Konsekvensene av den nye landprislisten for folk i Ho Chi Minh-byen

Ettermiddagen 22. oktober ledet nestlederen i Ho Chi Minh-byens folkekomité, Bui Xuan Cuong, en pressekonferanse for å kunngjøre avgjørelsen angående den justerte landprislisten i Ho Chi Minh-byen. Ledere fra departementet for naturressurser og miljø, representanter for ledere fra relevante avdelinger og grener deltok på møtet.

Herr Bui Xuan Cuong sa at den justerte landprislisten i Ho Chi Minh-byen er en viktig avgjørelse som påvirker mange aspekter av det økonomiske og sosiale livet, og som tar sikte på å konkretisere jordloven fra 2024.

Bui Xuan Cuong, nestleder i Ho Chi Minh-byens folkekomité, ledet pressekonferansen (Foto: Q.Huy).

Ifølge lederen av Ho Chi Minh-byens folkekomité ble byens tidligere landprisliste utarbeidet i 2020, begrenset av landprisrammeverket i henhold til regjeringens dekret 96. Spesielt er den høyeste landprisen i spesielle byområder på 162 millioner VND/m2 ikke lenger egnet og gjenspeiler ikke nøyaktig den faktiske landprisen i området.

«Derfor finner folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen det nødvendig å justere landprislisten i henhold til landloven fra 2024 for å tilpasse den faktiske situasjonen. I prosessen med å utarbeide den justerte landprislisten lyttet byen til meningene fra mange etater og enheter, inkludert lokalbefolkningen og bedrifter», delte Bui Xuan Cuong.

I en presisering av den nylig annonserte justerte landprislisten sa Nguyen Toan Thang, direktør for avdelingen for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen, at avgifter, skatter, arealbruksavgifter og økonomiske forpliktelser knyttet til land vil være offentlige, transparente og rettferdige. I tillegg vil straffene for brudd på landloven øke, noe som bidrar til avskrekkende virkning, rensing og et sunt eiendomsmarked.

Direktøren for departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen presiserer innholdet i den justerte prislisten for land (Foto: Q.Huy).

I tillegg bidrar den justerte landprislisten også til å bestemme startprisen for auksjoner av landbruk. For de som får tilbakeført land, vil fastsettelsen av gjenbosettingspriser være mer offentlig, transparent og raskere enn før, noe som sikrer rettferdighet i prisene på tilbakeføring av land.

«I tillegg til de ovennevnte positive konsekvensene, kan justeringen av landprislisten påvirke etterspørselen etter konvertering av arealbruksformål for enkelte lokalbefolkningen. For å håndtere disse konsekvensene har regjeringen gitt Finansdepartementet i oppdrag å gi råd om utstedelse av et dekret om fritak og reduksjon av arealbruksavgifter, inkludert konvertering av arealbruksformål for husholdninger og enkeltpersoner i noen tilfeller», delte Nguyen Toan Thang.

Samme morgen utstedte Ho Chi Minh-byens folkekomité en beslutning om å endre og supplere beslutning nr. 02 fra byens folkekomité som regulerer landprislisten i området. Den justerte landprislisten for Ho Chi Minh-byen vil bli brukt fra 31. oktober til 31. desember 2025.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-mat-tac-dong-cua-bang-gia-dat-moi-den-nguoi-dan-tphcm-20241022150617726.htm