Forslag om å unnta byggetillatelser for hus under 7 etasjer i byområder

Delegat Dinh Ngoc Minh foreslo å unnta byggetillatelser for hus under 7 etasjer i byområder, i stedet for bare i landlige områder som i lovforslaget, for å spare kostnader for folk.

Herr Dinh Ngoc Minh, samtidig medlem av den økonomiske og finansielle komiteen. Foto: National Assembly Media

Ovennevnte informasjon ble gitt av Dinh Ngoc Minh, samtidig medlem av den økonomiske og finansielle komiteen, under diskusjonsmøtet om byggeloven (endret) om morgenen 14. november.

I utkastet la regjeringen frem retningen for nasjonalforsamlingen om å forenkle konsesjonsprosedyrene og utvide omfanget av arbeider som er unntatt fra byggetillatelser, inkludert kun landlige boliger (enkeltboliger, under 7 etasjer); reparasjons- og renoveringsarbeid som ikke påvirker strukturen.

Herr Minh sa at utkastet ikke har utvidet omfanget av arbeider som er unntatt fra byggetillatelser sammenlignet med i dag. Han foreslo å unnta byggetillatelser for enkelthus under 7 etasjer i byområder og gi Byggedepartementet i oppdrag å utarbeide detaljerte forskrifter og standarder.

I stedet for å gi lisenser til individuelle urbane husholdninger, sa Minh at konsulentenheter kunne gis fullt juridisk ansvar. Ifølge ham ville dette hjelpe folk med å spare mye krefter og penger.

Nestleder i kultur- og samfunnskomiteen, Ta Van Ha, vurderte også at byggetillatelser er det største hinderet for å reformere administrative prosedyrer for håndtering av byggeordrer. Ha sa også at det er nødvendig med en dristig forenkling og strengere sanksjoner for slapp tilsyn fra lokale myndigheter, spesielt på kommune- og bydelnivå.

For tiden er tiden for å utstede byggetillatelse for enebolig 15 dager, for et byggeprosjekt (ikke enebolig) 20 dager, og for et nivå I- eller II-prosjekt ikke mer enn 30 dager fra datoen for mottak av en fullstendig og gyldig søknad.

Noen delegater var imidlertid bekymret for lokale myndigheters forvaltningskapasitet dersom lisensiering ble oppgitt og erstattet med etterkontroll. Nestleder for Hai Phong-delegasjonen, Nguyen Thi Viet Nga, sa at tjenestemenn på kommunenivå ikke hadde dyp ekspertise innen byggefeltet, og at de fleste av dem hadde deltidsjobber.

Hun er bekymret for at tjenestemenn på kommunenivå ikke har nok ansatte til å overvåke og raskt oppdage ulovlig byggearbeid når de implementerer tonivå lokalt styre.

Ifølge henne har det de siste årene forekommet ulovlige byggverk, som inngrep i fortau, offentlig land, overskridelse av etasjemål og endrede funksjoner, mange steder. «Mange byggverk blir ikke oppdaget tidlig, og håndteres først når de er nesten ferdige eller ferdigstilt», sa Nga.

Nestleder for Hai Phong bydelegasjon taler på møtet morgenen 14. november. Foto: National Assembly Media

Nestlederen for Hai Phong-delegasjonen foreslo å legge til en mekanisme for å øke etterkontrollen og ansvaret til folkekomiteen på kommunenivå, og lederen for å inspisere og håndtere byggeforskrifter på et tidlig stadium. Dette er for å oppdage og håndtere forseelser raskt.

Ifølge Pham Van Hoa (Dong Thap Lawyers Association) er overgangen til etterkontroll nødvendig, men lokale myndigheter må fortsatt være ansvarlige i byggeprosessen. For eksempel sa han at tilfellet med feilaktig bygging av et hus på andres eiendom i Hai Phong ikke ville ha skjedd dersom eiendomsmyndighetene hadde kommet til stedet og bestemt den lovlige plasseringen av tomten for folket.

Herr Hoa foreslo at etterkontroll av byggearbeider kan utføres i etapper under byggeprosessen for å begrense skader på mennesker og statlige ressurser.

Byggeminister Tran Hong Minh forklarte senere at det forventes at prosedyrene vil forenkles i retning av at byggetillatelser kanskje ikke kreves, men at rådgivning og design fortsatt kreves. Ifølge ministeren må bedrifter og personer i bydeler og kommuner forplikte seg til å overholde forskrifter for å sikre sikkerhet i struktur, arkitektur, brannforebygging, elektrisitet og vann.

Ifølge VnE

Kilde: https://baohaiphong.vn/de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-duoi-7-tang-o-do-thi-526633.html