Op zoek naar investeerders in het gebied "gouden land" van bijna 11.000 m2 nabij het strand van Quy Nhon

(Dan Tri) - Het K200-perceel heeft een oppervlakte van bijna 11.000 vierkante meter, een toplocatie met twee fronten, waarvan één dicht bij het strand van Quy Nhon (Binh Dinh), en wordt beschouwd als een "gouden land", maar heeft al jarenlang geen investeerder gevonden.

Het provinciaal volkscomité van Binh Dinh heeft een besluit uitgevaardigd waarin de criteria voor het veilen van landgebruiksrechten voor de uitvoering van het project op perceel K200, wijk Nguyen Van Cu, stad Quy Nhon, worden goedgekeurd.

Het land is ontgonnen en wordt beschouwd als "gouden land" in het centrum van de stad Quy Nhon.

Perceel K200 heeft een uitstekende ligging met 2 fronten, waarvan 1 kant uitkijkt op het strand van Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Volgens het plan is het doel van het K200-terrein de bouw van een vijfsterrenhotel, verhuurbare kantoren en een handels- en servicecentrum. 5.860 m² hiervan is bestemd voor de bouw; 4.915 m² is bestemd voor bomen, tuinen en binnenwegen. De initiële kosten voor de uitvoering van het project bedragen ongeveer VND 2.500 miljard.

De vorm van grondgebruik is dat de staat grond leaset en een eenmalige vergoeding betaalt voor de gehele leaseperiode in de vorm van een veiling van grondgebruiksrechten. De exploitatieperiode van het project is 50 jaar. De startprijs wordt vastgesteld door het Volkscomité van de provincie Binh Dinh.

Het project omvat 40-45 verdiepingen boven de grond (1 basisblok en 1 torenblok); maximaal 3 kelders. Het project moet een overeenkomst hebben met het Ministerie van Defensie over de doorrijhoogte volgens de regelgeving (de investeerder ondertekent de overeenkomst).

Oppervlakte K200 gezien vanaf de zee (Foto: Doan Cong).

Daarnaast heeft het Provinciaal Volkscomité van Binh Dinh ook voorwaarden gesteld aan de capaciteit en ervaring op het gebied van projectontwikkeling van investeerders die deelnemen aan de veiling.

Binnen 12 maanden vanaf de datum van het besluit van het Provinciaal Volkscomité waarin de resultaten van de veiling van grondgebruiksrechten worden erkend, moet de investeerder de investeringsvoorbereidingsprocedures voltooien in overeenstemming met de huidige regelgeving om met de bouw van de projectonderdelen te kunnen beginnen.

De bouwtijd van het project mag niet langer zijn dan 30 maanden vanaf de datum van de bouwvergunning.

Volgens het Volkscomité van de provincie Binh Dinh kunnen investeerders die tijdens de uitvoering van een project de voorgeschreven voortgang overtreden, hun projecten en grond intrekken. Daarnaast worden de financiële gevolgen afgehandeld en wordt het gewonnen bedrag van de veiling, dat aan de staatsbegroting wordt uitgekeerd, in beslag genomen in overeenstemming met de huidige wettelijke bepalingen.

Het gebied K200, het "gouden land", werd ooit goedgekeurd door het Volkscomité van de provincie Binh Dinh voor de joint venture van Thien Hung Import-Export Company Limited en An Phu Group Joint Stock Company om het Thien Hung hotel-, handels- en luxe appartementencomplexproject uit te voeren, met een totale investering van VND 2.900 miljard.

Dit is een grootschalig project, een uniek bouwwerk dat de Champa-cultuurarchitectuur laat zien en een hoogtepunt zal zijn in de promotie en ontwikkeling van het toerisme in de provincie Binh Dinh.

In 2018 besloot het Volkscomité van de provincie Binh Dinh echter om het investeringsbeleid van het Thien Hung Hotel, Handels- en Luxe Appartementencomplex-project in te trekken vanwege de trage uitvoering van het project zoals toegezegd door de investeerder.

Het verlaten land, in juli 2023, werd door het Volkscomité van de provincie Binh Dinh bevolen een plan te publiceren voor de veiling van grondgebruiksrechten voor de bouw van een 5-sterrenhotel, een kantoor voor verhuur en een handels- en servicecentrum (perceel K200) met een oppervlakte van bijna 11.000 m². Tot op heden heeft de provincie Binh Dinh echter nog geen investeerder voor dit land gevonden.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm