitvaardigen van regelgeving die moeilijkheden en administratieve procedures creëert die bedrijven en burgers in de problemen brengen.

Momenteel zijn er verschillende projecten in aanbouw, zoals het sociale huisvestingsproject in de wijk Dong Van; het sociale huisvestingsproject op perceel OCT-01 voor agenten, artsen en werknemers van het Viet Duc Friendship-ziekenhuis (gebouw 2 in de wijk Liem Tuyen); het sociale huisvestingsproject op percelen CT01 en CT02 voor agenten en artsen van het Bach Mai-ziekenhuis (gebouw 2 in de wijk Liem Tuyen); het sociale huisvestingsproject en de bouw van woningen voor werknemers in de wijk Le Ho.

Op basis van de daadwerkelijke uitvoering van projecten zal de provincie naar verwachting tegen 2025 4.278 sociale huurwoningen opleveren. Daarmee is 96% van de door de premier vastgestelde doelstelling bereikt.

Het project voor de bouw van sociale woningen en arbeiderswoningen in de wijk Le Ho beslaat een oppervlakte van meer dan 12 hectare, met een bebouwingsdichtheid van 36,57% en een bevolkingsomvang van ongeveer 3120 mensen. De omvang van de bouw van sociale woningen - laagbouw herenhuizen - bedraagt ​​587 woningen met drie verdiepingen; sociale woningen - appartementsgebouwen met vijftien verdiepingen, met ongeveer 504 appartementen. De totale investering in het project bedraagt ​​ongeveer VND 1.000 miljard. In 2025 zal het project naar verwachting ongeveer 300 laagbouwwoningen opleveren en de technische infrastructuur en het landschapssysteem voltooien.

Momenteel investeert de joint venture Flamingo Hai Tien Co., Ltd. en Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company in het project. De focus ligt op sterk geconcentreerde grondstoffen en zorgt ervoor dat de gestelde doelen worden bereikt. Het project is klaar om alle resterende laagbouwwoningen in het derde kwartaal van 2026 te voltooien. De bouw van hoogbouwappartementen start in het tweede kwartaal van 2026 en de oplevering vindt plaats in het tweede kwartaal van 2028, ongeveer 3 jaar eerder dan gepland.

Volgens Flamingo Hai Tien Company Limited is de investeringsdoelstelling van het project de bouw van een nieuw sociaal woongebied, compleet met arbeiderswoningen (technische infrastructuur, sociaal woongebied, groene bomen, gecombineerd met stedelijke verfraaiing). De handel in huisvestingsproducten is gericht op de huisvestingsbehoeften van werknemers die werken in industrieterreinen en begunstigden van sociale huisvestingssteun volgens de regelgeving.

Onlangs bezocht de werkdelegatie van het Ministerie van Bouw Ninh Binh om de ontwikkeling van sociale woningbouw in de provincie te inspecteren, aan te sporen, problemen op te lossen en te bevorderen. De inspectiedelegatie was zeer te spreken over de aandacht, de richting en het leiderschap van de provincie bij de ontwikkeling van algemene huisvesting, sociale woningbouw en arbeiderswoningen in de afgelopen periode.

Op basis van de resultaten van de voortgangscontrole van een aantal projecten en de beoordeling van elk bouwproject in aanbouw, heeft het inspectieteam het volgende beoordeeld: Tegen 2025 zal de provincie Ninh Binh in principe de door de premier gestelde doelstelling voor de bouw van sociale woningen behalen.

Tien Doan

Bron: https://baoninhbinh.org.vn/tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-nguoi-dan-251110205844209.html