Strategiske ressurser for den nye æraen
Med over et tiår med vedvarende innovasjon i vekstmodellen sin går Quang Ninh inn i en ny utviklingsfase med mål om å bli en sentralstyrt, sivilisert og moderne by; et internasjonalt turistsenter , et omfattende servicesenter, et logistikksenter og et moderne industriknutepunkt for regionen. For å realisere dette målet, sammen med transportinfrastruktur, administrativ reform og digital transformasjon, identifiserer provinsen også land som en spesielt viktig ressurs, og skaper et grunnlag for langsiktig utvikling.
Ettersom provinsen implementerer en rekke strategiske prosjekter, som industriparker, kystøkonomiske soner, logistikksentre, høyhastighetsjernbaner, moderne byområder og turisme av høy kvalitet, øker etterspørselen etter rent land. Dette er ikke bare et krav til land til prosjekter, men også en avgjørende faktor for lokalitetens konkurranseevne når det gjelder å tiltrekke seg investeringer.
I praksis har mange store prosjekter, til tross for potensialet, møtt på vanskeligheter på grunn av hindringer i forbindelse med rydding av land, mangel på lett tilgjengelig areal for utvikling eller ufullstendig teknisk infrastruktur. Dette understreker det presserende behovet for proaktivt å opprette rene arealreserver og forberede utviklingsområder, i stedet for å vente på at investorer skal komme før man starter ryddingsprosedyrer slik det ble gjort tidligere.
I de senere årene har Quang Ninh kontinuerlig utvidet utviklingsområdet sitt gjennom synkroniserte investeringer i strategisk infrastruktur. Fra motorveien Hai Phong - Ha Long - Van Don - Mong Cai til industrisoner som Bac Tien Phong, Song Khoai, Dong Mai og Van Don Special Economic Zone, demonstrerer alle den spesielt viktige rollen det har å skape rene landmidler for å tiltrekke seg store investeringsstrømmer.
I mange av provinsens industriområder har de synkroniserte infrastrukturinvesteringene og rent land gjort Quang Ninh til et attraktivt reisemål for innenlandske og utenlandske selskaper. Mange investorer mener at Quang Ninhs største fordel ikke bare ligger i den moderne transportinfrastrukturen, men også i dens evne til lett å forberede land, noe som forkorter prosjektgjennomføringstiden betydelig.
Ifølge Foxconn Group-lederne vil lokaliteter som proaktivt sikrer rent land, har synkronisert infrastruktur og er klare til å implementere prosjekter ha en betydelig fordel i en stadig hardere konkurranse om å tiltrekke seg investeringer. Dette er en avgjørende faktor for at Quang Ninh skal kunne fortsette å opprettholde sin attraktivitet som investering i den kommende perioden.
Utviklingsområdet i Quang Ninh er ikke lenger begrenset til tradisjonelle byområder, men utvides gradvis til kystområder, industrisoner, logistikkorridorer, økonomiske grensesoner og moderne servicebyer. Dette viser ytterligere at arealutvikling ikke bare er av umiddelbar økonomisk betydning, men også en langsiktig strategi for å forme nye vekstmuligheter for provinsen.
Proaktiv arealutvikling vil skape et grunnlag for at provinsen kan utvide utviklingsområdet mot havet, motorveikorridorer, økonomiske soner og industriparker, og økonomiske soner av en ny generasjon. Dette vil også skape forutsetninger for at Quang Ninh kan danne nye vekstpoler, forbedre regional tilkobling og effektivt utnytte det strategiske infrastruktursystemet som det har blitt investert i samtidig den siste tiden.
Proaktivt opprette midler for rent land.
For å forbedre effektiviteten i forvaltning, utnyttelse og utnyttelse av landressurser, implementerer Quang Ninh mange synkroniserte løsninger, der etablering av en mekanisme for utvikling av landfond anses som et viktig skritt for å fjerne "flaskehalser" i å tiltrekke seg investeringer og implementere prosjekter.
På sin andre sesjon i slutten av april vedtok det 15. provinsielle folkerådet resolusjon nr. 13/NQ-HĐND, som offisielt godkjente opprettelsen av Quang Ninh provinsielle landutviklingsfond. Fondets mål er å gi kapitalforskudd til enheter og organisasjoner, i samsvar med jordlovgivningen, for å opprette og utvikle landreserver. Dette har som mål å skape rent land for auksjonssalg av bruksrettigheter til land, generere inntekter til statsbudsjettet og sørge for ressurser for sosioøkonomisk utvikling i lokalsamfunnet.
I sammenheng med at landressurser blir en stadig mer konkurransedyktig strategisk ressurs blant lokaliteter, viser Quang Ninhs proaktive etablering av Land Development Fund en sterk forpliktelse til innovasjon innen ressursforvaltning og utnyttelse.
Tidligere sto mange lokaliteter ofte overfor situasjonen med å «bare forberede land etter at en investor var funnet», noe som førte til lange prosedyrer, økte kostnader og vanskeligheter med å sikre fremgang. Med Land Development Fund kan imidlertid Quang Ninh proaktivt forberede rent land for å tiltrekke seg investeringer helt fra starten av.
Å proaktivt opprette et rent landfond før auksjoner organiseres, vil hjelpe provinsen med å optimalisere landverdien og forbedre effektiviteten i utnyttelsen av landressursene. I virkeligheten har tomter med fullført rydding og infrastruktur ofte mye høyere auksjonsverdier enn ubearbeidet land, og dermed skape en stabil og bærekraftig inntektskilde for lokalbudsjettet og øke attraktiviteten for strategiske investorer.
Videre hjelper mekanismen for kapitaltildeling fra Landutviklingsfondet også provinsen med å akselerere fremdriften av rydding av land, noe som begrenser situasjonen med langvarige prosjekter som fører til at kompensasjonskostnadene øker på grunn av årlige svingninger i landpriser. Den avgjørende implementeringen av rydding av land sparer ikke bare investeringskostnader og reduserer risikoen for tvister, men skaper også forutsetninger for at prosjekter kan implementeres tidlig, og raskt omdanner landressurser til en drivkraft for sosioøkonomisk utvikling. Ifølge Nguyen Thanh Tung, nestleder i folkekomiteen i Bai Chay-distriktet, vil etableringen av Landutviklingsfondet bidra til å åpne opp en viktig tilleggsressurs for lokalsamfunnet i ryddingsarbeidet. Dette anses som en ny retning som bidrar til at ryddingsprosessen kan implementeres mer proaktivt, raskt og effektivt, spesielt for nøkkelprosjekter, spesialprosjekter og prosjekter utenfor budsjettet.
I tillegg til å skape land for industriell utvikling, fokuserer Quang Ninh også på å utvikle land for sosiale infrastrukturprosjekter, gjenbosetting, byfornyelse og offentlige arbeider. Dette er en avgjørende faktor for å sikre en harmonisk utvikling mellom økonomisk vekst og forbedring av livskvaliteten for befolkningen.
Under implementeringsprosessen la provinsen også spesiell vekt på gjenbosetting, for å sikre folks legitime rettigheter når land gjenvinnes. Mange gjenbosettingsområder har blitt investert med omfattende infrastruktur som oppfyller kravene til stabile levekår og langsiktig levebrød for folket. Provinsens gjennomgående synspunkt er at arealutvikling må gå hånd i hånd med å sikre sosial velferd og harmonisere statens, folkets og bedriftenes interesser.
Et av provinsens hovedmål er å bygge et arealfond som tiltrekker seg investeringer, noe som ikke bare betyr å skape rent land, men også å knytte det til omfattende planlegging, tilkoblet infrastruktur og langsiktig utviklingsorientering. Dette vil bidra til å øke verdien av arealbruken samtidig som spredt og ukoordinert utvikling unngås.
For å effektivt utnytte arealutviklingsfondet, vil provinsen fokusere på å akselerere rydding av land og opprette et rent landfond for proaktivt å tiltrekke seg viktige prosjekter og storskalaprosjekter. Dette ses som et tydelig skifte fra en tankegang om «rydding basert på prosjekter» til proaktivt å forberede land for utvikling.
På et møte om fremdriften i rydding av land for viktige prosjekter, industriparker og økonomiske soner i provinsen, holdt tidlig i mai, ba kamerat Quan Minh Cuong, medlem av partiets sentralkomité, sekretær for den provinsielle partikomiteen og leder av den provinsielle nasjonalforsamlingens delegasjon, om at alle nivåer, sektorer og lokaliteter vurderer å akselerere rydding av land som en av de spesielt viktige oppgavene, avgjørende for fremdriften i viktige prosjekter, og dermed skape nye utviklingsmuligheter, tiltrekke investeringer, fremme vekst, strebe etter å oppnå vekstmål og samtidig skape et solid grunnlag for en velstående utvikling av byen Quang Ninh i fremtiden.
I tillegg til rydding av land fortsetter Quang Ninh også å fremme digital transformasjon innen arealforvaltning, bygge en synkronisert database og forbedre åpenhet og effektivitet i ressursforvaltning. Dette er en avgjørende faktor for å redusere administrative prosedyrer, legge til rette for bedrifters tilgang til informasjon og fremme investeringer.
Erfaring viser at når landressurser forberedes systematisk, omfattende og kobles til strategisk planlegging, er land ikke bare en ressurs, men en drivkraft for utvikling. Dette er også grunnlaget for at Quang Ninh skal kunne utvide sitt vekstområde, forbedre sin konkurranseevne og tiltrekke seg investeringskapital av høy kvalitet.
Kilde: https://baoquangninh.vn/mo-khong-gian-tang-truong-moi-cho-quang-ninh-3408057.html
Kommentar (0)