Fjerner politikken for utvikling av sosiale boliger

[annonse_1]

Fjerning av retningslinjer

Ifølge en rapport fra Byggedepartementet har regjeringen nylig, for å løse vanskeligheter i eiendomsmarkedet, lagt frem mange utkast for den 15. nasjonalforsamlingen, som for eksempel: Lovutkast om eiendom (endret); Lovutkast om bolig (endret); Lovutkast om eiendomsvirksomhet (endret), Lov om kredittinstitusjoner (endret) og Lov om budgivning. Sammen med dette er en rekke resolusjoner, vanligvis resolusjon 33... Siden resolusjonen ble utstedt, har departementer, filialer og statsbanken (SBV) undersøkt, utstedt og endret mange veiledende rundskriv.

Lokalsamfunn fremmer utviklingen av sosiale boligprosjekter for å skape tilbud til eiendomsmarkedet.

Mer spesifikt utstedte Departementet for naturressurser og miljø rundskriv nr. 02/2023/TT-BTNMT datert 15. mai 2023 om endring og utfylling av forskrifter om sertifikater for bruksrettigheter til land, eierskapsrettigheter til hus og andre eiendeler knyttet til land... Vietnams statsbank utstedte rundskriv nr. 02/2023/TT-NHNN; rundskriv nr. 03/2023/TT-NHNN om kredittinstitusjoner og utenlandske bankfilialer som restrukturerer gjeldsvilkår og opprettholder gjeldsgrupper for å støtte kunder i vanskeligheter. Byggedepartementet løste mange vanskeligheter angående dekret 100/ND-CP/2015; dekret 49/ND-CP/2021... Følgelig foreslo det retningslinjer for bolig og sosialboliger som snart skal tre i kraft for å raskt fjerne vanskeligheter og hindringer for sosiale boligprosjekter.

I løpet av de første 7 månedene av 2023 har byggingen av sosialboliger og boliger for industriparkarbeidere startet på 10 prosjekter med totalt rundt 19 853 enheter. Av disse er sosialboliger 7 prosjekter med en skala på 8 815 enheter, og boliger for arbeidere er 3 prosjekter med en skala på 11 038 enheter. 11 folkekomiteer i provinser/byer underlagt sentralregjeringen har kunngjort en liste over 24 prosjekter som er kvalifisert for lån under kredittprogrammet på 120 000 milliarder VND.

Mange steder som Hanoi og Ho Chi Minh-byen har proaktivt implementert en rekke løsninger knyttet til sosialboliger, renovering av gamle leiligheter, og skapt forutsetninger for at bedrifter og boligkjøpere skal kunne få tilgang til lån. Frem til nå har tre sosialboligprosjekter og ett renoverings- og gjenoppbyggingsprosjekt for leilighetsbygg henvendt seg til statsbanken – Hanoi-filialen – og fire statseide forretningsbanker ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) for å låne fortrinnsrettslån i henhold til regjeringens resolusjon nr. 33/NQ-CP.

Direktøren for Hanois byggeavdeling, Vo Nguyen Phong, sa at Hanois by har bygget og godkjent Hanois boligutviklingsprogram for perioden 2021–2030, med mål om å utvikle ulike typer boliger, med fokus på utvikling av sosiale boliger, leilighetsbygg, utleieboliger og boliger for arbeidere i industriparker for å løse boligbehovene til folk med ulik inntektsnivå, spesielt boliger for de som drar nytte av støttepolitikken for sosiale boliger.

Sosialboliger fremmes sterkt

Ifølge rapporten fra Sosialpolitisk bank har hele landet utbetalt en kredittstøttepakke for individuelle kunder for å låne for å kjøpe, avbetalingsboliger, arbeiderboliger og familieboliger, 4 381/15 000 milliarder VND til 12 200 kunder som er kvalifisert til å låne for å kjøpe, avbetalingsboliger, arbeiderboliger, bygge nye eller renovere og reparere hus.

Når det gjelder kredittprogrammet på rundt 120 000 milliarder VND for fortrinnslån til utvikling av sosialboliger, arbeiderboliger og renovering og gjenoppbygging av leiligheter, har rundt 108 prosjekter fått byggetillatelser og er under bygging (som tilhører lånemålet i pakken på 120 000 milliarder VND). Byggedepartementet for lokaliteter gjennomgår dokumenter og lager en liste over kvalifiserte prosjekter som skal sendes til den provinsielle folkekomiteen for vurdering og kunngjøring av listen.

Nguyen Van Sinh, viseminister for byggevirksomhet, vurderte implementeringen av resolusjon nr. 33/NQ-CP. Vanskene og hindringene knyttet til institusjoner og lover knyttet til investering, byggevirksomhet og eiendomsvirksomhet underlagt regjeringens, statsministerens og departementenes og grenenes myndighet er i hovedsak løst gjennom utstedelse av relevante dekreter og rundskriv.

Utviklingen av sosiale boligprosjekter, utleieboliger og arbeiderboliger er en presserende og viktig oppgave. Derfor må departementet i den kommende tiden fokusere på å løse vanskeligheter og problemer som faller inn under hvert nivås myndighet; og dermed få slutt på situasjonen med å presse og unngå ansvar. Bygge- og anleggsdepartementet vil også fortsette å samarbeide med en rekke nøkkellokaliteter for å inspisere og oppfordre til etablering av sosialboliger, arbeiderboliger, renoverings- og reparasjonsprosjekter for leiligheter, og implementeringen av støttepakken på 120 000 milliarder VND. I tillegg vil det syntetisere problemene som reflekteres av lokalitetene, samt syntetisere og rapportere vurderingen av prisbevegelser på byggematerialer, salgspriser, leiepriser og avbetaling av sosiale boliger; og evaluere og prognostisere eiendomsmarkedet.

[annonse_2]
Kilde