Salget av nye boliger i USA falt kraftig

[annonse_1]

26. juni lokal tid rapporterte Reuters at boligmarkedet er den sektoren som er sterkt påvirket av den amerikanske sentralbankens renteøkninger fra mars 2022. Gjenoppblomstringen av boliglånsrenter reduserer også salget av brukte boliger og nybygging av boliger.

«Slik det ser ut nå, vil denne rapporten være ytterligere bevis for den amerikanske sentralbanken (Federal Reserve) på at pengepolitikken er begrenset, og at det er på tide å begynne å kutte renten i de kommende månedene», sa Richard de Chazal, makroanalytiker i investeringsbankgruppen William Blair.

Salget av nye boliger falt med 11,3 % til 619 000 i forrige måned, det laveste tempoet siden november, ifølge det amerikanske handelsdepartementets statistikkbyrå.

«Salget av nye boliger vil sannsynligvis fortsette å svekkes inntil vi ser mer betydelige fall i boliglånsrentene», sa Nancy Vanden Houten, sjeføkonom i Oxford Economics.

I nordøst falt salget med 43,8 %. Samtidig falt salget med 4,5 % i vest forrige måned og 12 % i det folkerike sør. I Midtvesten falt det med 8,6 %.

Medianprisen på en ny bolig falt med 0,9 % til 417 400 dollar i mai fra året før. Nesten halvparten av de nye boligene som ble solgt forrige måned var priset under 399 000 dollar.

En undersøkelse fra National Association of Home Builders (NAHB) forrige uke viste at andelen selskaper som kuttet prisene for å øke salget i juni var på det høyeste nivået på fem måneder.

Store boligbyggere, som Lennar og KB Home, tilbyr insentiver, en strategi som har holdt ordrene høye. Begge selskapene rapporterte økende fortjeneste i andre kvartal, ifølge Bloomberg. Byggefirmaer beveger seg mot mindre boliger for å prøve å imøtekomme kjøpernes budsjetter.

«Mengden nye boliger vil sannsynligvis hindre at boligprisene stiger for kraftig i andre halvdel av 2024, noe som gjør det billigere å kjøpe bolig og bidrar til en moderering av inflasjonen i 2025», sa Bill Adams, sjeføkonom i Comerica Bank.

[annonse_2]
Kilde: https://laodong.vn/kinh-doanh/doanh-so-ban-nha-moi-o-my-giam-manh-1358335.ldo