Kranten en radio-/televisiestations ontvingen een petitie van inwoners van het dorp Thuong Khuong (gemeente Ke Sat) betreffende de bescherming van hun rechten bij de overdracht van gebruiksrechten van landbouwgrond in het kader van een fabrieks- en werkplaatsverhuurproject van drie bedrijven.
Hieronder vallen onder meer het project voor de verhuur van een houtbewerkingsfabriek en -werkplaats van Hoang Anh Co., Ltd., het project voor een elektronica-assemblagefabriek van Hoang Anh Hai Duong Investment, Production, Trade, Service and Export Joint Stock Company, en het project voor een mechanische productie- en verwerkingsfabriek van Hoang Gia Anh Import-Export Trading Investment Joint Stock Company, die alle in 2020 investeringsgoedkeuring ontvingen van het voormalige provinciale volkscomité van Hai Duong.
In 2023 vaardigde het Volkscomité van de voormalige provincie Hai Duong een document uit waarin de overdracht van landgebruiksrechten voor de uitvoering van projecten werd goedgekeurd. Dientengevolge kregen de drie bedrijven toestemming om met landgebruikers te onderhandelen over de verwerving van landgebruiksrechten voor de projecten. Het Volkscomité van het district Binh Giang en het Volkscomité van de voormalige gemeente Vinh Hung waren verantwoordelijk voor het begeleiden van de bedrijven bij het uitvoeren van de procedures voor de overdracht van landgebruiksrechten volgens de regelgeving. De bedrijven voerden de overeenkomsten voor de overdracht van landgebruiksrechten van families en individuen uit conform de wet. Het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu (nu het Departement van Landbouw en Milieu) hield toezicht op en inspecteerde de uitvoering volgens de regelgeving.
De projecten werden uitgevoerd in het dorp Thuong Khuong, gemeente Vinh Hung, district Binh Giang, provincie Hai Duong, nu het dorp Thuong Khuong, gemeente Ke Sat, stad Hai Phong . De totale oppervlakte van de drie projecten bedraagt ongeveer 9 hectare.
Het project voor de verhuur van houtbewerkingswerkplaatsen en -fabrieken zal jaarlijks 200 sets houten meubels produceren, waaronder eettafels en -stoelen; 300 sets tafels en stoelen in Ming-dynastiestijl; 36 sets tafels en stoelen met een drakenthema; en 1.200 stuks diverse houtsnijwerken (houten beelden, dierenfiguren, bonsaibomen, enz.). Er zal werkplaatsruimte beschikbaar zijn voor verhuur, met een totale oppervlakte van 6.175 m²; en kantoorruimte, met een totale oppervlakte van 1.200 m².
Het project voor de assemblagefabriek voor elektronica zal jaarlijks 6.500.000 elektronische oplaadadapters verwerken en assembleren.
Het project voor de mechanische productie- en verwerkingsinstallatie zal jaarlijks 2.000 handploegen, 250 grote ploegen, 7.200 generatoren en 300 grondfrezen produceren en verwerken.
Zodra deze drie projecten operationeel zijn, zullen ze bijdragen aan de bevordering van de lokale industriële en dienstverlenende ontwikkeling, het creëren van meer banen voor plattelandsbewoners, het verhogen van de waarde van grondgebruik, het verhogen van het inkomen van mensen en het creëren van een impuls om investeringen naar het westelijke deel van de stad te trekken.
Het project heeft de grond echter nog niet bouwrijp gemaakt. De voornaamste reden hiervoor is dat het bedrijf de grond van particulieren tegen verschillende prijzen heeft gekocht, waardoor sommige percelen duurder en andere goedkoper zijn.
De heer Vu Duc Hung uit het dorp Thuong Khuong zei dat de sterk wisselende prijzen een van de redenen zijn waarom veel huishoudens en individuen nog niet hebben ingestemd met de overdracht van gebruiksrechten voor landbouwgrond.
De heer Vu Van Doan, directeur van Hoang Anh Co., Ltd., legde uit dat de wisselende grondprijzen te wijten zijn aan het feit dat overeenkomsten voor de overdracht en verkoop van grond vaak vele jaren beslaan, waardoor de prijzen op verschillende tijdstippen verschillen. Daarnaast baseren bedrijven hun prijsonderhandelingen ook op de locatie van elk perceel, met als doel een prijs te bieden die gunstig is voor zowel het bedrijf als de mensen.
De heer Vu Dinh Lap, vicevoorzitter van het Volkscomité van de gemeente Ke Sat, zei dat het gemeentebestuur zich heeft ingezet voor het verspreiden van informatie en het ondersteunen van bedrijven bij de uitvoering van het project. Tot op heden zijn er echter nog steeds aanzienlijke moeilijkheden bij het onderhandelen over de overdrachtsprijs tussen het bedrijfsleven en de burgers.
Eind maart 2026 heeft het stadsbestuur besloten een taakgroep op te richten die de uitvoering van niet-begrotingsgebonden investeringsprojecten in de stad moet versnellen. De taakgroep heeft als taak de gerelateerde moeilijkheden en obstakels te inventariseren, te verduidelijken en samen te vatten, de oorzaken ervan te achterhalen en oplossingen voor te stellen om de projectuitvoering te versnellen; kwesties binnen haar bevoegdheid te inspecteren, te begeleiden en op te lossen. Daarnaast zal de taakgroep een rapport opstellen en de voorzitter van het stadsbestuur adviseren om aan de bevoegde instanties te rapporteren over de aanpak van moeilijkheden en obstakels die buiten haar bevoegdheid vallen.
Volgens advocaat Nguyen Kieu Dong, adjunct-hoofd van de advocatenorde van Hai Phong en hoofd van het advocatenkantoor A Dong, vereist de wet, op basis van artikel 79, 122 en 127 van de Grondwet van 2024, dat de economische organisatie instemt met de overdracht van de gebruiksrechten van de grond; vóór de uitvoering moet zij schriftelijke toestemming verkrijgen van het Provinciale Volkscomité om de overdracht te ontvangen.
Volgens de waarnemingen van de verslaggever ligt het gehele stuk grond dat bestemd was voor de drie projecten er verlaten bij.
DE ANH - HA KIENBron: https://baohaiphong.vn/vi-sao-3-du-an-tai-xa-ke-sat-vuong-mac-543106.html
Reactie (0)