Forumet ble deltatt av ledere fra forvaltningsorganer, representanter fra avdelinger, næringsforeninger, bedrifter, investorer, eksperter og forskere.
Kommentarene fokuserte på å klargjøre det overordnede bildet av eiendomsmarkedet i Hai Phong , analysere potensialet og utviklingen i hvert segment, og lage viktige prognoser for den kommende perioden.
Forumet ble holdt i sammenheng med Vietnams imponerende økonomiske vekst i første halvdel av 2025 (BNP nådde 7,31 %). I det generelle bildet steg Hai Phong sterkt med en økning i BNP på 11,2 %, og ble dermed nummer to i landet, med et vekstmål på over 12,35 % for hele året og en tiltrekning på rundt 3,5 milliarder USD i utenlandske direkteinvesteringer. Spesielt har sammenslåingen av administrative enheter utvidet byens skala, noe som har økt BNP til anslagsvis 658 000 milliarder VND (rangert som nummer 3 i landet) og befolkningen til rundt 4,6 millioner mennesker.
I en tale på forumet understreket visepresidenten i Vietnams handels- og industrikammer (VCCI) Hoang Quang Phong de enestående fordelene med havnebyen, og «Hai Phongs transportinfrastruktursystem investeres kraftig og synkront. Hanoi -Hai Phong-ekspressveien har forkortet reisetiden, sammen med dypvannshavnen Lach Huyen – den første og eneste havnen i Nord til dags dato som kan motta skip med store tonnasjer ... har skapt enestående konkurransefortrinn for byen.»
Herr Phong bekreftet at store bevegelser i kapitalstrømmer og infrastruktur gjør Hai Phong til et fokuspunkt som tiltrekker seg "ledende eiendomsmeglere", noe som fører til stor etterspørsel etter luksusboliger for utenlandske eksperter og rimelige boliger for arbeidere.
«Hai Phongs eiendomsmarked i 2025 åpner en ny æra – alle faktorer samles for å bli det beste investerings-, bolig- og utviklingssenteret i Nord.»
Fra et statlig ledelsesperspektiv kommenterte fru Hoang Thu Hang – visedirektør for avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring – Byggedepartementet – at selv om markedet fortsatt har mange vanskeligheter, er det registrert mange positive endringer i tilbudet, spesielt i Hai Phong.
«Hai Phong regnes som et lyspunkt. Byen er stadig i tet når det gjelder å tiltrekke seg utenlandske direkteinvesteringer, utvikle industri – logistikk og transportinfrastruktur ... Etter fusjonen har byen nok potensial til å bli et ledende dynamisk eiendomsmarked i landet, med sikte på å danne en 'moderne, internasjonalt konkurransedyktig kystsuperby'.»
For at markedet skal utvikle seg trygt, sunt og bærekraftig, foreslo fru Hang viktige løsninger. Fra myndighetssiden er det nødvendig å fremme utviklingen av sosialboliger, synkronisere planleggingen, sikre åpenhet i markedet og reformere administrative prosedyrer kraftig.
Hun kom også med anbefalinger for bedrifter: bygge en diversifisert produktstrategi, fokusere på grønne og bærekraftige prosjekter, styrke den økonomiske kapasiteten og delta proaktivt i lokale infrastrukturutviklingsprogrammer.
Ifølge eksperter går Hai Phong inn i en ny «startfase». Med stabil økonomisk vekst, moderne infrastruktur og åpen politikk åpner byen seg for muligheter til å bryte gjennom og bli et internasjonalt kystby-industrielt sentrum. Basert på bærekraftig økonomisk vekst og synkron infrastruktur kan eiendomsmarkedet her forvente lange fremskritt i byutvikling, som tiltrekker seg innenlandske og utenlandske investorer.
Fru Van Nguyen – Seniordirektør for Northern Transaction Market i JLL Vietnam – pekte på fire utviklingspotensialer for Hai Phong: For det første, ny økonomisk posisjon: Etter fusjonen med Hai Duong blir Hai Phong den tredje største metropolen i landet med et GRDP-mål for vekst på 13 %/år i perioden 2026–2030. Fordeler med en frihandelssone med spesielle insentivtiltak med 6 292 hektar land, som tiltrekker seg investeringer i høyteknologiske og logistikkindustrier. Rik arbeidsstyrke med mer enn 4,6 millioner mennesker, hvorav 2 millioner mennesker i arbeidsfør alder etter fusjonen.
For det andre, sterk tilstrømning av utenlandske direkteinvesteringer til ulike eiendomssegmenter; for det tredje, synkron infrastrukturutvikling med kvartetten av vei-jernbane-vann-luftinfrastruktur som skaper et synkront forbindelsesnettverk, strategisk inngangsport for handel, som forbinder intraregionale og internasjonale økonomiske korridorer; for det fjerde, utviklingspotensial i ulike eiendomssegmenter, der boligmarkedet har en høy salgsrate, rimelige priser sammenlignet med storbyer, tilbud fra anerkjente investorer; stabil utleiegrad for industriparker, god vekst i tilbudet av industrielle eiendommer sammen med positiv utleiegrad som øker jevnt over årene.
Investorrepresentanten, James Lai Siaw Pin – daglig leder for Gamuda Land VN – Nordregionen, sa at Hai Phong raskt er i ferd med å bli et sentrum for å tiltrekke seg utenlandske direkteinvesteringer i eiendom takket være sin strategiske beliggenhet, synkrone infrastruktur og sterke vekst i lokal industri. I motsetning til storbyer har Hai Phong fortsatt mye rom for å utvikle godt planlagte byområder for å imøtekomme moderne livsstil. Kombinasjonen av industriell vekst og begrenset tilbud av boliger av høy kvalitet har skapt en spesiell attraksjon for Gamuda Land når det gjelder å implementere bærekraftige prosjekter og bygge lokalsamfunn i henhold til internasjonale standarder.
«Ambience er et fremtredende prosjekt i mellom- til høyprissegmentet for boliger i nord. Gjennom Ambience og våre fremtidige utviklingsplaner håper vi å bidra aktivt til Hai Phongs bytransformasjon, og sette nye standarder for bærekraftig og kvalitetsfylt livsstil. Vi håper å sette et dypt og positivt preg, ikke bare gjennom våre prosjekter, men også i måten folk bor, jobber og integreres i en dynamisk havneby», bekreftet James Lai Siaw Pin.
Forumet ga næringslivet og investorer et helhetlig bilde av potensialet, trendene og mulighetene i havnebymarkedet.
Kilde: https://congluan.vn/hai-phong-cuc-tang-truong-moi-cua-bat-dong-san-mien-bac-10319526.html
Kommentar (0)