Vermijd negatief en uitbuitend beleid bij de ontwikkeling van sociale huisvesting

Afgevaardigden wonen de conferentie bij op de brug van de provincie Ca Mau .

De regering en de premier hebben onlangs aandacht besteed aan de drastische implementatie van vele synchrone oplossingen om problemen op te lossen, investeringsprojecten snel te stimuleren en het aanbod van woningen en vastgoedproducten in alle segmenten, met name sociale woningbouw, te vergroten. Op basis hiervan is de vastgoedmarkt in principe gestabiliseerd, is het aanbod van vastgoed verbeterd, is het vertrouwen van investeerders teruggekeerd en zijn veel sociale woningbouwprojecten goedgekeurd, gestart en voltooid, wat bijdraagt aan het oplossen van de huisvestingsbehoeften van de bevolking.

Tot nu toe telt het hele land 3.297 woningbouw- en stedelijke gebiedsprojecten met een omvang van 5,9 miljoen eenheden, een totale investering van VND 7,42 biljoen; 218 toerisme- en resortprojecten met een omvang van 10,8 duizend eenheden, een totale investering van VND 1,86 biljoen; 223 commerciële, dienstverlenende en kantoorprojecten, een totale investering van VND 544,3 biljoen; en 447 industrieterreinen zijn opgericht met een totale industriële oppervlakte van ongeveer 93 duizend hectare.

De conferentie was online verbonden met lokale bruggen door het hele land.

De afgelopen jaren zijn de prijzen van appartementen, huizen, villa's en grond (voor de bouw van huizen) snel gestegen. De gemiddelde stijging bedraagt ongeveer 10-15% per jaar, met in sommige periodes zelfs 30%. De stijging van de prijzen van huizen en grond is veel hoger dan de stijging van het gemiddelde inkomen, waardoor het voor mensen moeilijker is geworden om toegang te krijgen tot huisvesting en grond.

De uitvoering van het project van 1 miljoen sociale woningen in het hele land heeft veel positieve veranderingen teweeggebracht. Tot nu toe zijn er in het hele land 696 sociale woningbouwprojecten in uitvoering, met een omvang van 637.048 woningen. Het hele land investeert in de bouw van 123.057 woningen; hiervan zijn in de eerste 10 maanden van 2025 82 nieuwe projecten met een omvang van 89.888 woningen gestart. Er zijn 61.893 van de 100.275 woningen opgeleverd (62%); naar verwachting zullen er eind 2025 29.692 woningen opgeleverd zijn (totaal 91.585 van de 100.275 woningen, wat neerkomt op 91%).

Alleen al in de provincie Ca Mau zijn sinds begin 2025 tot nu toe 03 projecten met in totaal 2.282 sociale woningen opgestart. Hiervan zijn ongeveer 610 woningen gerealiseerd.

Tijdens de conferentie concentreerden de afgevaardigden zich op het beoordelen van de moeilijkheden en obstakels met betrekking tot de regeling van fondsen voor schone grond; de trage procedures voor investeringen in de bouw van sociale woningbouwprojecten... die de uitvoering van het huisvestingsbeleid, met name sociale huisvesting, beïnvloeden. Er werd voorgesteld om de postinspectie te versterken, de dossiers ter bevestiging van de begunstigden te vereenvoudigen en diverse oplossingen te implementeren om de prijzen van woningen en grond te stabiliseren, zodat mensen gemakkelijker toegang krijgen tot woningen en grond.

Premier Pham Minh Chinh spreekt op de conferentie.

Premier Pham Minh Chinh benadrukte tijdens zijn toespraak op de conferentie het volgende: Het doel van de partij en de staat is om sociale vooruitgang en gelijkheid te bereiken en de levens van mensen voortdurend te verbeteren. Het doel is niet om sociale vooruitgang en gelijkheid op te offeren, en ook niet om sociale zekerheid op te offeren voor louter groei. Het doel is om het recht van burgers op huisvesting te waarborgen. Hierbij is woningbouw een belangrijke pijler van het socialezekerheidsbeleid en bevordert het de sociaaleconomische ontwikkeling.

Premier Pham Minh Chinh verzocht ministeries, afdelingen, lokale overheden en ondernemingen om zich te houden aan de gedachte van het ontwikkelen van transparante, veilige, duurzame en langetermijn sociale huisvesting; negativiteit en winstbejag te vermijden en ervoor te zorgen dat begunstigden op de snelste, gemakkelijkste, goedkoopste en meest handige manier toegang hebben tot huisvesting en grond, zonder verspilling van tijd en geld.

Om de problemen in procedures en processen bij de ontwikkeling van sociale huisvesting en de vastgoedmarkt verder op te lossen en het doel te bereiken om het plan vóór eind 2025 af te ronden, heeft premier Pham Minh Chinh ministeries, afdelingen, gemeenten, bedrijven en investeerders opgeroepen om proactief de uitvoering van taken op het gebied van sociale huisvesting en de vastgoedmarkt te bevorderen. Door de pre-inspecties te verminderen en de post-inspecties te verhogen, kunnen relevante instanties en instanties snel beslissen over de bevestiging van begunstigden van sociale huisvestingsregelingen. Herzie en vereenvoudig de aangifteformulieren en -procedures voor de registratie van sociale huurwoningen en huurwoningen; stimuleer digitale transformatiemethoden en online indiening van documenten voor begunstigden.

Premier Pham Minh Chinh riep relevante instanties op om de nationale geest en het kameraadschap te bevorderen en het sociale huisvestingsbeleid effectief uit te voeren. Instanties en eenheden dienen hun verantwoordelijkheidsgevoel jegens de Partij, de Staat en het Volk te tonen bij het uitvoeren van hun toegewezen taken; ondernemingen met fondsen voor schone grond dienen samen te werken met lokale overheden om actief te investeren in sociale huisvesting, de nodige infrastructuur te waarborgen en een nobel en humaan doel na te streven: de gezamenlijke ontwikkeling van de samenleving, waarbij niemand aan zijn lot wordt overgelaten.

Bron: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777