Danang House (NDN) taper aksjer, og selskapets kontantstrøm er negativ med hundrevis av milliarder

[annonse_1]

Danang House (NDN) tapte hundrevis av milliarder dong i aksjeinvesteringer, og fikk et styremedlem fra et annet verdipapirselskap.

I dokumentene for den ordinære generalforsamlingen i 2023, som etter planen skal avholdes 24. juni i Da Nang, kunngjorde Da Nang Housing Development Investment Joint Stock Company (NDN) ytterligere informasjon om fire nye styremedlemmer for perioden 2020–2025, inkludert Vo Ngoc Khang, Cao Thi Thien, Nguyen Ngoc Quang og Nguyen Van Tam.

Den mest kjente av disse er Vo Ngoc Khang, født i 1992. Khang jobbet tidligere i tre verdipapirselskaper: VNDirect Securities, Da Nang Securities og VPS Securities, før han ble satt inn i styret i Da Nang House.

Taper penger på eiendomsmarkedet i Da Nang og tjener hundrevis av milliarder dong i forretningsvirksomhet bilde 1 — Nha Da Nang (NDN) har nettopp fått nye ansatte i styret fra et annet verdipapirselskap, ettersom selskapet lider tap fra verdipapirer (Foto TL).

Det som vekker interesse hos aksjonærene er at Nha Da Nang i 2022 også deltok i verdipapirinvesteringer og registrerte et tap på rundt 115 milliarder VND, etter å ha satt av en avsetning for devaluering av verdipapirinvesteringer på 64 milliarder VND. Og ved utgangen av 2022 utgjorde Nha Da Nangs eiendeler investert i verdipapirer mer enn 310 milliarder VND, tilsvarende omtrent 20,5 % av selskapets totale eiendeler.

Danang Houses verdipapirportefølje inkluderer to hovedaksjer, VHM og HPG. Av disse investerte selskapet 172 milliarder VND i VHM, og satte av 29 milliarder VND i avsetninger. Selskapet investerte også nesten 79 milliarder VND i HPG-aksjer, 36 milliarder VND i TCB-aksjer, 24 milliarder VND i DGC-aksjer, 18 milliarder VND i MWG og 14 milliarder VND i VND.

Selv om selskapet har planlagt å restrukturere sin verdipapirinvesteringsportefølje i 2023, er det faktum at et eiendomsbygg- og utviklingsselskap fokuserer ressursene sine på verdipapirinvesteringer virkelig noe som gjør mange investorer bekymret.

Overskuddet i første kvartal økte, men kontantstrømmen var fortsatt negativ med hundrevis av milliarder dong, presset til å betale renter doblet seg.

I 2022 registrerte Nha Da Nang en nettoomsetning på 57 milliarder VND, et negativt resultat etter skatt på 143 milliarder VND. Årsaken var nedgangen i inntekter fra eiendomssektoren, som registrerte et tap på 126 millioner VND i fjor.

I første kvartal 2023 økte selskapets omsetning dramatisk til 215 milliarder VND, men forble uendret sammenlignet med samme periode i fjor.

Finansinntektene gikk ned fra 23 milliarder VND til bare 10 milliarder VND, mens finanskostnadene økte kraftig fra 7 milliarder VND til 14 milliarder VND. Selv om selskapets eiendomssegment har gjenopptatt driften, har salgskostnadene også økt til 6 milliarder VND. Forretningsadministrasjonskostnadene er fortsatt på over 1 milliard VND.

Selskapets resultat etter skatt i perioden nådde 106 milliarder VND, 5 ganger høyere enn i samme periode.

Det er verdt å nevne at til tross for høye fortjenester, er NDNs kontantstrøm fra driften fortsatt negativ på 101 milliarder VND. Dette viser at til tross for lønnsom virksomhet, er NDNs kontantstrøm fortsatt ikke nok til å dekke utgiftene i perioden.

Når det gjelder netto kontantstrøm fra driften i første kvartal, nådde inntektene fra salg og tjenestelevering bare 36 milliarder VND, til tross for at inntektene i rapporten nådde 215 milliarder VND. Samtidig måtte selskapet betale partnere som leverte tjenester og varer opptil 118 milliarder VND.

Tatt i brudd på regler for egenkapitalisering, 222 milliarder VND i NDN ble frosset i banken, kontanter og kontantekvivalenter ble redusert med nesten halvparten.

Ikke bare er kontantstrømmen fra virksomheten sterkt negativ, men NDNs aktivastruktur står også overfor vanskeligheter ettersom likviditeten i eiendelene synker. Ved utgangen av første kvartal 2023 nådde Nha Da Nangs totale eiendeler 1 398 milliarder VND, en nedgang på 6,6 % i samme periode. Mesteparten av selskapets eiendeler er i form av finansielle investeringer, opp til 741 milliarder VND.

Kontanter og kontantekvivalenter ble redusert med mer enn 50 %, fra 70 milliarder VND til bare 34 milliarder VND. Dette viser at likviditeten til eiendeler som NDN holder også påvirkes.

I tillegg kunngjorde Danang House også informasjon om håndtering av brudd i likestillingsprosessen siden 2010. Spesielt inneholdt dossieret som fastsetter foretaksverdien for likestilling i 2010 mange ting som ikke var i samsvar med lovens bestemmelser, noe som forårsaket skade for statsbudsjettet.

Basert på etterforskningsresultatene fra Da Nang bypolitiets etterforskningsbyrå, ble verdien av eiendeler som ble skadet på statsbudsjettet brukt til å tjene NDNs produksjon og forretningsaktiviteter etter egenkapitalisering. Derfor har Da Nang bypolitiets etterforskningsbyrå frosset kontoen på 222 milliarder VND i NDN hos Viet A Bank - Da Nang-filialen.

[annonse_2]
Kilde