Boligkrisen i Spania

Mangel på rimelige boliger presser Spanias eiendomsmarked inn i en enestående nedtur. Titusenvis av okkupanter og grupper av ulovlige nybyggere etterlater eiere strandet. Midt i dette har en ny industri dukket opp: utkastelse av ulovlige nybyggere. Den kontroversielle virksomheten gjenspeiler den mørke siden av Spanias boligkrise, der både utleiere og leietakere er fanget under stadig økende økonomisk press.

Angela Mendoza og teamet hennes skaper spenninger hver gang de dukker opp i nabolaget. Jobben deres er å fjerne ulovlige eller ubetalte leietakere fra leiligheter når leilighetseierne er maktesløse. For leietakere i vanskelige situasjoner er frykten for å bli presset ut alltid tilstede. De er fast bestemt på å bli værende, men utleierne kan ikke la dem bli værende.

Data viser at okkupasjon er økende, med 16 000 registrert bare i 2024. Samtidig har rettssystemet blitt strukket til det ytterste, og Andalusia alene har en etterslep på nesten en million saker, noe som gjør at prosessen med å få en utkastelsesordre tar år. I dette vakuumet har utkastelsesselskaper som Angela's spredt seg.

Angela beskriver arbeidet sitt som mer psykologisk og samarbeidsorientert enn skremmende. I én intervensjon hadde en leietaker ikke betalt husleie på tre måneder. Angela og teamet hennes gikk forsiktig frem, og overtalte til slutt mannen til å signere en forpliktelse om å forlate eiendommen innen tre uker. Det var en suksesshistorie: Eiendommen ble returnert til utleier uten konflikt.

«Arbeidet er i stor grad psykologisk og sosialt samarbeidende, men i verste fall er konfrontasjoner uunngåelige», sa Angela Mendoza, en privat leverandør av utkastelsestjenester.

Bare to gater unna gråt et eldre par av lettelse. Leieleiligheten deres var blitt beslaglagt, og de ble tvunget til å betale de månedlige strøm- og vannregningene. De sa at de hadde gått tom for alternativer før de kom til Angela.

Men slike tjenester er ikke alltid populære. Maria står i fare for å miste hjemmet sitt. Hun har alltid betalt husleien i tide. Men den gamle bygningen hennes skal snart rives for å gi plass til en ny høyblokk, og de nye boligene er for dyre å kjøpe. Hun er livredd for å bli skjøvet ut på gatene.

José Juan Martinez, leder for et lokalt initiativ i Zaidín, sa at krisen var et direkte resultat av tilstrømningen av turister . Siden 2021 har antallet utleieleiligheter for turister doblet seg. Ifølge ham blir lokalbefolkningen presset ut av tradisjonelle arbeiderklasseområder ettersom utleiere prioriterer kortsiktig profitt.

Herr Jose Juan Martinez – representant for boligområdet Zaidín – delte: «Situasjonen med boligbelegg blir verre og verre, og hovedårsaken er mangelen på billige, overkommelige boliger. Byggingen av nye boliger har nesten stagnert fullstendig siden for 15 år siden.»

Med dette som bakteppe pågår det en storsatsing i utkanten av Malaga, hvor det bygges mer enn 7000 sosiale boligenheter for å øke tilbudet. Den lange godkjenningsprosessen betyr imidlertid at disse sosiale boligprosjektene kan ta mer enn 10 år å fullføre. Denne prosesssyklusen fortsetter å presse boligtilbudet, noe som legger ytterligere press på leiemarkedet.

Kilde: https://vtv.vn/khung-hoang-nha-o-tai-tay-ban-nha-10025111323245437.htm