Nærbilde av de krenkende prosjektene til «tobakksmagnaten» Le Thanh Than

[annonse_1]

I morgen tidlig (10. august) åpner Hanoi folkedomstol førsteinstansstraffesaken mot tiltalte Le Thanh Than – styreleder i Muong Thanh Group – for å ha bedraget kunder.

Følgelig ble Le Thanh Than tiltalt for forbrytelsen «å lure kunder» i henhold til bestemmelsene i paragraf 2 i artikkel 198 i straffeloven, med den høyeste straffen på opptil 5 års fengsel for forbrytelsen å lure kunder på grunn av brudd knyttet til CT6 Kien Hung-prosjektet (Ha Dong-distriktet, Hanoi).

Eiendom - Nærbilde av de krenkende prosjektene til — CT6 Kien Hung-prosjektet.

Sammen med Le Thanh Than ble seks andre tiltalte tiltalt for forbrytelsen «manglende ansvar med alvorlige konsekvenser», inkludert: Do Van Hung – tidligere leder av Kien Hung-distriktets folkekomité, Nguyen Duy Uyen og Bui Van Bang – begge tidligere nestledere i Kien Hung-distriktets folkekomité; Nguyen Van Nam – tidligere sjefinspektør for byggevirksomhet i Ha Dong-distriktet, Vuong Dang Quan – tidligere assisterende sjefinspektør for byggevirksomhet i Ha Dong-distriktet og Mai Quang Bai – tidligere leder for byggeinspektoratet i Ha Dong-distriktet.

I tiltalen mot folkeadvokatembetet i Hanoi sto det at Le Thanh Than var styreleder og daglig leder i Bemes Company. Selskapet fikk tillatelse fra folkekomiteen i Hanoi til å endre formålet med arealbruken, men tiltalte Than ledet byggingen i alvorlig strid med byggeplanen. Than endret vilkårlig formålet med arealbruken og bygde i alvorlig strid med planen som var godkjent av den kompetente myndigheten.

For høyblokken ga herr Than beskjed om å øke byggeområdet, øke bygningens høyde og endre bruksfunksjonen. Bemes Company bygde også flere leiligheter og en ekstra CT6C-bygning som ikke var i den godkjente planen. For lavblokken økte Bemes Company byggearealet og antallet lavblokkleiligheter, og brøt dermed den røde linjen.

Eiendom - Nærbilde av ulovlige prosjekter til — Bygning CT6C er ikke i den godkjente planen.

Siden mars 2011 har herr Than bedt sine underordnede om å annonsere falsk informasjon om prosjektets lovlighet for salg av ulovlig bygde leiligheter. Muong Thanhs styreleder annonserte at prosjektet var godkjent, at leilighetsdesignet og byggingen var i samsvar med byggeforskriftene, og at salgsprisen for leiligheten inkluderte verdien av bruksretten til tomten...

«Resultatene av etterforskningen viste at tiltalte Le Thanh Than solgte 488 leiligheter til 488 kunder hvis bruksrettigheter til land, eierskapsrettigheter til bolig og andre eiendeler knyttet til landet ikke var anerkjent av staten, og at han ulovlig hadde tjent mer enn 481 milliarder dong», heter det i tiltalen.

Tidligere i 2016 kunngjorde Hanoi byinspektorat avslutningen av en omfattende inspeksjon av investeringer, forvaltning og arealbruk i boligprosjekter investert av Dien Bien -provinsens private byggeforetak nr. 1 under Muong Thanh-gruppen eller under investeringssamarbeidskontrakter i Hanoi, og avdekket mange brudd.

Muong Thanh Group investerte i 12 prosjekter i Hanoi. Hanoi-tilsynet inspiserte 9 prosjekter, inkludert: CT5 Tan Trieu; VP6 Linh-demningen; HH1, HH2, HH3, HH4 i blokk CC6 av Linh Dam Lake-kompleksets service- og boligområde; CT6 Kien Hung, VP5 Linh-demningen og VP3 Linh-demningen. De resterende tre prosjektene (inkludert Xa La byområde; CT11, CT12 prosjekter i Kim Van - Kim Lu byområde, Hoang Mai-distriktet; Dai Thanh-prosjektet, Thanh Tri-distriktet) ble inspisert av det statlige tilsynet .

Inspeksjonen viste at alle de ni prosjektene hadde mange alvorlige brudd på investeringsloven, eiendomsloven, boligloven, eiendomsmeglingsloven og skatteforvaltningsloven.

Sammenlignet med detaljplanleggingen i skala 1/500, har 9/9-prosjektene alvorlige planbrudd som: økning av bygningshøyden; økning av byggearealet i grunnblokken, høyblokken og kjelleren; endring av bruksformålet fra kontor og kommersielle tjenester til boligleiligheter; bygging av et stort antall leiligheter, der noen prosjekter seksdobler antallet godkjente leiligheter.

Mer spesifikt økte VP3 Linh Dam-prosjektet høyden fra 29 til 32 etasjer, og antallet leiligheter økte fra 192 til 451, og overgikk dermed planleggingen med 259 leiligheter. VP5 Linh Dam-prosjektet økte også høyden fra 29 til 33 etasjer, og antallet leiligheter økte fra 216 til 805 leiligheter.

VP6 Linh Dam-prosjektet økte høyden fra 25 til 37 etasjer, og antallet leiligheter økte fra 138 til 840, og oversteg 702 leiligheter. HH3- og HH1-bygningene ble godkjent for å ha 816 leiligheter hver, noe som gjør hver bygning til 2000 leiligheter. Det totale antallet leiligheter i 12 bygninger er mer enn 8896 med en befolkning på omtrent 26 688 personer, som overstiger fire ganger den godkjente befolkningsstørrelsen på 6300 personer.

Med et areal på bare 42 260 m2 har HH-bygningene en befolkning som tilsvarer hele Hoang Liet-distriktet, noe som bryter med planleggingsmål og forårsaker overbelastning av trafikkinfrastruktur, sosial infrastruktur, skoler og barnehager i området.

CT5 Tan Trieu-prosjektet bygde også flere leiligheter fra 492 til 846, og oversteg det med 354 leiligheter.