Pressen har sterk innflytelse på psykologien og atferden til eiendomsinvestorer.

Ifølge det vanlige nyhetsbrevet til Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARs) ble landloven fra 1993 utstedt 15. juni for 30 år siden, noe som tillot enklere overføring av bruksrettigheter til land. Eiendomsmarkedet ble offisielt dannet.

Siden den gang, sammen med den økonomiske utviklingsprosessen, har eiendomsmarkedet i økende grad vist sin store og viktige rolle i økonomien, og har fått spesiell oppmerksomhet fra folk, investorer så vel som beslutningstakere.

Spesielt har bidraget fra eiendomsvirksomhet til bruttonasjonalproduktet (BNP) de siste årene hatt en tendens til å øke, med et gjennomsnittlig bidrag fra bygg- og eiendomsbransjen til landets totale BNP de siste årene på rundt 10 %.

Pressen bidrar til å støtte eiendomsmarkedets utvikling i en mer transparent og stabil retning. (Foto: Le Duc)

Eiendomsmarkedet påvirker samtidig 40 forskjellige sektorer og bransjer. Spesielt firkantene eiendom, forsikring, bank og verdipapirer, som har et nært forhold til hverandre. Eiendom er også en sektor som sterkt tiltrekker seg utenlandske direkteinvesteringer (FDI), og er mange ganger rangert som nummer to når det gjelder FDI-tiltrekning, rett etter produksjons- og prosesseringsindustrien.

Generelt sett er det ikke for mye å si at eiendom er det klareste uttrykket for et lands/nasjons form og utvikling. Dette er imidlertid også et av de uforutsigbare markedene, som stadig endrer seg med deltakelse fra mange subjekter og komponenter. Derfor er det nødvendig å alltid følge nøye med og oppdatere informasjon for å kunne kontrollere godt.

Pressen bidrar til å støtte eiendomsmarkedets utvikling i en mer transparent og stabil retning.

Ifølge VARs er pressen, i sammenheng med den sterke utviklingen av informasjonsteknologi som i dag, ikke bare en kanal for å gi informasjon, spre kommentarer, refleksjoner og anbefalinger fra folk, eiendomsbedrifter, statlige forvaltningsorganer, profesjonelle sosiale organisasjoner osv., men spiller også en ekstremt viktig rolle i å forme og utvikle eiendomsmarkedet.

Pressens åpenhet, ærlighet og profesjonalitet bidrar til å støtte eiendomsmarkedets utvikling i en mer transparent og stabil retning.

Medie- og pressebyråer fungerer som en bro og tilbyr og formidler rapporter, analyser og kommentarer om markedssituasjonen, inkludert informasjon om markedsbevegelser, trender, tilbud og etterspørsel, priser osv.

Samtidig er pressen den enheten som formidler statens politikk og lover, og hjelper folk og investorer med å forstå dem raskt.

Pressen er også enheten som etterforsker og rapporterer om saker som påvirker eiendomsmarkedet negativt, knyttet til svindel og fusk ved kjøp, salg og investering, og bidrar til å beskytte forbrukerne.

I tillegg gir pressen også artikler med instruksjoner og erfaringer om kjøp, salg, investering og forvaltning av eiendom; publiserer dyptgående analyser, fra et flerdimensjonalt perspektiv av ledende eksperter i bransjen, noe som hjelper leserne med å bedre forstå de komplekse aspektene ved markedet, hjelper kjøpere med å få et klarere bilde, og bidrar til økt åpenhet, effektivitet og forutsigbarhet for det vietnamesiske eiendomsmarkedet.

Pressen spiller også en symbiotisk rolle, og er en viktig kanal for investorer og eiendomsbedrifter for å introdusere og markedsføre nye prosjekter til kunder.

Gjennom artikler og annonser i aviser vil bedrifter øke merkevarekjennskapen og tiltrekke seg oppmerksomheten til potensielle kunder.

Tvert imot, gjennom mediekanaler kan kunder enkelt få tilgang til informasjon om prosjekter og bedrifter raskt og fullstendig.

I tillegg støtter pressen også statlige forvaltningsorganer i politikkutformingsprosessen, og fungerer som en bro mellom markedsaktører og staten.

Pressen er derfor en kanal som gjenspeiler offentlige meninger og ambisjoner angående mekanismer og politikk knyttet til eiendomssektoren, og dermed påvirker den regjeringens politikkplanlegging og -justering.

Dette er også enheten som organiserer/koordinerer seminarer, konferanser og diskusjonsfora mellom eksperter, investorer og myndighetene om spørsmål knyttet til eiendom, og bidrar til å bygge et sunt og bærekraftig marked.

Bidra aktivt til Byggedepartementet og andre departementer i å fullføre endringer og tillegg til loven om eiendomsmegling,... og underlovdokumenter som dekreter, rundskriv... knyttet til eiendomsmarkedet.

Unngå fenomenet «sensasjonelle overskrifter» og «åpne publikum», som skaper forvirring

Faktisk har pressen den siste tiden fulgt opp gjennom hele prosessen med å gi kommentarer til utkastet til lov om jord, eiendomsmegling og boliglov.

Gjennom avisens nettside, samt seminarer og fora, har en rekke kommentarer fra organisasjoner, eksperter, forskere, ledere, næringslivet, folk over hele landet og vietnamesere i utlandet blitt direkte/indirekte bidratt til regjeringen.

Pressen spiller en ekstremt viktig rolle i å forme og utvikle eiendomsmarkedet. (Foto: Le Duc)

I den kommende tiden, når disse viktige lovene offisielt trer i kraft, vil pressen fortsette å samarbeide tett med myndigheter og eksperter, gi informasjon om regjeringens nye juridiske korridor, og hjelpe folk og investorer med å forstå den raskt.

I tillegg er pressen også en enhet som har sterk innflytelse på investorenes psykologi og atferd, og kan skape eller fremme trender. For å maksimere pressens rolle, og aktivt bidra til markedets orientering og sunne utvikling, mener VAR-ene at presse- og mediebyråer må «respektere sannheten» og ærlig reflektere markedsproblemer.

I følge VAR-enes anbefalinger bør pressen unngå sensasjonelle overskrifter og «clickbait» som skaper forvirring for offentligheten. Informasjonen bør oppdateres regelmessig og kontinuerlig, slik at den er aktuel og aktuell, med flerdimensjonale perspektiver, slik at leserne har tilstrekkelig grunnlag til å oppfatte og vurdere alle problemstillinger med sikkerhet.

Samtidig fremme propaganda og oppmuntre markedskomponenter til aktivt å reagere på aktiviteter i samsvar med regjeringens retningslinjer og overholde loven.

Til slutt mener VAR-ene at pressebyråer aktivt må utnytte og reflektere informasjon fra mange kvalitets- og offisielle kilder (statlige forvaltningsorganer, eksperter på alle felt, bedrifter, kunder, investorer osv.) for å berike informasjon og data knyttet til eiendomsmarkedet.

Kilde: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html