Representanter fra nasjonalforsamlingen påpeker mangler i saken om å bygge feil hus på andres eiendom i Hai Phong

Det reviderte byggelovprosjektet ble diskutert av nasjonalforsamlingen under en arbeidssesjon i salen morgenen 14. november.

Supplerende mekanismer for å håndtere brudd på byggeregler

I en kommentar til unntaket for byggetillatelser for noen prosjekter sa delegat Nguyen Thi Viet Nga ( Hai Phong City) at sammenlignet med gjeldende lov, fastsetter det endrede lovutkastet unntak for byggetillatelser for noen typer prosjekter i retning av å redusere «forhåndsinspeksjon» og øke «etterinspeksjon».

«Dette innholdet er i samsvar med reformmålet om å kutte ned på administrative prosedyrer, redusere tid og kostnader ved å utføre administrative prosedyrer for enkeltpersoner og bedrifter», bemerket Nga.

ĐBQH chỉ ra bất cập từ vụ xây nhầm nhà trên đất người khác ở Hải Phòng - 1 — Nasjonalforsamlingsdelegat Nguyen Thi Viet Nga (Foto: Hong Phong).

Den kvinnelige delegaten påpekte imidlertid at det i realiteten skjer ulovlig bygging, inngrep i fortau og offentlig land, bygging utover etasjer og endringer i funksjon ... mange steder. Mange prosjekter blir ikke oppdaget tidlig, og blir først oppdaget og håndtert når prosjektet er nesten ferdig eller fullført.

Samtidig er det nåværende teamet av byggespesialister på kommunenivå svært tynt, de fleste av dem har deltidsstillinger og har ikke nok ansatte til å overvåke og raskt oppdage brudd. I noen områder er det fortsatt mangel på ansatte med dyptgående byggekompetanse.

Dette fører til vanskeligheter med å implementere inspeksjon og tilsyn av byggearbeider i praksis.

«Derfor, parallelt med å kutte ned på forhåndsinspeksjon og unnta byggetillatelser for noen byggeprosjekter, er det nødvendig å supplere mekanismer for å styrke etterinspeksjonen for raskt å oppdage og håndtere brudd på byggeforskriftene», foreslo fru Nga.

Ifølge delegaten er det nødvendig å tydelig definere Folkekomiteens ansvar på kommunenivå når det gjelder å inspisere, oppdage og håndtere brudd på byggeforskrifter helt fra starten av; og å supplere sanksjoner for å håndtere lederens ansvar dersom han/hun ikke raskt oppdager eller håndterer brudd i byggearbeider.

I tillegg anbefalte hun å studere hvordan styrkene skal støtte byggeledelsen på grasrotnivå ... slik at «etterinspeksjons»-fasen virkelig er rettidig og effektiv, og man unngår situasjonen med å åpne en «etterinspeksjons»-mekanisme, men ikke ha nok menneskelige ressurser til å implementere den.

ĐBQH chỉ ra bất cập từ vụ xây nhầm nhà trên đất người khác ở Hải Phòng - 2 — Nasjonalforsamlingsdelegat Pham Van Hoa (Foto: Hong Phong).

Delegat Pham Van Hoa ( Dong Thap ) reflekterte også over realiteten av mangler i tildeling av byggetillatelser og overgangen fra forhåndsinspeksjon til etterinspeksjon, noe som har ført til rettsforfølgelse noen steder. Ifølge Hoa er derfor myndighetenes ansvar i etterinspeksjonen svært viktig.

«Vi må unngå situasjonen der prosjektet fullføres og deretter inspiseres, og at det så oppstår tvister, noe som vil koste folk penger», bemerket Hoa.

For at brudd skal forekomme, må prosjektledelsen få sine styringsrettigheter inndratt.

Delegat Pham Van Hoa viste til tilfellet med å bygge feil hus på andres eiendom i Hai Phong, og sa at dersom det hadde vært et forhåndsinspeksjonstrinn, med at eiendomsmyndigheter kom ned for å utpeke stedet huseieren skulle bygge på, ville det ikke ha vært et tilfelle av å bygge feil hus.

Selv om han støttet overgangen fra førinspeksjon til etterinspeksjon, bemerket herr Hoa at lokale myndigheter fortsatt har ansvaret for å inspisere under byggeprosessen.

Eller konsesjon for bygging, for eksempel for en 10-etasjers leilighetsbygning, men uten inspeksjon får prosjektet lov til å ulovlig bygge flere etasjer. Først da vil det bli laget en oversikt for å håndtere situasjonen, noe som vil påvirke folks levebrød så vel som statlige ressurser.

Herr Hoa understreket støtten til etterkontroll og sa at det er nødvendig å etterinspisere hver del og hvert prosjekt under byggeprosessen. I tillegg må forvaltningsenheten og det statlige forvaltningsorganet for byggearbeid regelmessig kontrollere etterkontrollen, slik at enkeltpersoner og organisasjoner ikke bygger i strid med regelverket, og dermed minimerer skader.

I sin kommentar til retningen for endring av byggeloven understreket delegat Ha Sy Dong (Quang Tri) forskriften om at investorer må ta det endelige ansvaret for kvaliteten på kartlegging, design, taksering og sikkerhet i prosjektet.

ĐBQH chỉ ra bất cập từ vụ xây nhầm nhà trên đất người khác ở Hải Phòng - 3 — Nasjonalforsamlingsdelegat Ha Sy Dong (Foto: Hong Phong).

Prosjektledelsen må ha kompetansebevis, tilstrekkelig bemanning og få ledelsesrettigheter inndratt dersom brudd oppstår.

Ifølge delegat Dong må det personlige ansvaret også være tydelig i retning av at den som signerer undersøkelsen vil være ansvarlig for dataene, den som utformer vil være ansvarlig for planen, den som gjennomgår vil være ansvarlig for innholdet, og den som godkjenner vil være det endelige ansvaret.

Han la til at journaler må lagres i minst 15–20 år eller lagres elektronisk for enkel kontroll og gjenfinning.

I denne lovendringen foreslo delegatene også at det er nødvendig å minimere unødvendige prosedyrer, konsolidere dupliserte prosedyrer, forkorte behandlingstiden, redusere samsvarskostnader, øke åpenheten og styrke ansvarligheten.

Kilde: https://dantri.com.vn/thoi-su/dbqh-chi-ra-bat-cap-tu-vu-xay-nham-nha-tren-dat-nguoi-khac-o-hai-phong-20251114102436029.htm