Økte utenlandske direkteinvesteringer hjelper leasingbedrifter i industriparker med å tjene store penger

[annonse_1]

Ifølge data fra Foreign Investment Agency nådde den totale utenlandske investeringskapitalen registrert i Vietnam i løpet av årets første 6 måneder nesten 15,2 milliarder USD, en økning på 13,1 % i forhold til samme periode i 2023. Nye utenlandske direkteinvesteringer til Vietnam fortsetter å vokse, noe som fører til høy etterspørsel etter leasing av industrielle landområder, noe som hjelper mange industrielle eiendomsbedrifter med å «gjøre det bra».

Følgelig registrerte Vietnam Rubber Industry Group - JSC (HOSE: GVR) en nettoomsetning i andre kvartal 2024 på 4 622 milliarder VND, en økning på 8,2 % fra samme periode i fjor. Etter fradrag for varekostnad nådde selskapets bruttofortjeneste 1 172 milliarder VND, en økning på 21 % fra samme periode i fjor. Bruttofortjenestemarginen i denne perioden nådde 38 %, sammenlignet med 22,6 % i samme periode i fjor.

I løpet av perioden falt selskapets finanskostnader kraftig med 26 %, ned til 115 milliarder VND, salgskostnadene falt også med 6 %, ned til 103 milliarder VND, og driftskostnadene økte noe med 4,2 %, opp til 414 milliarder VND. Som et resultat rapporterte GVR et resultat etter skatt i andre kvartal på 994 milliarder VND, en kraftig økning på 38,6 % sammenlignet med samme periode i fjor.

I løpet av årets første seks måneder nådde konsernets konsoliderte omsetning 9 213 milliarder VND, og det konsoliderte resultatet etter skatt nådde 1 644 milliarder VND, en økning på henholdsvis nesten 11 % og 12,6 % i forhold til samme periode i fjor.

På samme måte registrerte Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (kode: SZC) en nettoomsetning på 262 milliarder VND i andre kvartal 2024, en nedgang på 9 % fra året før. På grunn av en kraftig nedgang i varekostnaden, etter fradrag, nådde imidlertid selskapets bruttofortjeneste nesten 150 milliarder VND, en oppgang på 9 %. Bruttofortjenestemarginen økte dermed fra 48 % til 57 %, det høyeste nivået siden første kvartal 2022.

I tillegg gikk rentekostnadene også ned med 28 %, til nesten 9 milliarder VND. Imidlertid økte driftskostnadene med 80 % til nesten 14 milliarder VND. Som et resultat rapporterte Sonadezi Chau Duc et overskudd etter skatt i andre kvartal på 102 milliarder VND, en økning på 6,3 % fra samme periode i fjor.

I første halvdel av 2024 hadde Sonadezi Chau Duc en omsetning på over 476 milliarder VND og et resultat etter skatt på 167 milliarder VND, en økning på henholdsvis 36 % og 55 % i forhold til samme periode i fjor. Sammenlignet med hele årets forretningsmål har SZC dermed oppnådd 54 % av omsetningsplanen og 73 % av profittmålet.

For Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company (kode: SZL) nådde selskapets nettoomsetning 125 milliarder VND i andre kvartal 2024, en økning på 16,8 % i forhold til samme periode i fjor. Av dette sto inntekter fra leasing av fabrikker i Long Thanh industripark for den høyeste andelen med 37 %, tilsvarende 47,6 milliarder VND, en økning på 23,6 % i forhold til samme periode.

Etter fradrag for kostnader var selskapets bruttofortjeneste i andre kvartal 2024 39,2 milliarder VND, en økning på 18 % i forhold til samme periode. Resultat etter skatt var 34,6 milliarder VND, en økning på 54 % i forhold til andre kvartal 2023.

Akkumulert i løpet av de første seks månedene av 2024 var selskapets omsetning 240 milliarder VND, en økning på 14 % fra samme periode i fjor. Resultatet etter skatt nådde 57 milliarder VND, en økning på omtrent 26 % fra samme periode. Med resultatene ovenfor har SZL oppnådd henholdsvis 56 % og 68 % av omsetnings- og fortjenestemålene for hele året.

Tin Nghia Industrial Park Joint Stock Company (kode: TIP) registrerte også positive resultater med en nettoinntekt på 40,7 milliarder VND, en økning på 7 % fra samme periode i fjor. Denne økningen kom fra inntekter fra levering av tjenester ved Tam Phuoc industripark ( Dong Nai ).

I tillegg steg selskapets finansinntekter til 67 milliarder VND i andre kvartal 2024, mens de bare nådde 5 milliarder VND i samme periode i fjor. Disse inntektene kommer fra samarbeidet med Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum Joint Stock Company. Etter fradrag for kostnader nådde TIPs resultat etter skatt 68 milliarder VND, 5 ganger høyere enn samme periode i fjor.

I løpet av årets første seks måneder nådde selskapets nettoomsetning 79 milliarder VND, en økning på 14 % fra samme periode i fjor. Resultatet etter skatt nådde 96 milliarder VND, en økning på 3,7 ganger fra året før. Med dette resultatet har selskapet oppnådd 48 % av omsetningsmålet og 57 % av profittmålet.

Long Hau Joint Stock Company (kode: LHG) oppnådde også imponerende resultater med en nettoomsetning på 162 milliarder VND, nesten 2,5 ganger høyere enn samme periode i fjor. Bruttofortjenesten var nesten tre ganger høyere enn i andre kvartal 2023, og nådde 94 milliarder VND, noe som bidro til at bruttofortjenestemarginen økte fra 51 % til 58 %.

I inntektsstrukturen står utleie av industriparktomter for mer enn 50,8 % av Long Haus totale inntekter i andre kvartal 2024, mens denne posten ikke ble registrert i samme periode. Ved utgangen av andre kvartal rapporterte Long Hau et overskudd på 67,8 milliarder VND, 2,3 ganger høyere enn samme periode i fjor. Dette er også det høyeste overskuddet de siste 6 kvartalene for denne virksomheten.

I løpet av årets første seks måneder nådde Long Haus omsetning 134 milliarder VND, og overskuddet etter skatt nådde 99 milliarder VND, en økning på henholdsvis 45 % og 31 % i forhold til samme periode i fjor. Dermed har Long Hau fullført 36 % av omsetningsplanen og 76 % av den årlige fortjenesteplanen.

[annonse_2]
Kilde: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo