Avklaring av ansvaret til relevante enheter
Under diskusjonsmøtet i salen 19. juni om utkastet til boliglov (endret), forklarte og avklarte bygningsminister Nguyen Thanh Nghi en rekke problemstillinger som bekymrer representantene i nasjonalforsamlingen.
Når det gjelder boligpolitikk , sa Nghi at regjeringen har rapportert til den stående komiteen i nasjonalforsamlingen (NASC) om å velge alternativet med å ha forskrifter om tidsbegrenset eierskap til leiligheter i utkastet til endring av loven. I NASCs konklusjonsmelding ble det slått fast at dette er et svært sensitivt spørsmål, med stor innvirkning på samfunnet, og at det fortsatt er motstridende meninger.
Derfor har utkastet til forslag lagt frem og foreslått at regjeringen godtar uttalelsen fra den stående komiteen i nasjonalforsamlingen om ikke å regulere begrenset eierskap til leilighetsbygg i utkastet til boliglov (endret) som er lagt frem for nasjonalforsamlingen for kommentarer.
Lovutkastet har imidlertid lagt til presiseringer om bruksvilkårene for leilighetsbygg, tilfeller av riving og leilighetsbygg, eiernes rettigheter og plikter ved flytting, riving og bidrag til gjenoppbygging av leilighetsbygg; det avklarer ansvaret til relevante enheter ved riving, renovering og gjenoppbygging av leilighetsbygg for å ha et grunnlag for å håndtere, løse og fjerne saker som i realiteten står overfor vanskeligheter og hindringer i dag.
Byggeminister Nguyen Thanh Nghi forklarte og avklarte en rekke problemstillinger som ble reist av representanter fra nasjonalforsamlingen.
Utkastorganet vil studere uttalelsene fra nasjonalforsamlingens representanter og rapportere til den kompetente myndigheten for å innhente nasjonalforsamlingens uttalelse.
Ministeren forklarte forslaget om å vurdere forskrifter om vilkår og antall boligtyper utlendinger kan eie , for å unngå å påvirke boligbehovene til innenlandske borgere, samt sikre sikkerhet og nasjonalt forsvar, og sa at dette er meninger knyttet til politikken for utenlandske organisasjoner og enkeltpersoner som skal kunne kjøpe og eie bolig i Vietnam, som har vært regulert siden 2008 under resolusjon nr. 19 fra nasjonalforsamlingen og legalisert i boligloven av 2014 for å skape forutsetninger for at utenlandske organisasjoner og enkeltpersoner skal føle seg trygge når de bor og jobber i Vietnam, og bidra til å oppmuntre til utenlandske investeringer og fremme sosioøkonomisk utvikling.
Utkastet til boliglov (endret) arver bestemmelsene i boligloven fra 2014, som inkluderer bestemmelser om vilkår for utlendinger som ønsker å kjøpe og eie boliger i Vietnam.
«Statistikk viser at antallet hus som er kjøpt og eid av utlendinger i Vietnam ikke er stort siden boligloven i 2014 trådte i kraft», sa Nghi.
I tillegg har boligloven fra 2014 og nå utkastet til boliglov (endret) også strenge regler for boligtype, området der det kan kjøpes og antall boliger som kan kjøpes og eies.
Ifølge sjefen for byggebransjen vil derfor ikke denne forskriften påvirke implementeringen av annen boligpolitikk i staten, som for eksempel politikk for sosialboliger, gjenbosettingsboliger og boliger for lavinntektspersoner i byområder.
Det utkastende byrået vil koordinere med det vurderte byrået for å nøye undersøke og tydelig demonstrere, slik at det sikres samsvar med partiets politikk og samsvar med relevante lovbestemmelser.
Få fart på renoveringsprosjekter for leiligheter
Angående boligutviklingsprogrammet og -planen uttalte bygningsministeren at bestemmelsene om boligutviklingsprogrammer og -planer i utkastet til boliglov (endret) ikke er nye bestemmelser, men er arvet fra boligloven fra 2005 og boligloven fra 2014, og at de nå videreføres i lovutkastet med tanke på at de omstruktureres til et eget kapittel.
Bestemmelsene om boligutviklingsprogrammer og -planer i utkastet er nødvendige og passende for den praktiske situasjonen for å bidra til å håndtere utviklingssituasjonen som er en fase av tilbud og etterspørsel. Denne bestemmelsen overlapper eller dupliserer ikke med andre planer.
Fordi innholdet som er spesifisert i utviklingsplanen, som areal for utvikling av næringsboliger, sosialboliger, boliger for gjenbosetting, offentlige boliger osv., er innhold som ikke er spesifisert i detalj i plansystemet og planene i henhold til bestemmelsene i jordloven og planloven.
Utkastorganet vil imidlertid fortsette å gjennomgå denne forskriften for å sikre tydeligere regelverk, unngå overlappinger og duplikasjoner, sikre bekvemmelighet, åpenhet, desentralisering og skape initiativ for lokalsamfunnene; samtidig sikre statlig forvaltningsarbeid som anvist av regjeringen og regjeringen.
Delegatene deltok i diskusjonen i salen 19. juni.
I tillegg forklarte herr Nghi også problemstillingen som delegatene tok opp angående forskriftene om arealbruk for kommersiell boligutvikling. Det er forventet at utkastorganet rapporterer til regjeringen for å motta delegatenes meninger og fortsetter å studere og fullføre denne forskriften for å sikre samsvar med den endrede jordloven.
Når det gjelder renovering og gjenoppbygging av leilighetsbygg , vil utkastorganet rapportere til regjeringen for å fortsette å gjennomgå og supplere for å avklare relatert innhold, som for eksempel uttalelser fra representanter i nasjonalforsamlingen, for å sikre gjennomførbarhet og fremskynde gjennomføringen av renoverings- og gjenoppbyggingsprosjekter for leilighetsbygg.
Angående politikken for utvikling av sosiale boliger, knyttet til tomtemidler til bygging av sosiale boliger, sa byggeministeren at det å la den provinsielle folkekomiteen bestemme fradragssatsen for arealbruksavgifter og tomteleie for kommersielle boligprosjekter og byområder i området er i samsvar med virkeligheten så vel som relevante lover.
Utkastet planlegger imidlertid å rapportere til regjeringen for godkjenning og vil supplere i prosessen med å fullføre lovutkastet i retning av kun å fastsette en viss prosentandel i det lokale budsjettet; ikke å fastsette prosentandelen av inntektene fra arealbruksavgifter og tomteleie for investeringsprosjekter for å bygge kommersielle boliger og byområder.
Forskriften om å reservere 20 % av landfondet i gjeldende lov har mange mangler og er ikke egnet for virkeligheten. Lovutkastet som endrer innholdet i denne forskriften er passende, og tar sikte på å fjerne de nåværende manglene ...
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)