Institutionele oplossingen voor vastgoedprojecten zijn grotendeels opgelost.

Op de middag van 3 juni 2023 hield het Regeringskantoor een reguliere persconferentie van de regering voor mei 2023. De bijeenkomst vond plaats onder voorzitterschap van minister, hoofd van het Regeringskantoor Tran Van Son - woordvoerder van de regering.

Minister Nguyen Van Sinh heeft een beleid uitgevaardigd voor vastgoedprojecten die in principe zijn opgelost, afbeelding 1 — Minister, hoofd van het regeringskantoor Tran Van Son, woordvoerder van de regering, leidde de persconferentie.

Tijdens de persconferentie stelden verslaggevers van het dagblad Journalisten en Opinie vragen aan de leiders van het ministerie van Bouw met betrekking tot het wegnemen van de problemen op de vastgoedmarkt: De regering en de premier hebben de ministeries, afdelingen en gemeenten de laatste tijd voortdurend opgedragen om de problemen op de vastgoedmarkt weg te nemen.

Onlangs ondertekende vicepremier Tran Hong Ha officieel bericht 469/CD-TTg over het wegnemen van obstakels en het bevorderen van een veilige, gezonde en duurzame ontwikkeling van de vastgoedmarkt. Kan het ministerie van Bouw ons vertellen wat de resultaten zijn van het wegnemen van moeilijkheden en obstakels voor vastgoedprojecten?

In antwoord op de vraag zei plaatsvervangend minister van Bouw Nguyen Van Sinh dat de werkgroep onlangs naar bepaalde plaatsen is gereisd om moeilijke vastgoedprojecten aan te kaarten, te beluisteren en te beoordelen. Het gaat dan om projecten in Ho Chi Minh City, Da Nang, Can Tho, Hai Phong en andere provincies en steden, zoals Dong Nai, Binh Duong en Binh Thuan.

"Nadat we de moeilijkheden en obstakels hadden geïdentificeerd, hebben we op basis daarvan ook oplossingen aan de regering voorgesteld. Daarbij hebben we de belangrijkste problemen geïdentificeerd als institutionele moeilijkheden en uitvoeringsproblemen in de projecten", aldus de heer Sinh.

Over de situatie zei de heer Nguyen Van Sinh dat de regering onlangs veel decreten heeft uitgevaardigd en dat ministeries en afdelingen veel circulaires hebben uitgegeven om problemen bij de uitvoering van vastgoedprojecten op te lossen.

Het Ministerie van Financiën heeft met name oplossingen bedacht met betrekking tot de uitgifte van bedrijfsobligaties, die zijn vastgelegd in Besluit nr. 08 van de regering. Het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu heeft oplossingen voorgesteld met betrekking tot het grondrecht. De Staatsbank heeft ook veel oplossingen bedacht met betrekking tot kapitaalbronnen, met name voor de ontwikkeling van sociale woningen en arbeiderswoningen.

Volgens viceminister Nguyen Van Sinh heeft het ministerie van Bouw een groot aantal voorstellen en oplossingen, met name het decreet tot wijziging van decreten in de bouwsector, dat veel punten bevat om de problemen van recente vastgoedprojecten op te lossen. Daarnaast is er een voorstel gedaan om de beleidslijnen inzake sociale huisvesting in de Woningwet te wijzigen.

"Je kunt wel zeggen dat de institutionele problemen tot nu toe grotendeels zijn opgelost", benadrukte de heer Sinh.

Minister Nguyen Van Sinh heeft een beleid uitgevaardigd voor vastgoedprojecten die in grote lijnen zijn opgelost, afbeelding 2. — Tijdens een persconferentie gaf plaatsvervangend minister van Bouw Nguyen Van Sinh informatie over het wegnemen van de moeilijkheden bij vastgoedprojecten.

De tweede doelstelling is het wegnemen van obstakels bij de implementatie, aldus viceminister Nguyen Van Sinh, na een evaluatie van de gemeenten, zo heeft de werkgroep gerapporteerd. Vicepremier Tran Hong Ha heeft onlangs een telegram gestuurd naar ministeries, met name gemeenten, om de obstakels en moeilijkheden van vastgoedprojecten te blijven evalueren en wegnemen. Vooral projecten waarin wordt geïnvesteerd, moeten tijdig worden opgelost.

"Onlangs zijn er vastgoedprojecten ontstaan in de plaatsen die we al noemden, zoals Ho Chi Minhstad, Da Nang, Dong Nai en enkele zuidelijke plaatsen, met veel problemen met betrekking tot investeringsprocedures. Deze projecten lopen al heel lang, met verschillende wetten en fasen. Daarom werken we momenteel samen met ministeries en plaatsen om ze te blijven aandringen, evalueren en oplossen", aldus viceminister Nguyen Van Sinh. Hij benadrukte dat alle inhoud met betrekking tot een ministerie of sector moet worden beantwoord om plaatsen te helpen problemen voor bedrijven op te lossen en zo bij te dragen aan de bevordering van toeleveringsbronnen.

Volgens de heer Sinh is het van groot belang om sociale woningbouw en huisvestingsprojecten voor werknemers te bevorderen, conform het door de premier goedgekeurde project. Daarmee wordt een woningaanbod gecreëerd en wordt een bijdrage geleverd aan de oplossing van de problemen op de vastgoedmarkt.

Minister en hoofd van het overheidsbureau Tran Van Son sprak verder over de bovengenoemde kwestie en zei dat juridische problemen de grootste zijn bij vastgoedprojecten. "Op veel seminars weet u allemaal dat juridische problemen bijna 70% uitmaken, waaronder de berekening van grondprijzen. Onlangs hebben de regering en de premier talloze berichten verstuurd waarin gemeenten worden opgeroepen om de problemen, met name juridische problemen, bij vastgoedprojecten sneller op te lossen", benadrukte minister Tran Van Son.

Bron