Presset for å fremme bølgen av utlendinger som migrerer til verdens beste byområde, Ocean City
Gjennombruddsreguleringer fra boligloven av 2023, som offisielt trer i kraft 1. august 2024, forventes å gjøre eiendomsmarkedet enda mer levende når vilkårene for utenlandske kunder og investorer å eie boliger i Vietnam lettes.
Eiendomsmarkedet åpner dørene for å ønske flere utenlandske kunder velkommen
Innen 2023 vil landet ha omtrent 136 800 arbeidere fra over 110 land og territorier. De fleste av dem er høyt kvalifiserte arbeidere, inkludert ledere, toppledere, eksperter, høyt kvalifiserte arbeidere ... med langtidsboende og et ønske om å slå seg ned.
Ifølge statistikk fra Byggedepartementet hadde mer enn 3000 utlendinger kjøpt hus i Vietnam siden boligkjøpspolitikken for utlendinger ble myket opp i 2015, og innen utgangen av tredje kvartal 2023. Dette tallet er imidlertid fortsatt svært lite sammenlignet med etterspørselen (det utgjør bare omtrent 0,53 % av de totale boligtransaksjonene i hele landet i perioden 2018–2022). For ifølge statistikk fra dette byrået er det omtrent 4 millioner mennesker som ønsker å kjøpe hus i Vietnam i fremtiden, inkludert utlendinger og vietnamesere fra utlandet.
 |
| Vinhomes Ocean Park 2, 3 har hatt lisens til å selge til utlendinger siden 28. juni. |
Eksperter spår at bølgen av utlendinger som kjøper hus i Vietnam vil bli mer og mer spennende når boligloven av 2023 og jordloven av 2024 offisielt trer i kraft fra 1. august. Følgelig vil utenlandske organisasjoner og enkeltpersoner som oppfyller de fastsatte vilkårene få lov til å kjøpe villaer og rekkehus; og samtidig kan de kjøpe, leie ut, motta gaver, motta arv og eie leiligheter i bygårder. «Døren» sies å være mye bredere enn boligloven av 2014.
«Samfunnet av titusenvis av koreanere som jobber og bor i disse områdene har ventet på denne gode nyheten lenge. For en som meg, som har vært knyttet til Vietnam i flere tiår, er dette et viktig juridisk grunnlag for å bidra til å forbedre levekårene, og dermed etablere en mer langsiktig tilknytning til det andre hjemlandet», sa Yoon Kyu Hee, direktør for en avdeling av en koreansk bedrift i Hanoi .
Imidlertid kan ikke alle prosjekter møte behovene til denne potensielle kundegruppen, spesielt ikke de med reelle boligbehov. For med en inntekt på opptil 34 000 USD/måned (2022-data, ifølge Navigos), må bostedet til denne kundegruppen oppfylle en rekke strenge standarder for beliggenhet, miljø, landskap, forsyningskostnader...
Attraksjon får utlendinger til å strømme til østsiden av Hanoi
I løpet av første halvdel av dette året registrerte Hanoi alene mer enn 1000 leiligheter solgt til utlendinger. Av disse var en betydelig andel eiendommer i Vin, spesielt Ocean City – som regnes som det beste byområdet i verden. Dette tallet forventes å øke, ettersom to fremtredende «stykker» som utgjør denne 1200 hektar store metropolen, Vinhomes Ocean Park 2 og Vinhomes Ocean Park 3, samtidig fikk lisens til å selge til utenlandske enkeltpersoner og organisasjoner den 28. juni.
Tidligere har Ocean City fanget oppmerksomheten til det internasjonale samfunnet fordi den oppfyller alle kravene og strenge kriteriene for en elegant bolig. Den første fordelen er dens førsteklasses beliggenhet som «destinasjonsby» med enkel tilgang til Noi Bai internasjonale lufthavn, Hanoi – Bac Ninh – Bac Giang-motorveien, riksvei 5A, Hanoi – Hai Phong-motorveien – hovedrutene i hele den nordlige økonomiske regionen. I den kommende tiden vil det fortsette å bygges mange andre viktige prosjekter, som vil hjelpe innbyggere med å enkelt komme inn og ut av sentrum av Hanoi og flytte til naboprovinser og -byer.
Ocean City erobrer også globale innbyggere takket være sitt sjeldne, friske og åpne bomiljø med grønne trær og vann som dekker overalt. Blant dem er de mest fremtredende komplekset med "vidundere" VinWonders Wave Park (18 hektar), VinWonders Water Park (over 12 hektar), Crystal Lagoon (6,1 hektar) ... som bringer et luksuriøst strandparadis rett utenfor døren.
Ocean City er pionerer innen å skape en omfattende grønn livsstil, og fascinerer også utlendinger med mer enn 100 idrettsbaner med et komplett utvalg av treningsaktiviteter. Det er verdt å merke seg at Vinhomes Ocean Park 2 i nær fremtid vil ha et tennisbanekompleks av internasjonal standard og en privat golfbane på opptil 1,3 hektar, noe som vil hjelpe vellykkede borgere med å få tilgang til trendy sport og lade opp sin positive energi hver dag.
Som en virkelig integrert by vil Ocean City også hjelpe folk langt hjemmefra med å finne nærhet ved å skape perfekte versjoner, som K-Town med en blanding av gamle og moderne trekk, ansett som det nye koreanske sentrum i Vietnam; det praktfulle, romantiske Venezia med italiensk stil; Lille Hong Kong, det pulserende, fargerike kinesiske ... Disse underavdelingene har ikke bare original arkitektonisk skjønnhet, men er også fulle av vitalitet takket være kunstforestillinger og kulturelle utvekslingsfestivaler mellom Vietnam og andre land.
 |
| Den pulserende og kulturelt mangfoldige livsstilen i Ocean City tiltrekker seg internasjonale innbyggere |
Midt i en storby bygget etter «alt-i-ett»-modellen vil alle utlendingers behov bli dekket etter bare noen få skritt. Spesielt denne gruppen beboere vil få tilgang til mange privilegerte tjenester, som Vinmec Korea Medical Center, Korean International School (KGS), Brighton College British International School…
Det er sjelden at et prosjekt har så «skreddersydde» fasiliteter for det internasjonale samfunnet som Ocean City. Sammen med det politiske presset forventes det at destinasjonsbyen øst i Hanoi raskt vil danne «FN-boligområder», som er verdige tittelen som verdens beste byområde.
Kommentar (0)