Avklaring av arealbruksgrenser for å løse tvister om tilgang i Le Ich Moc-distriktet

don-ba-thi-1(1).jpg — Landområdet til fru Trinh Thi, bosatt i boliggruppen Cao Nhan 3 i Le Ich Moc-distriktet, rapporterte at det ikke var noen inngang.

Fru Trinh Thi Thi, bosatt i boliggruppen Cao Nhan 3 i Le Ich Moc-distriktet i Hai Phong by, rapporterte at Do Van Chis nabohusstand hadde krenket land og gjerdet inn stien som førte til landbrukshagen, noe som påvirket de juridiske bruksrettighetene til land og forårsaket økonomiske tap for familien hennes.

I begjæringen uttalte Thi: Familien hennes har mer enn 7490 kvadratmeter gjenvunnet land i alluvialt område utenfor Thai Lai Cooperative-diken siden 1990. Dette er land som er gjenvunnet av folk i henhold til den lokale økonomiske utviklingspolitikken på den tiden, og har vært familiens eneste inntektskilde de siste 35 årene.

Under arealbruksprosessen bygde og delte fru This familie, sammen med familiene til herr Pham Van Deo og herr Pham Van Quan i samme landsby, en 2,5 meter bred smug som gikk til diket. Alle tre husholdningene delte også den samme strømledningen siden 2002 for å betjene sitt daglige liv og produksjon, uten noen tvister.

I 2017 og 2020 overførte henholdsvis herr Quans og herr Deos husstand land til herr Do Van Chi, som for tiden driver et skipsbyggingsanlegg i området. Samtidig overførte han kraftledningene, elektriske stolpene og målerne til This familie for normal bruk. Etter det ba herr Chi This familie om å overføre landområdet de brukte, men det ble ikke avtalt.

I juli 2025 lot Chi folk vilkårlig rive ned den elektriske stolpen og gjerde familiens vei. I september 2025 fortsatte Chi å bygge en port, noe som hindret Thi i å gå inn og ut av familiens eiendom. Thi sa at gjerdet og porten gjorde at familien hennes mistet tilgangen til jordbrukslandet fullstendig, noe som gjorde det umulig for familien å høste avlinger, spesielt bananplantasjen som var i innhøstingssesongen, noe som forårsaket store økonomiske tap.

I en samtale med reportere fra Hai Phong Newspaper og radio og fjernsyn sa fru Do Thi Nga, leder av boliggruppen Cao Nhan 3 i Le Ich Moc-distriktet, at landområdet Chi bruker er leid fra folkekomiteen i det gamle Thuy Nguyen-distriktet under en kontrakt, og at det har vært brukt som skipsbyggingsanlegg i mange år.

Nylig utvidet herr Chi produksjonsområdet, bygde et gjerde rundt og en port til det leide området, noe som gjorde det vanskelig for fru This familie å komme seg til hagen om natten eller i lunsjpausen.

Folkekomiteen i Le Ich Moc-distriktet ga boliggruppen Cao Nhan 3 i oppdrag å organisere et møte og en mekling mellom de to sidene 19. oktober, med en forespørsel om at begge sider skal komme til enighet for å løse saken «på en rimelig og følelsesmessig måte». På grunn av manglende enighet om arealbruksgrenser og retten til å åpne en vei, fortsetter imidlertid konflikten.

Angående denne hendelsen, sa Do Van Chi, direktør i Chi Linh Company Limited, den 2. desember at selskapet leide land under kontrakt nr. 20/HD-TD signert med folkekomiteen i det gamle Thuy Nguyen-distriktet, leieperioden var fra 2010 til 2030. Personen som signerte kontrakten var Nguyen Van Binh, en aksjonær i selskapet. Siden han overtok dette landet har det ikke vært noen felles vei, som Thi rapporterte. Chi skapte imidlertid fortsatt forholdene for at Thi kunne reise frem og tilbake til landet for å drive hagearbeid.

Nylig, da selskapet utvidet produksjonen, installerte de en ekstra port for å administrere eiendeler og åpnet kun porten i åpningstiden, noe som gjorde det vanskelig for This familie å passere slik som før.

Fru Tran Thi Ngoc My, en tjenestemann i avdelingen for økonomi, infrastruktur og bysaker i Le Ich Moc-distriktet, informerte om at distriktet har mottatt tilbakemeldinger fra innbyggerne. I tiden som kommer vil lokalsamfunnet fortsette å invitere relevante parter til å jobbe, og samtidig sjekke matrikkelregistre over mange perioder, avklare grenser samt prosessen med å danne felles stier mellom tomter.

Fordi landet herr Chi bruker er leid ut under en kontrakt med folkekomiteen i det gamle Thuy Nguyen-distriktet, og landet fru Thi dyrker er tidligere gjenvunnet land, overlapper de juridiske faktorene hverandre og må vurderes nøye. Menighetens synspunkt er å sikre begge parters legitime rettigheter og opprettholde lokal sikkerhet og orden.

Advokat Tran Van Tam, VIP Law Firm, Hai Phong City Bar Association, analyserte at sivilloven av 2015 fastsetter at når en tomt er omgitt av, ikke har eller ikke har tilstrekkelig tilgang til offentlig vei, har grunnbrukeren rett til å be brukeren av den tilstøtende tomten om å reservere en rimelig tilgang for ham.

Åpningen av en passasje må sikre interesseharmoni og begrense skaden for den som gir passasjeren; samtidig må den som mottar passasjeren kompensere passende, unntatt i tilfeller der passasjen har vært stabilt etablert tidligere. Dersom herr Chis land er leid ut av staten, må endringen av nåværende status og oppføringen av et gjerde være i samsvar med den leide landgrensen og må ikke krenke de legitime rettighetene til tilstøtende husholdninger.

Inngangsporten til Chi Linh Company Limiteds land.

Valgkretsens folkekomité må måle opp den nåværende arealstatusen på nytt, bestemme den faktiske traséen og mekle i henhold til riktig prosedyre. Hvis meklingen mislykkes, har folket rett til å anlegge søksmål for retten for å be om å få fastsatt den lovlige traséen.

Kommentar (0)