Ho Chi Minhstad keurt 1/500-planning van kuststedelijk gebied Can Gio goed

Het 2.870 hectare grote toeristische gebied Can Gio aan de kust is bedoeld als een gebied voor zeetoerisme, resorttoerisme, conferentie- en seminarietoerisme in combinatie met een resort, hotel en de iconische toren van 108 verdiepingen.

Het 2.870 hectare grote toeristische gebied Can Gio aan de kust is bedoeld als een gebied voor zeetoerisme, resorttoerisme, conferentie- en seminarietoerisme in combinatie met een resort, hotel en de iconische toren van 108 verdiepingen.

Op 24 januari ondertekende de vicevoorzitter van het volkscomité van Ho Chi Minhstad, Bui Xuan Cuong, besluit nr. 340, waarmee het gedetailleerde planningsproject op schaal 1/500 voor het stedelijke toeristische kustgebied Can Gio werd goedgekeurd.

Het project bevindt zich in de gemeente Long Hoa en de stad Can Thanh, in het district Can Gio met vier subgebieden: A, B, C en D - E.

Dienovereenkomstig heeft onderverdeling A een oppervlakte van ongeveer 953,23 hectare, gepland als een ecologisch woongebied verbonden aan toeristische diensten in het toegangsgebied van het toeristische stedelijke kustgebied Can Gio.

Deelgebied B heeft een oppervlakte van circa 659,87 hectare en is een woonwijk, een recreatiegebied, een stedelijk openbaar dienstengebied (gezondheidszorg, onderwijs, bestuurscentra, commerciële dienstverlening, kantoren, etc.), een stedelijk groengebied en een knooppunt van technische infrastructuur en een stedelijk technisch infrastructuursysteem in de richting van een moderne en slimme stad.

Uitzicht op het toeristische kustgebied Can Gio, 2.870 hectare groot.

Zone C met een oppervlakte van ongeveer 318,32 hectare is een financieel, economisch, commercieel, dienstverlenend, kantoor- en havencentrum, een modern stedelijk gebied met moderne en beschaafde woonwijken (rijtjeshuizen (beperkt), villa's, hoogbouw).

Deelgebied D, circa 480,46 hectare, is een commercieel centrum, luxe vakantieoord en modern stedelijk gebied met woonwijken (rijtjeshuizen, villa's) die voldoen aan moderne en slimme criteria. Deelgebied E, circa 458,12 hectare, bestaat uit wateroppervlakten, kanalen en groene bomen voor stedelijk gebruik.

Wat betreft de organisatie van de ruimte voor landschapsarchitectuur, is de poortverkaveling in wijk A, naast haar stedelijke functie, ook geassocieerd met functionele ruimten zoals: een golfbaan, een themapark, een stedelijk groengebied en een openbaar strand.

Het belangrijkste bouwgebied bij de hoofdingang is het theater en de commerciële voorzieningen in het centrale gebied. Inclusief percelen: A3-27; A3-24.

Gebied langs de assen Can Thanh - Long Hoa Avenue, centrale ringweg, T4, T5 en D7. Verwacht wordt dat er op deze as aangrenzende woningbouwprojecten zullen komen - rijtjeshuizen gecombineerd met commerciële voorzieningen - en zo de belangrijkste commerciële assen voor het plangebied zullen vormen.

Het golfterrein zal naar verwachting bestaan ​​uit een directiewoning, een clubhuis en een golfbaan met 36 holes.

Het stadsparkgebied bij het strand is de centrale groene ruimte van het stedelijk gebied. Deze moet zo worden gepland dat functies met een groen bomensysteem en wandelpaden langs de kust harmonieus worden verbonden met de belangrijkste landschappelijke assen. De groene landschapsgebieden moeten een rijk ritme, voorzieningen en aantrekkelijke landschappen hebben.

De iconische toren met 108 verdiepingen in het Hai Dang Cape-gebied is het belangrijkste hoogtepunt van wijk C.

In wijk B zal het belangrijkste projectgebied bij de hoofdingang naar verwachting plaats bieden aan het stadion, commerciële dienstverleningsprojecten, culturele en sportcentra met een belangrijke architectonische oriëntatie. In combinatie met het belangrijkste projectcluster in wijk A zal er een belangrijk projectcluster ontstaan ​​voor het gehele toeristische stedelijke kustgebied Can Gio met een omvang van 2.870 hectare.

Opvallend is dat de sociale woningbouw geconcentreerd is in de units B1, B2 en B3, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen in het gebied. De interne landschapsarchitectuur van sociale woningen moet worden onderzocht en ontwikkeld in overeenstemming met het algehele landschap van het gebied, en tegelijkertijd optimale leefruimte voor de bewoners bieden.

In wijk C is de landschapsarchitectonische ruimte, die hoort bij het commerciële dienstgebouw met symbool C1-24, een cluster van commerciële centrumgebouwen op de kruising tussen de centrale rotonde en de landschapsas C7. Dit is een gebouw met een grote oppervlakte en indrukwekkende architectuur dat mensen en toeristen aantrekt voor winkelen en entertainment.

Het project met een gemengd gebruik van woningen en diensten heeft code C3-30. Dit is het belangrijkste hoogtepunt van de iconische toren van 108 verdiepingen in het gebied van Hai Dang Cape, de belangrijkste landschappelijke as. Het is een gemengd gebruiksproject met winkels, diensten, kantoren en hotels dat vanuit alle hoeken van het stedelijk gebied zichtbaar is. Het is een complex van gebouwen met zowel een indrukwekkende hoogte als een modern architectonisch ontwerp, symbolisch voor het hele stedelijke gebied.

In de DE-wijk is dit een wijk voor toerisme en resorts, met functionele ruimten zoals: een ecologisch woongebied, een stedelijk groengebied, een centraal parkgebied en een resortgebied.

De belangrijkste bouwgebieden zijn met name de commerciële dienstgebouwen (perceel D3-38) en het centrale parkgebied (perceel D4-62). Het gebied langs de centrale ringweg zal naar verwachting worden voorzien van aangrenzende woongebouwen - rijtjeshuizen gecombineerd met commerciële diensten op deze as, waardoor de belangrijkste commerciële dienstassen voor het plangebied ontstaan.

Het centrale parkgebied is de centrale groene ruimte van het stedelijk gebied en moet zo worden gepland dat functies harmonieus worden verbonden met een groen bomensysteem en wandelpaden langs de kust, met de belangrijkste landschappelijke assen. De groene landschapsgebieden moeten een rijk ritme, voorzieningen en aantrekkelijke landschappen hebben.

De ecologische woonwijk is bereikbaar vanuit de aangrenzende toeristische kustgebieden van Can Gio via centrale wegen langs het water, groene zones en open ruimtes die een typische landschappelijke as vormen voor het stedelijke kustgebied. De villawoningen zullen naar verwachting worden ingericht met een milieuvriendelijk en uniek architectonisch plan om de groene ruimte en het wateroppervlak, die in elk project verweven zijn, optimaal te benutten.

De totale investering voor het stedelijke kustgebied van Can Gio zal naar verwachting meer dan VND 282.800 miljard bedragen. Voor de zee-infiltratie is ongeveer VND 65.600 miljard nodig, voor de technische infrastructuur meer dan VND 32.500 miljard en voor de architectuur ongeveer VND 184.700 miljard.

Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company - de investeerder is van plan het project uit te voeren van april 2025 tot 2030.

Het maximale aantal inwoners van het toeristische kustgebied Can Gio bedraagt ​​228.506. Het totale aantal toeristen in het project bedraagt ​​ongeveer 8,887 miljoen per jaar.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html