En rekke Novaland-prosjekter i Ho Chi Minh-byen har fått sine juridiske problemer løst: 10 500 husstander har rosa bøker, noen prosjekter er under bygging igjen.

(Chinhphu.vn) – Regjeringens sterke retning og oppmerksomheten fra Ho Chi Minh-byens folkekomité har bidratt til å fjerne juridiske hindringer for en rekke Novaland-prosjekter etter mange år med stagnasjon. Fra å utstede sertifikater til beboere til å fullføre økonomiske forpliktelser, godkjenne tomtepriser og gjenoppta uferdige prosjekter, åpner dette resultatet for direkte fordeler for titusenvis av husholdninger, samtidig som det skaper en sterk gjenopprettingsmekanisme for bedrifter så vel som markedet.

Solavenyprosjektet fremskynder utstedelse og overlevering av rosa bøker til innbyggerne.

Mer enn 10 500 husstander fikk tildelt rosa bøker

I 2025 koordinerte myndighetene i Ho Chi Minh-byen med bedrifter for å fullføre utstedelsen av 3108 huseierskapsbevis (rosa bøker) til beboere i prosjektene Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1 og Garden Gate. Dermed ble situasjonen med «ferdige hus, men ikke ferdige bøker» avsluttet – mange husholdninger kunne leve stabilt, noe som hjalp folk med å fullt ut etablere eiendomsrett og rettigheter til å bruke relaterte finansielle tjenester.

Ho Chi Minh-byen stopper ikke der. I 2026 har de som mål å fortsette å behandle 7464 søknader til for prosjektene ovenfor og de gjenværende prosjektene som Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake View og mange gjenværende bygninger fra Sunrise Riverside.

Dermed vil mer enn 10 500 husstander få sine juridiske rettigheter løst i løpet av bare to år, 2025–2026, noe som tydelig demonstrerer myndighetenes innsats for å sikre folkets legitime rettigheter.

Et stort antall arbeidere samlet seg for å jobbe med viktige prosjekter i Ho Chi Minh-byen.

Mange prosjekter har fått juridiske hindringer fjernet, noe som har økt boligtilbudet.

Parallelt med utstedelsen av «rosa bøker» har mange Novaland- prosjekter fullført juridiske dokumenter for å fortsette byggingen og overleveringen som forpliktet. Park Avenue i Phu Tho-distriktet har fått byggetillatelse for hoveddelen, og byggingen skal etter planen gjenopptas i desember 2025. Dette markerer en gjenoppliving av et sentralt prosjekt som har stått på vent en stund. I tillegg har to andre store prosjekter, Victoria Village (VTV) og The Grand Manhattan (GMA), også blitt juridisk avgjort. GMA venter på godkjenning av tomteprisen, og det forventes at overleveringen skal gjøres i 2027.

For beboerne gir disse endringene klare fordeler. Leiligheter med røde bøker betyr at eiendommen er juridisk identifisert, noe som øker verdien. Prosjekter som er i ferd med å starte eller starte på nytt bidrar også til å forbedre byens utseende, og løser fullstendig situasjonen med uferdige konstruksjoner som påvirker estetikken og psykologien til omkringliggende beboere. Med utviklingen av eiendomsmarkedet vil det reelle tilbudet fra prosjekter som har fullført juridiske prosedyrer bidra til å redusere prispresset, spesielt i sammenheng med det begrensede boligfondet med fulle juridiske prosedyrer i Ho Chi Minh-byen.

For Novaland hjelper det å løse problemer og vanskeligheter og starte opp på nytt selskapet med å inndrive gjeld raskere, noe som skaper kontantstrøm for å opprettholde restruktureringen og sette i gang nye prosjekter. Samtidig styrkes markedets tillit – den viktigste faktoren for eiendom – når kundene opplever transparent prosesseringsfremdrift, konkrete resultater og klare tidsfrister.

For Ho Chi Minh-byen hjelper ikke den juridiske godkjenningen av store prosjekter bare tusenvis av mennesker med å etablere seg ordentlig, men hjelper også byen med å øke budsjettinntektene fra økonomiske forpliktelser, akselerere byrenovering og redusere presset fra klager knyttet til prosjekter med treg utstedelse av sertifikater betydelig. Rettidig tilgang på boliger bidrar også til at markedet reduserer knappheten på produkter med full juridisk status.

Mange eksperter vurderer at dersom 2022–2024 er perioden da eiendomsmarkedet i Ho Chi Minh-byen fryser, så er 2025–2026 starten på en gjenopprettingsprosess basert på et klart juridisk grunnlag. Disse endringene legger grunnlaget for et stabilt marked som utvikler seg i riktig retning, i tråd med regjeringens politikk for å fremme bolig- og byutvikling knyttet til bærekraftig vekst. I tillegg vil det være et rikelig tilbud av varer, noe som vil redusere prispresset i byen.

Kilde: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm