Gia Lai godkjenner planleggingsland for et byområde på 200 hektar nær Pleiku flyplass.

Gia Lai-provinsen har nettopp godkjent CK54 Urban Area Project i Pleiku-distriktet, med et areal på over 200 hektar, en total investering på over 17 200 milliarder VND og en forventet befolkning på over 16 700 mennesker.

CK54 Urban Area Project er orientert som et økologisk byområde, et smart byområde i Pleiku-distriktet. Foto: Thanh Tuan.

Nguyen Huu Que, nestleder i Gia Lai provinsielle folkekomité, har nettopp signert en beslutning som godkjenner investeringspolitikken for CK54 urbane områdeprosjekt i Pleiku-distriktet. Investoren ble valgt gjennom anbud.

Følgelig har det godkjente prosjektet som mål å danne et moderne, økologisk byområde, et modellbyområde når det gjelder boareal, et smart, økologisk byområde, med synkron sosial infrastruktur og teknisk infrastruktur med hovedfunksjoner som handel - tjenester, helsevesen, utdanning , offentlige grønne trær, underholdning, sport (golfbane), offentlig tjenestesystem og urbant boligområde.

Prosjektet skaper også offentlige rom og urbane tjenester for å betjene innbyggere og turister , med sikte på å tiltrekke seg turisme og utvikle helsetjenester.

Prosjektet implementeres på et område på over 201 hektar, med en total estimert investering på over 17 204 milliarder VND.

Prosjektet forventes å tilby eiendomsprodukter som eneboliger, tomannsvillaer, golfbanevillaer, rekkehus og sosiale boliger, samt kommersielle service- og turismefasiliteter som hoteller, restauranter, utstillings- og konferansesentre og shoppingområder.

Mer spesifikt har prosjektet 60 eneboliger (areal på over 1,9 hektar, 3 etasjer høyt); 826 tomannsboliger (areal på 17,5 hektar, 4 etasjer høyt); 84 golfbanevillaer (areal på over 3,5 hektar, 3 etasjer høyt); 598 rekkehus (areal på over 7,7 hektar, 4 etasjer høyt).

I tillegg ble investoren som vant auksjonen for bruksrettigheter til land for å gjennomføre prosjektet tildelt som investor for å investere i byggingen av et sosialt boligprosjekt med et areal på over 8,4 hektar, en skala på 3 338 leiligheter (byggeareal på over 3,3 hektar, gulvareal på 235 365,31 m2 med en høyde på 7 etasjer).

Når det gjelder fremdrift, vil prosjektet bli fullført 60 måneder før planen fra datoen for tildeling av tomt og leieavtale fra kompetent myndighet.

Prosjektet er derfor delt inn i to investeringsfaser, der investoren i fase 1, innen de første 18 månedene, må fullføre juridiske investeringsprosedyrer, investere i fullstendig bygging av teknisk infrastruktur og overlevere tomtefondet for bygging av et kulturhus til lokalsamfunnet.

Fase 2, innen 52 måneder, vil investoren fullføre grovkonstruksjonen og fasadefinishen for næringsbygg og kommersielle og servicebygg.

For golfbanekategorien (56,6 hektar bred) må investoren fullføre byggingen av golfbanen innen ikke mer enn 36 måneder fra datoen for leieavtalen.

For å finne en investor til prosjektet ga Gia Lai provinsielle folkekomité Gia Lai provinsielle landfondutviklingssenter i oppgave å utvikle en plan for auksjonering av bruksrettigheter til land, gjennomføre alle prosedyrer og organisere auksjonen av bruksrettigheter i henhold til forskriftene.

Landbruks- og miljødepartementet fastsetter startprisen for den auksjonerte eiendommen; kontrollerer og fullfører dokumentasjonen som skal sendes til den provinsielle folkekomiteen for godkjenning av auksjonsplanen for bruksrettigheter til areal og startpris, som skal være ferdig i august 2025.

CK54 Urban Area Project i Pleiku Ward ble godkjent av People's Committee of Gia Lai Province (tidligere) for konstruksjonsplanen for CK54 Urban Area i Tra Da Commune, Pleiku City 5. november 2024; så godkjente folkekomiteen i Gia Lai-provinsen det lokale tilpasningsprosjektet for den detaljerte byggeplanen for CK54 Urban Area, Tra Da Commune, Pleiku City (nå Pleiku Ward, Gia Lai-provinsen) 15. juli 2025.

I følge reguleringsplanen grenser CK 54 byområde til boligområdet langs Tran Van Binh-gaten i øst; Hoi Phu-elven og jordbruksland i vest; boligområde i sør; Ia Linh-elven, jordbruksland og planleggingsland for Pleiku lufthavn i nord.

Ledere fra Gia Lai-provinsen under en inspeksjon og kartlegging av CK54 Urban Area Project 9. juli 2025. Foto: Hoang Thao.

Under kartleggingen av nøkkelprosjekter vest i Gia Lai-provinsen 9. juli 2025 ba Ho Quoc Dung, partisekretær i Gia Lai-provinsen, avdelinger, avdelinger og lokaliteter om å koordinere for å fjerne vanskeligheter og hindringer, og fortsette å fullføre nødvendige dokumenter og prosedyrer i henhold til prosesser og forskrifter for snart å implementere CK 54 Urban Area Project.

Samtidig beordret partisekretæren i Gia Lai-provinsen at investeringsprosedyrer må fullføres for å starte CK 54 Urban Area Project i anledning 80-årsjubileet for nasjonaldagen (2. september 1945 - 2. september 2025).

Kilde: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-huach-san-bay-pleiku-d338302.html