Trege med å bestemme seg for å kjøpe hus, kan folk i Hanoi gå glipp av å kjøpe til lave priser?

(CLO) Ifølge en undersøkelse fra One Mount Group Center for Market Research & Customer Insight planlegger opptil 8 av 10 personer som deltar i boligetterspørselsundersøkelsen i Hanoi å kjøpe et hus i 2025–2026, en økning på 15 % i samme periode.

Ifølge kundeundersøkelsen fra desember 2024 utført av One Mount Groups Center for Market Research & Customer Insights, viser boligkjøpersentimentet positive tegn, med økt vurderings- og forberedelsesnivå for boligkjøp det siste året.

Mer enn 80 % av respondentene uttrykte nærmere bestemt behov for å eie en bolig (opp 15 % sammenlignet med samme periode i fjor), hvorav 50 % av kundene er i vurderingsfasen og aktivt forbereder seg på transaksjoner. Denne optimistiske trenden forsterkes ytterligere når opptil 60 % av kundene forventer å kjøpe eiendom i løpet av det neste året.

Folk i Hanoi kan være bekymret for å kjøpe et hus til en lav pris. Bilde 1 — Opptil 8 av 10 personer som deltar i boligetterspørselsundersøkelsen i Hanoi planlegger å kjøpe hus i 2025–2026, en økning på 15 % i samme periode. (Foto: ST)

Tran Minh Tien, direktør for One Mount Group Market Research & Customer Insight Center, delte: I 2024 økte eiendomsprisene i Hanoi raskt, spesielt leilighetssegmentet registrerte en økning på opptil 54 % sammenlignet med 2023.

«Denne volatiliteten gjør mange kunder tydelig klar over at hvis de ikke tar en avgjørelse snart, kan boligprisene fortsette å stige, noe som betyr at de kan gå glipp av verdifulle investeringsmuligheter», sa Tien.

Folk i Hanoi som bestemmer seg for å kjøpe hus, kan være bekymret for å kjøpe til lav pris. Bilde 2

Forskningsresultatene viser også et skifte i etterspørselen etter eiendomstyper. Ifølge en undersøkelse fra One Mount i slutten av september 2023 er interessen for tomte-, rekkehus- og leilighetssegmentene ganske balansert.

Innen desember 2024 vil imidlertid leiligheter bli et mer fremtredende valg ettersom andelen interesserte kunder øker fra 46 % i 2023 til 63 % i 2024, mens etterspørselen etter boliger viser tegn til å synke.

Langsom beslutning om å kjøpe hus, folk i Hanoi kan være bekymret for å kjøpe til lav pris, bilde 3

Tran Minh Tien sa at den høye etterspørselen etter leilighetssegmentet kommer fra faktorer som tilbud, pris og målgruppe. Mer spesifikt vil tilbudet av leiligheter sammen med forbruket øke kraftig i 2024, og nå rundt 33 000–34 000 enheter, det høyeste nivået de siste fem årene og nesten tilsvarende perioden før Covid.

Leiligheter står også for 57 % av de totale eiendomstransaksjonene i Hanoi. Selv om prisene har økt betydelig, har dette segmentet fortsatt et investeringsnivå som passer for økonomien til unge par og investeringskunder.

Ifølge en undersøkelse fra One Mount Group Market Research & Customer Insight Center, forventes det at Øst-Hanoi vil spille rollen som et utviklingsfokus takket være en rekke eksklusive og luksuriøse prosjekter, som ikke bare dekker behovet for boligkjøp, men også tjener trenden med å forbedre livskvaliteten til byboere.

«Trenden med å flytte øst for Hanoi blir tydeligere, noe som fører til en spennende boligmarkedssituasjon her i 2025. Dette området tiltrekker seg ikke bare kjøpere med reelle boligbehov, men åpner også for attraktive investeringsmuligheter takket være potensialet for sterk vekst i eiendomsverdi i fremtiden», sa Tien.

(CLO) Ifølge en undersøkelse fra One Mount Group Center for Market Research & Customer Insight planlegger opptil 8 av 10 personer som deltar i boligetterspørselsundersøkelsen i Hanoi å kjøpe et hus i 2025–2026, en økning på 15 % i samme periode.

Kommentar (0)