Eiendomsmarkedet i andre kvartal 2025 viser generelt ingen klare tegn til bedring.

Byggedepartementet har nettopp utstedt et dokument til Byggedepartementet for å kunngjøre informasjon om bolig- og eiendomsmarkedet i andre kvartal 2025. Byggedepartementet vurderte derfor at eiendomsmarkedet i andre kvartal 2025 generelt sett ikke har vist noen klare tegn til bedring. Statistikk basert på data rapportert av enheter og investorer viser at antallet tomte- og boligtransaksjoner i eksisterende boligområder og i eiendomsprosjekter ikke har økt sammenlignet med første kvartal 2025.

Nylig, selv om regjeringen har tatt drastiske tiltak for å fjerne juridiske hindringer for en rekke prosjekter, har statsbanken senket driftsrentene, kontinuerlig redusert mobiliseringsrentene for å senke utlånsrentene ...; disse tiltakene har imidlertid ikke virkelig trengt inn i eiendomsmarkedet.

Ifølge Byggedepartementet har ikke kredittvekstraten i andre kvartal 2025 vist noen positive tegn sammenlignet med første kvartal 2025. Kapitalmobiliseringskanalen gjennom selskapsobligasjoner har ikke egentlig tatt seg opp igjen.

Volumet av boligtransaksjoner i eksisterende boligområder og eiendomsprosjekter vil ikke øke sammenlignet med første kvartal 2025.

For tiden står noen eiendomsprosjekter i byen fortsatt overfor vanskeligheter, som problemer med kompensasjon og rydding av tomter, noen prosjekter står overfor juridiske problemer, inkludert å fastsette tomtepriser, beregne bruksavgifter for areal, prosedyrer for tildeling av areal, leie av land og tildeling av bruksrettigheter for areal, bekreftelse av kvalifisering for salg av fremtidige boliger; spesielt vanskeligheter med bankkredittkapital, selskapsobligasjonskapital, kapital fra aksjemarkedet og kapital mobilisert fra kunder.

I mai 2025 utstedte Finansdepartementet et dokument om revisjon og ferdigstillelse av utkast til prinsipper og løsninger som forventes å fjerne vanskeligheter og hindringer for en rekke etterslengte og langvarige prosjekter. Følgelig instruerte byens folkekomité avdelinger og avdelinger til å studere, gjennomgå og syntetisere vanskeligheter og hindringer knyttet til investeringsprosjekter utenfor budsjettet og foreslå løsninger for å fjerne dem.

Hvis utkastet til prinsipper og løsninger for å fjerne vanskeligheter og hindringer for prosjekter blir godkjent av regjeringen, vil det hjelpe lokalsamfunn med å fjerne vanskeligheter og hindringer for en rekke etterslengte og langvarige prosjekter, for å klarne kapitalstrømmene og utvikle et sunt eiendomsmarked ...

Nyheter og bilder: Ha Nguyen

Kilde: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thao-go-kho-khan-cho-cac-du-an-bat-dong-san-ton-dong-155269.html