Het realiseren van moderne, ecologische stedelijke gebieden

Naast Ho Chi Minhstad hebben ook provincies in de zuidoostelijke regio plannen om de ruimte langs de Dong Nai- rivier te exploiteren. Veel moderne, ecologische stadsprojecten krijgen geleidelijk vorm.

Vorming van veel nieuwe stedelijke gebieden

De Dong Nai-rivier stroomt 200 km door de provincie Dong Nai (ook wel Cai genoemd) en door de districten Tan Phu, Dinh Quan, Vinh Cuu, Bien Hoa en Nhon Trach en Long Thanh. Het deel dat grenst aan Dong Nai en Ho Chi Minhstad is meer dan 50 km lang, wat gunstig is voor de ontwikkeling van economische corridors en het exploiteren van landschappen. De provincie Dong Nai voert veel stadsvernieuwingsprojecten uit langs de Cai-as door Bien Hoa om de stedelijke verkeersinfrastructuur te verbeteren en rivierlandschappen te creëren.

Sommige districten in de provincie waar de rivier doorheen stroomt, hebben ook plannen om het rivierlandschap te benutten en nieuwe stedelijke gebieden te vormen. Een typisch voorbeeld is de aanleg van twee wegen langs de rivier, met een totale investering van VND 5.200 miljard, die lopen van het district Vinh Cuu via de stad Bien Hoa via Long Thanh naar Nhon Trach. Deze wegen zijn bedoeld om diverse en geschikte recreatieve activiteiten in het riviergebied te organiseren en tegelijkertijd de culturele en historische rijkdommen langs de rivier te herstellen.

Dit is ook een voorwaarde voor de ontwikkeling van de districten Vinh Cuu en Nhon Trach, waar veel projecten lopen, maar de stedelijke waarde niet optimaal tot zijn recht komt. De weg langs de rivier zorgt er met name voor dat Nhon Trach aansluit op route 319, de snelwegen Ho Chi Minhstad - Long Thanh - Dau Giay en Ben Luc - Long Thanh. Daarnaast hanteert Dong Nai een beleid om het eilandje Pho (wijk Hiep Hoa, Bien Hoa) te ontwikkelen tot het hart van het stedelijk gebied Bien Hoa. Het eilandje zal dienen als regionaal historisch, cultureel, commercieel, financieel en ecologisch centrum met een oppervlakte van 293 hectare en een verwachte bevolking van 31.600 inwoners.

Het project heeft een investeringskapitaal van meer dan VND 72.200 miljard en wordt uitgevoerd in 12 jaar (van 2023 tot 2035). Het heeft als doel een nieuw stedelijk gebied te creëren, een servicecomplex met een lage bouwdichtheid, modern, in harmonie met het natuurlijke landschap, gericht op duurzame toeristische ontwikkeling, met een diversificatie van woningtypen en openbare voorzieningen. Daarnaast worden langs de Dong Nai-rivier, door de stad Bien Hoa, de districten Long Thanh en Nhon Trach, vele nieuwe stedelijke projecten, entertainmentgebieden en toeristische attracties gevormd, zoals Tan Van Islet, Ba Xe Islet, Buu Long Tourist Area, Aqua City Novaland Residential Area (1.085 ha), Waterfont Nam Long (170 ha) (stad Bien Hoa), Dai Phuoc Ecological Urban Area (550 ha) en SwanBay (200 ha) (district Nhon Trach).

Ontwikkeling van ecotoerisme langs de rivier

In de provincie Binh Duong stroomt de Dong Nai-rivier door de steden Tan Uyen en Di An. Om de voordelen van de rivieroever te benutten, heeft de provincie Binh Duong gepleit voor de ontwikkeling van ecotoeristische gebieden en stedelijke gebieden met een lage bevolkingsdichtheid langs deze rivier. Het Volkscomité van de stad Tan Uyen (een gebied met veel gebieden omgeven door de Dong Nai-rivier) heeft veel onderzoeken en beoordelingen van het potentieel voor ecotoerisme uitgevoerd en ontwikkelt geleidelijk aan ecotoeristische routes in het landschap om binnen- en buitenlandse toeristen aan te trekken.

Plein van een woonwijk langs de Dong Nai-rivier (Bien Hoa, Dong Nai), tegenover de wijk Long Phuoc, Thu Duc. Foto: HOANG HUNG

De stad Tan Uyen heeft 6 gemeenten langs de rivier de Dong Nai en de provincie Binh Duong heeft binnenkort plannen om infrastructuur aan te leggen met wegen langs de rivier, woningen met een lage dichtheid te plannen en ecotoeristische gebieden langs de rivier te concentreren in de 2 gemeenten Bach Dang en Thanh Hoi. In deze gebieden zal de provincie Binh Duong geen industrie ontwikkelen, stedelijke gebieden met een hoge dichtheid, hightech landbouwgebieden behouden en historische overblijfselen die verband houden met het proces van landvorming behouden. Volgens de heer Vo Hoang Ngan, directeur van de afdeling Bouw van Binh Duong, ontwikkelt de provincie momenteel een plan om 27 nieuwe stedelijke gebieden te ontwikkelen langs de hoofdwegen van de provincie, langs de oevers van de rivieren Saigon en Dong Nai. De provincie heeft samengewerkt met aangrenzende provincies en steden om een ​​harmonieuze planning op te bouwen en nieuwe groene, moderne, leefbare stedelijke gebieden te ontwikkelen die beter aansluiten bij het materiële en spirituele leven van de mensen.

Wat betreft de planning van de economische corridor langs de Dong Nai-rivier, is de provincie Dong Nai verdeeld in drie dynamische ontwikkelingssubregio's. De zuidwestelijke regio omvat de districten Bien Hoa City, Long Thanh, Nhon Trach, Trang Bom en een deel van het district Vinh Cuu; de oostelijke regio omvat de districten Long Khanh City, Thong Nhat, Xuan Loc en Cam My; en de noordelijke regio omvat de districten Dinh Quan, Tan Phu en een deel van het district Vinh Cuu.

De planningszonering is gericht op het synchroon verbinden en benutten van de voordelen van het rivierlandschap tussen Dong Nai en aangrenzende provincies en steden bij de constructie en uitvoering van de planningstaak van de zuidoostelijke regio overeenkomstig Besluit nr. 463/QD-TTg van 15 april 2022 van de premier, waarbij de taak van planning van de zuidoostelijke regio voor de periode 2021-2030 werd goedgekeurd, met een visie tot 2050. Momenteel onderzoeken de autoriteiten in het tussentijdse rapport van de provinciale planning van Dong Nai voor de periode 2031-2030, met een visie tot 2050, de ontwikkeling van ecologisch landschapstoerisme langs de Dong Nai-rivier, boslandschap, stadslandbouw met ecologische stedelijke gebieden, groene parken en entertainmentcentra...

HOANG BAC - XUAN TRUNG

Bron: https://www.sggp.org.vn/trien-khai-cac-khu-do-thi-hien-dai-sinh-thai-post719959.html