Halong City: focus op renovatie en bouw van oude appartementengebouwen

Op basis van een objectieve en uitgebreide analyse en beoordeling van de resultaten van de taakuitvoering in 2024, Het Uitvoerend Comité van het Partijcomité van de stad Halong heeft Resolutie nr. 88-NQ/TU uitgevaardigd over de richting en taken voor 2025. Het thema van het jaarwerk was: "Een doorbraak in economische ontwikkeling, het creëren van momentum voor de nieuwe termijn; het bouwen van een modelstad Halong, rijk, mooi, beschaafd en liefdevol". Om deze doelstelling te bereiken, heeft de stad Halong zich gericht op diverse oplossingen, waaronder aandacht voor het opvolgen van aanbevelingen van burgers met betrekking tot de bouw en renovatie van oude appartementencomplexen.

Openingsceremonie van het project voor de renovatie en herbouw van de oude appartementengebouwen op de percelen 6, 7 en 8 in de wijk Tran Hung Dao (stad Ha Long).

Op de eerste dag van 2025 organiseerde de stad Halong een openingsceremonie voor het project voor de renovatie en herbouw van de oude appartementencomplexen 6, 7 en 8 in de wijk Tran Hung Dao. Het appartementencomplex heeft een toplocatie met een modern design en de meeste voorzieningen van de stad. Het doel van het project is om de oude appartementencomplexen 6, 7 en 8 in de wijk Tran Hung Dao te herbouwen op het terrein van het oude appartementencomplex, gecombineerd met herhuisvesting ter plaatse; de sociale infrastructuur en de technische infrastructuur te verbeteren, bij te dragen aan stedelijke verfraaiing en een modelstad te ontwikkelen die rijk, mooi, beschaafd en hartelijk is.

Volgens het ontwerp bestaat het appartementengebouw uit drie torens die voorzien in de woonbehoefte van ongeveer 1.800 mensen, inclusief moderne faciliteiten, met een totale projectinvestering van meer dan VND 1,783 miljard. De projectinvesteerder is de joint venture van IGGHALONG Joint Stock Company en Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company. De bouw van de fundering moet uiterlijk in het derde kwartaal van 2025 zijn afgerond en de bouw van de ruwbouw moet plaatsvinden tussen het vierde kwartaal van 2025 en het tweede kwartaal van 2026. De afwerking zal naar verwachting vanaf het derde kwartaal van 2026 plaatsvinden en in gebruik worden genomen in het tweede kwartaal van 2027. De oplevering van de herhuisvestingswoningen is naar verwachting in het derde en vierde kwartaal van 2027.

Vooruitzicht op aanpassing van de gedetailleerde planning 1/500 van het project voor de renovatie en herbouw van oude appartementengebouwen in de percelen 6, 7, 8, wijk Tran Hung Dao (stad Ha Long).

Mevrouw Tran Thi Bau (wijk Tran Hung Dao) deelde mee: Het project had in 2016 moeten worden uitgevoerd. Door problemen met de bouwvergunning, herhuisvestingsplannen en investeringsprocedures is het echter jarenlang vertraagd, met aanzienlijke gevolgen voor het leven van ontheemde gezinnen zoals wij. De daadkrachtige interventie van de stad, waarbij de problemen met de investeerder werden overwonnen zodat het project van start kon gaan en gebouwd kon worden, heeft honderden huishoudens veel vreugde gebracht en hen geholpen zich snel te vestigen. Deze activiteit bevestigt ook dat de zorg en verbetering van de levenskwaliteit van de inwoners door de stad steeds substantiëler en effectiever wordt.

Naast het monitoren en aansporen van aannemers om de voortgang van de bouw van het project te versnellen, heeft de stad Halong City nauw samengewerkt met relevante afdelingen en vestigingen om oplossingen te vinden voor problemen met betrekking tot de zes appartementengebouwen van niveau D in het gebied. Deze omvatten: het twee verdiepingen tellende Ha Tu-kolenmijngebouw (Ha Tu-afdeling); het vier verdiepingen tellende appartementengebouw achter de Hon Gai High School (Hong Hai-afdeling); het vijf verdiepingen tellende Bach Long-appartementengebouw; het vijf verdiepingen tellende Lan Be-appartementengebouw; perceel A en perceel C van het Provinciaal Algemeen Ziekenhuis (afdeling Bach Dang). Deze appartementengebouwen zijn allemaal gebouwd in de periode 1970-1980 en zijn nu ernstig in verval. De Dienst Bouw heeft een conclusie opgesteld over de kwaliteitsinspectie van de bovengenoemde zes gebouwen, die allemaal vallen onder niveau D-gevaar (het draagvermogen van de constructie voldoet niet aan de gebruiksvoorwaarden, het gebouw lijkt in een staat van algemeen gevaar te verkeren).

Het appartementengebouw met 4 verdiepingen achter de Hon Gai High School (wijk Hong Hai) is een van de 6 appartementengebouwen van klasse D in de stad Halong.

In september 2024, voordat tyfoon Yagi aan land kwam, besloot de stad Halong om de huishoudens in alle zes bovengenoemde appartementencomplexen met spoed te evacueren om hun veiligheid te garanderen. Nadat de huishoudens waren geëvacueerd, inspecteerde de stad alle appartementencomplexen, hield bijeenkomsten om meningen van huishoudens te verzamelen, maakte de inspectieresultaten van de afdeling Bouw bekend en maakte de onderzoeks- en behandelplannen voor elk appartementencomplex bekend.

Volgens het goedgekeurde bestemmingsplan is het Volkscomité van de stad van plan om het appartementengebouw van de groep van 3 appartementengebouwen (5 verdiepingen Bach Long, 4 verdiepingen achter Hon Gai High School en 2 verdiepingen Ha Tu-kolenmijn) niet te herbouwen om de belangen van de gemeenschap te dienen (parkeerplaats, speeltuin). Voor de groep te herbouwen appartementengebouwen (5 verdiepingen Lan Be, perceel A en perceel C van het woongebied van het Provinciaal Algemeen Ziekenhuis) stelt het Volkscomité van de stad een plan voor om een fonds voor schone grond op te richten en een veiling te organiseren om de staatsbegroting terug te betalen voor de vooruitbetaling van de grondsaneringswerkzaamheden.

Het Volkscomité van de stad heeft aan het Provinciaal Volkscomité gerapporteerd om de bovenstaande opties te overwegen en goed te keuren en de voorbereiding van een gedetailleerde planning voor appartementenpercelen te organiseren die geen appartementengebouwen herbouwen, compensatie, terreinopruiming en hervestiging uit te voeren in overeenstemming met de bepalingen van de wet op grond en publieke investeringsprojecten uit te voeren om te investeren in de bouw van openbare werken die de belangen van de gemeenschap dienen. Tegelijkertijd rapporteert het aan het Provinciaal Volkscomité om het beleid te overwegen, goed te keuren en functionele eenheden te instrueren om de budgetbron te begeleiden en te bevorderen voor de implementatie van terreinopruiming voor het 5 verdiepingen tellende appartementengebouw Lan Be, het land van Quang Ninh Pharmaceutical - Medical Supplies Joint Stock Company, verspreide huishoudens, het plan om publieke activa te beheren met de hoofdkantoren van enkele agentschappen en eenheden, perceel A en perceel C van het collectieve woongebied van het Provinciaal Algemeen Ziekenhuis en het Cultureel Huis van Zone 5B (Bach Dang Ward) om een fonds voor schone grond op te richten, veilingen te organiseren voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de uitvoering van het project volgens de planningsoriëntatie van Zone 1, en het voorgeschoten geld terug te storten in de staatsbegroting.

Bron