Hva sa fru Nhu Loan om tomten 39-39B Ben Van Don før hun ble arrestert?

Den 19. juli utstedte etterforskningspolitiet i Departementet for offentlig sikkerhet en beslutning om å tiltale, midlertidig varetektsfengsle og utstede ransakingsordre mot Nguyen Thi Nhu Loan, generaldirektør i Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company, for brudd på forskrifter om forvaltning og bruk av statlige eiendeler, noe som forårsaket tap og sløsing, som foreskrevet i paragraf 3 i artikkel 219 i straffeloven.

Arrestasjonen av tiltalte Nguyen Thi Nhu Loan er en del av prosessen med å utvide regelbruddene som skjedde hos Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company, Ba Ria Rubber Company, departementet for naturressurser og miljø , og enheter knyttet til regelbrudd ved landprosjektet på 39-39B Ben Van Don, avdeling 12, distrikt 4, Ho Chi Minh-byen.

Politiet ransaket Nhu Loans hus 19. juli. Foto: NLĐ

I mai 2024, etter at ledere for en rekke enheter tilknyttet Vietnam Rubber Industry Group ble tiltalt for sin involvering i bruken av offentlig land ved 39-39B Ben Van Don-prosjektet, sendte imidlertid fru Nguyen Thi Nhu Loan et dokument til statens verdipapirkommisjon og Ho Chi Minh-byens børs (HoSE) for å forklare og bekrefte at Quoc Cuong Gia Lai ikke var relatert til ovennevnte land.

I dokumentet sa fru Loan at Quoc Cuong Gia Lai i 2013 forhandlet og signerte en kontrakt som lovet å overføre og sette inn penger til Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company, representert av Mr. Dang Phuoc Dua (Viet Tin Company) etter å ha mottatt overføringen av 100 % av kapitalinnskuddet fra Phu Viet Tin Company Limited (investor i prosjekt 39-39B Ben Van Don).

Viet Tin Company og fru Le Y Linh er autoriserte parter for eieren av denne kapitalinnskuddsoverføringen. Den totale kostnaden for å motta overføringen av 100 % av dette kapitalinnskuddet betalt av Quoc Cuong Gia Lai i henhold til avtalen med fakturaer og dokumenter er 464,2 milliarder VND.

«Quoc Cuong Gia Lai har aldri samarbeidet eller forhandlet direkte med Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company og Ba Ria Rubber Company angående overføringen av dette kapitalinnskuddet» – understreket fru Loan.

Fru Nhu Loan hadde en gang en skriftlig forklaring om problemene knyttet til tomt 39-39B Ben Van Don. Skjermbilde

Mer spesifikt mottok Quoc Cuong Gia Lai i august 2014 overføring av 79,2 % av kapitalinnskuddet til Phu Viet Tin Company fra Viet Tin Trading and Service Co., Ltd. representert av Le Y Linh; 19,8 % av kapitalinnskuddet fra Viet Tin Company representert av Dang Phuoc Dua.

8. september 2014 fortsatte Quoc Cuong Gia Lai å motta overføringen av 1 % av kapitalinnskuddet fra Dong Nai Rubber Corporation (0,72 % av kapitalinnskuddet, tilsvarende 43,2 millioner VND av charterkapitalen) og Ba Ria Rubber Corporation (0,28 % av kapitalinnskuddet, tilsvarende 16,8 millioner VND av charterkapitalen) hos Phu Viet Tin Company. Dermed ble hele Phu Viet Tin overført til Quoc Cuong Gia Lai.

«Dette er i henhold til avtalen og forespørselen fra herr Dua og fru Linh, representanter for selgeren, basert på det faktum at Rubber Group har et dokument som avtaler overføring av kapital til Viet Tin Company Limited 80 % (representert av fru Le Y Linh), overføring til Viet Tin Company 20 % (representert av herr Dang Phuoc Dua), fase 1-overføring 99 %, fase 2-overføring 1 %» – forklarer Quoc Cuong Gia Lais dokument.

Hun sa også at Quoc Cuong Gia Lai, før transaksjonen ble gjennomført, hadde studert de juridiske dokumentene til Phu Viet Tin Company, samt prosjektets juridiske dokumenter, fullt ut og i samsvar med regelverket, før kontrakten for å motta overføringen ble signert.

I mellomtiden, i 2021, slo konklusjon 757 fra regjeringsinspektoratet fast at tomten 39-39B Ben Van Don stammet fra statseid land, forvaltet av to foretak under Vietnam Rubber Industry Group.

Mer spesifikt bidro to statseide foretak, Dong Nai Rubber Corporation og Ba Ria Rubber Company, med henholdsvis 72 % og 28 % av kapitalen i etableringen av Phu Viet Tin Company Limited (Phu Viet Tin Company) i 2009, og Ho Chi Minh-byen tildelte dem land for investering og virksomhet.

I mars 2010 utstedte HCM City People's Committee beslutning nr. 1366 om å gjenvinne landet på 39-39B Ben Van Don og overlevere det til Phu Viet Tin Company for investering og virksomhet i henhold til planen.

Tidlig i september 2014 kjøpte Quoc Cuong Gia Lai opp alle kapitalinnskuddene fra Dong Nai Rubber Company og Ba Ria Rubber Company i Phu Viet Tin og eier dermed 99,5 % av kapitalen i dette foretaket.

Etter noen måneder overførte Quoc Cuong Gia Lai 40 % av kapitalen sin i Phu Viet Tin til Thinh Vuong Real Estate JSC for mer enn 340 milliarder VND. Overførte 0,5 % av kapitalen sin i Phu Viet Tin til Lai Thi Hoang Yen for 3 milliarder VND. Overførte de resterende 54 % av kapitalen sin i Phu Viet Tin Company til City Villa JSC for 459 milliarder VND.

I 2017 signerte Phu Viet Tin Company en fusjonsavtale med Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited for å danne Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, hvoretter tomten ble utviklet til et prosjekt kalt The Tresor.

Hvorfor selge prosjekt 39-39B Ben Van Don?

Angående prosjektgjennomføringen og kapitaloverføringen sa Quoc Cuong Gia Lai at 39-39B Ben Van Don-prosjektet har en vakker beliggenhet, men på grunn av den økonomiske planen som fokuserer på Phuoc Kieng-prosjektet, er det umulig å investere i to prosjekter samtidig, så selskapet må selge dette prosjektet for å redusere den økonomiske byrden og unngå risiko for selskapet og aksjonærene.

Under forhandlingene og prutingene innså Quoc Cuong Gia Lai at dette var et prosjekt med tilstrekkelig juridisk status i henhold til gjeldende regelverk, så de bestemte seg for å godta overføringen av kapitalinnskuddet fra Phu Viet Tin Company. Selgerrepresentantene, Linh og Dua, hadde tydelig registrert sine forretningslisenser hos planleggings- og investeringsavdelingen i Ho Chi Minh-byen.

«Hvorvidt det skal auksjoneres ut eller ikke, avgjøres av prosjektets lovlighet av myndighetene og byens folkekomité basert på prosjektets lovlighet i hver periode for 10 år siden» – Quoc Cuong Gia Lais dokument slo tydelig fast.

Kilde: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm