Attraksjon tiltrekker seg investorer til Vinh sentrum

(Baohatinh.vn) – Med en sentral kjernelokasjon, et økosystem ved siden av Sheraton-Vincom og en dobbel utnyttelsesmodell, er Vincom Shophouse Diamond Legacy (Thanh Vinh, Nghe An) i ferd med å bli et typisk produkt i strategien om å holde «lønnsomme eiendeler» til sofistikerte investorer.

Nghe An - Markedet akselererer

Nghe An har alltid hatt stabil vekst i eiendomsmarkedet, som fungerer som en port som forbinder Nord- og Sentral-regionene, med sikte på å bli et sentralt byområde, en viktig vekstpol i Nord-Sentral-regionen i planleggingen frem mot 2030 med en visjon om 2045.

Ifølge Batdongsan.com.vn har boligprisene i Thanh Vinh (tidligere sentrum av Vinh City) økt i gjennomsnitt 2–3 ganger på 10 år, spesielt i sentrale gater som Quang Trung, Le Duan og Dinh Cong Trang. Tomteprislisten som ble gjeldende fra 21. mai 2025, kunngjort av Folkekomiteen i Nghe An-provinsen, viser at mange områder har økt 2–3 ganger sammenlignet med perioden 2020–2025. Det er verdt å merke seg at hjørnetomten med to fasader på Quang Trung-gaten har nådd 165 millioner VND/m², mer enn 3 ganger høyere enn før.

En rekke strategiske infrastrukturer, som Nord-Sør-motorveien, den utvidede Vinh-flyplassen, beltway-systemet osv., forventes å bidra til å øke tilkoblingsmulighetene, tiltrekke seg investeringer, turisme og tjenester til lokalområdet. Sammen med dette skaper tilstedeværelsen av 5-stjerners hotellprosjekter, kommersielle sentre, butikkkjeder og luksuriøse leilighetstårn osv. et synkront økosystem som bidrar til å heve posisjonen til Nghe Ans sentrale byområde i utviklingsbildet av hele Nord-Sentral-regionen.

2-i-1-butikklokaler i det travleste kommersielle krysset i Vinh City

I Nghe An skiller Vincom Shophouse Diamond Legacy seg ut i den sentrale produktlinjen med et kompleks av 61 butikklokaler i begrenset opplag. Med en unik beliggenhet i "hjertet" av Thanh Vinh, rett ved krysset mellom Quang Trung - Hong Bang - Dinh Cong Trang, et travelt og langvarig prosjekt, vurderes det av investorer som et aktivum med dobbel utnyttelsesverdi: både å skape regelmessig kontantstrøm fra forretnings- og utleieaktiviteter, og å øke de langsiktige prisene i henhold til den sentrale markedstrenden.

Ett produkt – to funksjoner: Optimaliser kapitalstrømmen, maksimer verdien

Som et sjeldent prosjekt i det sentrale området som eier en eksklusiv "2-i-1" butikkhusmodell, lar Vincom Shophouse Diamond Legacy eierne bruke første etasje til forretninger eller utleie, mens de øvre etasjene er separate, moderne oppholdsrom.

Denne modellen er populær blant unge gründere, individuelle investorer og tjenesteleverandører. Ikke bare optimaliserer den funksjonalitet og kapitaleffektivitet, men «2-i-1»-butikklokalet passer også for den nye æraens fleksible livsstil: hvor arbeid og fritid er integrert i samme rom, men likevel sikrer privatliv, komfort og klasse.

Moderne europeisk stil i butikkhusrekke i Vinh sentrum

Ifølge informasjon fra handelsplassene i Nghe An ligger leieprisen for butikklokaler på Vincom Shophouse Diamond Legacy for tiden mellom 50 og 60 millioner VND/måned, tilsvarende 600–720 millioner VND/år/enhet. Overføringsprisen på markedet øker for tiden med 20–25 % og har en tendens til å fortsette å øke på grunn av knappt tilbud, mens markedets etterspørsel øker.

I sammenheng med at kontantstrømmen har en tendens til å søke investeringskanaler som både er trygge og genererer reell fortjeneste, er dette en profittterskel som vurderes positivt.

«Med den økende økonomiske veksten i Nghe An er vekstpotensialet for eiendom fortsatt svært stort, spesielt i det sentrale kjerneområdet. Jeg valgte Vincom Shophouse Diamond Legacy fordi dette er et produkt med en ideell utnyttelsesmodell og en uerstattelig beliggenhet. En eiendom som er både god for forretninger og bolig, og som ligger midt i sentrum, det er et sjeldent valg», sa Tran Duy Hung, en investor fra Hanoi, som eier et butikklokale i mange provinser og byer.

I forbindelse med analysen vurderte Hung at Vincom Shophouse Diamond Legacy har en spesiell fordel som ikke mange prosjekter i samme segment har. Det er beliggenheten ved siden av Vincom Plaza – det største kommersielle senteret i Nghe An – og det 5-stjerners Sheraton Hotel – et sted som regelmessig ønsker gjester av høy klasse, internasjonale eksperter og forretningsmenn innen mange felt velkommen.

Synergien mellom disse to kommersielle søylene bidrar til at butikklokalene på Vincom Shophouse Diamond Legacy alltid har en stabil strøm av kunder, fra kunder til gjester, fra lokale innbyggere til turister, noe som skaper et solid grunnlag for merkevarer for å utvikle mangfoldige forretningsmodeller og opprettholde langsiktig drift. I tillegg ligger luksusleilighetsbygningen Vinh Lotus Residence ved siden av butikklokalene, som tiltrekker seg en jevnlig strøm av kunder med økonomisk kapasitet og stort forbruksbehov.

61 butikklokaler ved siden av 5-stjerners Sheraton, Vincom Plaza kjøpesenter og leilighetsbygget Vinh Lotus Residence

Vincom Shophouse Diamond Legacy er ikke bare et eksklusivt næringseiendomsprodukt, det er også et symbol på ledende investeringstenkning. Med en skala på bare 61 enheter og for øyeblikket bare under 10 enheter til salgs, er ikke Vincom Shophouse Diamond Legacy et valg for flertallet. Dette er en arv som er reservert for investorer med fremsyn og som er i forkant av markedet.

Kilde: https://baohatinh.vn/luc-hut-keo-nha-dau-tu-do-ve-trung-tam-thanh-vinh-post291525.html