De premier heeft in 2025 Besluit 2597/QD-TTg uitgevaardigd. Hierdoor wordt de toepassing van BIM vanaf 2026 verplicht voor projecten van niveau II en hoger die met publiek investeringskapitaal worden gefinancierd.
In Besluit 258/QD-TTg van 2023 heeft de premier de volgende routekaart voor de toepassing van Building Information Modeling (BIM) goedgekeurd:
"- Fase 2: Vanaf 2025 wordt de verplichte toepassing van BIM ingevoerd voor bouwprojecten van categorie II en hoger, nieuwe investeringsprojecten die worden gefinancierd met publiek investeringskapitaal, niet-publiek investeringskapitaal van de overheid en publiek-private partnerschappen, en waarbij de voorbereidende werkzaamheden van start gaan."
- Voor projecten en bouwwerken waarvoor BIM vereist is , vormen BIM-bestanden een onderdeel van de bouwkundige ontwerpdocumenten en de projectopleveringsdocumenten. De opdrachtgever of de afdeling die de investering voorbereidt, is verantwoordelijk voor het aanleveren van BIM-bestanden samen met andere vereiste documenten bij de beoordeling van haalbaarheidsstudies, de beoordeling van gedetailleerde bouwkundige ontwerpen na de basisontwerpfase, het aanvragen van bouwvergunningen en de acceptatie van het project.
- Voor bouwprojecten in het kader van nieuwe investeringsprojecten met andere kapitaalbronnen, dient de investeerder BIM-bestanden aan te leveren bij het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het gedetailleerde bouwontwerp na de basisontwerpfase, het aanvragen van bouwvergunningen en de projectacceptatie volgens het volgende schema: projecten van klasse I en speciale klassen vanaf 2024; vanaf 2026 worden projecten van klasse II toegevoegd.
- De inhoud en het detailniveau van het BIM-model worden bepaald door de opdrachtgever.
Vanaf 2023 zullen overheidsinstanties voor projecten waarbij BIM wordt toegepast, het BIM-model gebruiken ter ondersteuning van het beoordelen van haalbaarheidsstudies, het evalueren van bouwontwerpen na de basisontwerpfase, het verlenen van bouwvergunningen en het inspecteren van acceptatietests.
- Projecteigenaren die BIM implementeren volgens het voorgeschreven stappenplan zijn verantwoordelijk voor het organiseren van de updates van de BIM-modellen ten behoeve van het beheer, de exploitatie en het onderhoud van de projecten.
h) Bedrijven aanmoedigen om bouwinformatiemodellen eerder dan de in de routekaart vastgestelde termijn te gebruiken bij bouwactiviteiten.”
De routekaart voor de implementatie van BIM is op 17 maart 2023 van start gegaan, conform Besluit nr. 258/QD-TTg van de premier . Tijdens de beoordelingsprocedure moeten investeerders zowel het BIM-model als de papieren documentatie indienen. Vietnam heeft nog geen officieel centraal informatieportaal gelanceerd voor projecten en bouwprojecten die BIM toepassen; het systeem wordt momenteel ontwikkeld en ge perfectioneerd.
Volgens de huidige regelgeving verwijzen overheidsinstanties alleen naar BIM tijdens het beoordelingsproces en voeren ze geen beoordelingen uit met behulp van BIM-modellen. Punt e, lid 3 van Besluit nr. 258/QD-TTg bepaalt dat overheidsinstanties vanaf 2023 voor projecten waarbij BIM wordt toegepast, BIM-modellen zullen gebruiken ter ondersteuning van de beoordeling van haalbaarheidsstudies, de beoordeling van bouwontwerpen na de basisontwerpfase, bouwvergunningen en acceptatietesten.
Momenteel gebruiken overheidsinstanties geen BIM-modellen voor beoordelingen; ze gebruiken BIM-modellen alleen ter ondersteuning van het beoordelingsproces. (Illustratieve afbeelding.)
Bij het indienen van BIM-modellen blijft de indiening van papieren documenten ter beoordeling dus, net als voorheen, parallel bestaan. De investeerder of de investeringsvoorbereidende eenheid is verantwoordelijk voor het aanleveren van het BIM-bestand samen met andere vereiste documenten bij de beoordeling van het haalbaarheidsrapport, de beoordeling van het gedetailleerde bouwontwerp na het basisontwerp, de aanvraag van bouwvergunningen en de acceptatie van het project.
Momenteel zijn de informatievereisten voor een BIM-project vastgelegd in Besluit nr. 348/QD-BXD van 2 april 2021, betreffende de bekendmaking van algemene richtlijnen voor de toepassing van het BIM-model. Vanuit het perspectief van overheidsinstanties die beoordelingswerkzaamheden uitvoeren, is echter slechts een deel van de voor het beoordelingsproces noodzakelijke informatie vereist.
Tijdens de beoordelingsprocedure door overheidsinstanties wordt bijvoorbeeld gecontroleerd of het project voldoet aan de bestemmingsplannen. Hierbij wordt gekeken naar de bebouwingsdichtheid, de verdiepingshoogte, het aantal verdiepingen en de grondgebruikscoëfficiënt. Het BIM-model moet deze informatie bevatten voor verificatie, vergelijking en evaluatie aan de hand van de parameters in het goedgekeurde plan. Als voor het projectgebied een bebouwingsdichtheid van 40%, een grondgebruikscoëfficiënt van 20%, een hoogte van 150 meter en een bouwvergunning voor 30 verdiepingen is toegestaan, dan moet het BIM-model deze informatie bevatten om te kunnen vergelijken met de bestemmingsparameters en te controleren of de ontwerpdocumenten aan de plannen voldoen.
Deze informatievereisten worden door het Ministerie van Bouw bijgewerkt tijdens het proces van het bouwen en perfectioneren van het platform voor planningsbeheer, bouwbeheer conform planning en beheer van de technische infrastructuur voor projecten en werken die BIM toepassen.
Bij het elektronisch indienen van BIM-documenten is het prima mogelijk om dit via het portaal voor overheidsdiensten te doen (binnen de toegestane bestandsgrootte), waar de overheidsinstantie het aantal inputdocumenten geleidelijk aan in het dossier kan integreren. In eerste instantie zijn alleen online indieningen vereist om reisafstanden te beperken; later kunnen aanvullende inhoudelijke controles en lijsten met ingediende documenten geleidelijk worden toegevoegd, afhankelijk van de beoordelingseisen van de overheidsinstantie; en nog later kan meer gedetailleerde informatie binnen het BIM-model worden toegevoegd, zoals controle van de geometrische afmetingen van de constructie, kruisverwijzingen, enzovoort.
Vanuit het perspectief van enkele toonaangevende consultants en aannemers met jarenlange ervaring in BIM-implementatie is eSubmission haalbaar. Vanuit het perspectief van andere consultants en lokale overheden, waar de regelgeving universeel van toepassing is, is de haalbaarheid echter minder groot. Daarom is er in Vietnam een bepaalde periode nodig voordat alle betrokken partijen voldoende kennis, vaardigheden en ervaring met BIM hebben opgedaan.
Deze fase biedt ook de tijd voor het Vietnamese BIM-modelbeheerportaal in de bouwsector om proefdraaien uit te voeren en de resultaten te analyseren voordat het in gebruik kan worden genomen voor projecten en bouwprojecten die BIM toepassen. We streven ernaar dit binnen 5 tot 10 jaar te realiseren.
Referenties:
[1] “Besluit nr. 258/QD-TTg van 17 maart 2023 van de premier betreffende de goedkeuring van de routekaart voor de toepassing van Building Information Modeling (BIM) in bouwactiviteiten”.
[2] “Besluit nr. 2597/QD-TTg van 27 november 2025 van de premier betreffende de goedkeuring van het project inzake digitale transformatie in de bouw, het beheer en de exploitatie van bouwinfrastructuur”.
Bron: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073
Reactie (0)