Kinas eiendomsmarked kan trenge 10 år på å rydde opp i varelageret

Ifølge Hao Hong, økonom i GROW Investment Group, har Kina omtrent 6 millioner kvadratmeter eiendom under bygging.

«Med dagens tempo kan det ta mer enn ti år å fjerne dette etterslepet. Så det kan ta mange år å fjerne alle problemene på dette området», sa Hong til CNBC .

For tiden er boligsalg og -priser fortsatt svært svake i sammenheng med at eiendomsbransjen har havnet i krise siden 2020, da Beijing innførte de tre røde linjene.

Evergrande og Country Garden har blitt de to mest bemerkelsesverdige «herrene» i Kinas gjeldsreduksjonskampanje. Eiendom og relaterte sektorer bidrar med en tredjedel av Kinas økonomiske aktivitet.

Et leilighetsprosjekt under bygging i Jiangsu-provinsen, Kina (Foto: CNBC).

«Kina kan trenge lang tid på å håndtere varelageret sitt. Samtidig må de også finne nye vekstfaktorer for å styrke økonomien, i stedet for å stole for mye på eiendom», delte Hong.

I tidligere økonomiske nedgangstider reagerte eiendomssektoren raskt på stimuleringspakker og hentet seg inn igjen i løpet av bare noen få kvartaler.

«Denne gangen ser det ut til at eiendomssektorens nedgang vil vare vedvarende. Markedet er ikke forberedt på en langvarig korreksjon fordi de er vant til raske oppganger som i tidligere perioder, så de føler seg overrasket», delte Hong.

Til tross for en rekke støttetiltak har eiendomskrisen hatt en sterk innvirkning på forbrukertilliten og lagt et enormt press på økonomien. Derfor oppfordret en rekke eksperter regjeringen til å stimulere økonomien sterkere for å forhindre risikoen for en dypere resesjon.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-co-the-can-10-nam-de-giai-quyet-hang-ton-kho-20240106233019190.htm