Er Generasjon Z under økonomisk press til å kjøpe hus før de fyller 30?

Å eie et hjem regnes som et tegn på økonomisk stabilitet og en viktig investering i livet, men når boligprisene skyter i været, lurer mange unge på: Når vil jeg ha nok penger til å kjøpe et hus?

Er Generasjon Z under økonomisk press for å kjøpe hus før de fyller 30? - Foto: Sacombank

Ifølge en rapport fra VARS (Vietnam Association of Realtors) har eiendomsprisene i Vietnam økt dusinvis ganger det siste tiåret. Dette betyr at uten tidlig økonomisk planlegging vil drømmen om å kjøpe et hus for å «slå seg til ro» bli stadig mer utenfor rekkevidde.

Å kjøpe et hus: En sak for "voksne" eller for en selv?

Tidligere ble det ofte ansett som jobben til «gamle» mennesker, med en stabil karriere, nok penger eller en velstående familiebakgrunn, å kjøpe hus.

Men for Generasjon Z – den unge generasjonen som elsker å utforske , tør å ta utfordringer og har en tidlig økonomisk tankegang – er det å eie sin første bolig ikke bare en milepæl i voksenlivet, men også en måte å gjøre en smart investering på.

Spesielt i sammenheng med at eiendom anses som en effektiv investeringskanal med god vekst.

Men hvordan kjøpe et hus når kontantstrømmen er begrenset? Ifølge en undersøkelse fra Batdongsan.com.vn har mer enn 70 % av unge mennesker problemer med å spare nok penger til å kjøpe et hus, spesielt i storbyer.

For eksempel, i Ho Chi Minh-byen, med en gjennomsnittsinntekt på rundt 15 millioner VND/måned, må en ung person bruke 20–30 år på å spare for å kjøpe en leilighet på 60 m² til en pris av rundt 3 milliarder VND, for ikke å nevne at eiendomsprisene fortsetter å øke i henhold til markedets etterspørsel.

Ikke bare det, Generasjon Z er også en generasjon som liker å oppleve og prøve seg på forretningslivet, og det blir enda mer utfordrende å spare en stor sum penger hver måned for å kjøpe et hus. Så finnes det en måte for unge mennesker å eie et hus og sikre fleksibel kontantstrøm?

Svaret ligger i smarte finansielle løsninger, som hjelper Generasjon Z med å realisere drømmen om å slå seg ned uten å måtte vente på å akkumulere 100 % av eiendomsverdien.

Boligkjøp innen rekkevidde takket være fleksible økonomiske løsninger

Tan Phat (28 år gammel, grafisk designer) slet også med å kjøpe hus. Phats nåværende inntekt er omtrent 25 millioner VND/måned, med sporadiske prosjektbonuser. Hver måned etter å ha trukket fra alle levekostnader, sparer Phat over 10 millioner VND.

I fjor siktet han seg inn på en toroms leilighet i Thu Duc-området, med vakker design, en anerkjent utbygger og en pris på litt over 2 milliarder VND. Phat planla å låne 1 milliard VND fra slektninger. Hvis han jobbet hardt for å spare i henhold til planen, ville det ta ham 10 år å eie et hus.

Men ettersom boligprisene i Ho Chi Minh-byen fortsetter å stige, har leiligheten han liker økt til 2,5 milliarder VND ved begynnelsen av dette året. Når han ser på prisen, er Phat forskrekket og bekymret for når han vil ha nok penger til å kjøpe den. «Foruten pengeproblemet, innser jeg at gode prosjekter eller leiligheter ofte selges ut veldig raskt. Kjøpere har også til hensikt å bli boende lenge, så videresalgsraten er veldig lav» - delte Phat.

Etter mye overveielse undersøkte han modig boliglånsprogrammer fra banker. For tiden er rentene på lån lave. Noen banker tilbyr boliglån som starter på bare 6,5 % per år. Phat beregnet at hvis han nå lånte 800 millioner VND over en 20-årsperiode, ville han i løpet av de første 3 årene måtte betale både hovedstol og renter på omtrent 8 millioner VND per måned.

Banker og Generasjon Z lager smarte økonomiske strategier - Foto: Sacombank

Dette beløpet er ikke mye forskjellig fra den månedlige sparerenten, og fordi han ikke trenger å betale husleie (fordi han kjøpte et hus), har han litt til overs for gradvis å betale ned pengene han lånte fra slektninger.

Etter å ha rådført seg med banken bestemte Phat seg for å låne penger som planlagt og kontaktet banken for å betale et depositum for å kjøpe drømmeleiligheten sin. I henhold til lånepolicyen trengte Phat bare å betale 30 % av leilighetsverdien på forhånd og ble godkjent for et lån på opptil 70 % av den gjenværende verdien, med fleksible lånevilkår.

Dermed, hvis han planlegger økonomien sin og bruker penger klokt, kan Phat fortsatt betale husleien og opprettholde den livskvaliteten han ønsker.

Nå, mens han tenker på å komme hjem til sin egen leilighet hver kveld, smiler Phat tilfreds. «Jeg har betalt husleie i mange år, og nå betaler jeg fortsatt for å ha mitt eget hus. Om to eller tre år kan prisen på leiligheten min til og med øke.»

Banker og Generasjon Z lager smarte økonomiske strategier

Sacombank forstår psykologien og forventningene til unge mennesker som Phat, og lanserte nylig en lånepakke på 20 000 milliarder VND for privatkunder, med boliglånsrenter fra bare 6,5 %/år og kortsiktige bedriftslån fra bare 4 %/år.

Sacombanks lånepakke oppfyller ikke bare statsministerens politikk om å støtte unge mennesker i alderen 18–35 år til å kjøpe, bygge eller reparere hus, men har også en lånegrense på opptil 85 %, fleksibel nedbetalingsmetode for hovedstol tildelt med en rente på 10–20 % av lånebeløpet i den innledende perioden, og en avdragsfri periode på opptil 5 år, noe som bidrar til å redusere det økonomiske presset for kundene betydelig.

Så hvis Phat låner fra Sacombank, er betalingsbeløpet bare fra 4 millioner VND/måned, og de resterende kostnadene kan Phat også kjøpe møbler og utstyr for å dekorere boarealet sitt. I tillegg, når kundene deltar i lånepakken, vil de også motta et fint betalingskontonummer i henhold til telefonnummer, fødselsdato, ID-kort eller jubileumsdato.

Med fleksible lånegrenser, enkle prosedyrer, raske godkjenningsprosesser og attraktive renter bidrar Sacombank til å redusere den økonomiske byrden for unge mennesker. Lange låneperioder og varierte betalingsmetoder hjelper kundene med å enkelt planlegge økonomien sin i samsvar med sine personlige inntekter og utgifter, slik at de trygt kan eie sin første bolig selv uten mye sparing.

For mange unge kan beslutningen om å ta opp et boliglån være et dristig trekk. Men med en klar økonomisk plan og riktig løsning kan det å eie en bolig før fylte 30 år bli en realitet.

Fordi et hjem ikke bare er et sted å bo, men også et springbrett til karriere, økonomisk frihet og et mer stabilt liv. Til syvende og sist er spørsmålet ikke «Når vil jeg ha nok penger til å kjøpe et hus?», men «Hvordan kan jeg gjøre drømmen min om å slå meg til ro så snart som mulig?». Og hvis du har de riktige økonomiske verktøyene for hånden, vil svaret garantert være klarere enn noensinne.

Les mer Tilbake til emner

Kilde: https://tuoitre.vn/gen-z-mua-nha-truoc-30-tuoi-co-ap-luc-tai-chinh-20250324160830682.htm