I realiteten er mange prosjekter, spesielt innen eiendom og infrastruktur, forsinket, og en rekke milliardprosjekter stopper opp. På mange møter i nasjonalforsamlingen har representanter uttrykt utålmodighet og gitt uttrykk for bekymring over denne situasjonen, ettersom stoppede prosjekter og forsinkelser i implementeringen forårsaker betydelig sløsing med ressurser og påvirker investeringsmiljøet negativt. Dette er også et stort hinder for sosioøkonomisk utvikling. En av årsakene til denne situasjonen er hindringer for lovbestemmelser.
For å håndtere vanskelighetene og hindringene som langvarige og uløste prosjekter står overfor, fastsetter nasjonalforsamlingens resolusjon nr. 29/2026/QH16 håndteringen av prosjekter som har fått urettmessig tildelt arealbrukstillatelser. Følgelig skal den provinsielle folkekomiteen, for prosjekter som har fått urettmessig tildelt arealbrukstillatelser, gjennomgå planleggingen i samsvar med loven om by- og landlig planlegging, og sikre uavhengighet, objektivitet og åpenhet. Etter gjennomgangen, hvis prosjektet er i samsvar med planleggingen med en arealbruksfunksjon for boligbygging, skal den provinsielle folkekomiteen fastsette arealbruksavgiften og tomteleieavgiften for prosjektet basert på politikken og tomteprisen på det tidspunktet staten justerte det urettmessig tildelte arealbrukstillatelsen til boligtomt. Dette vil bestemme beløpet som skal innkreves fra differansen i arealbruksavgift og tomteleieavgift på det tidspunktet sertifikatet ble justert, som fastsatt i denne resolusjonen. Investorer og prosjekteiere må oppfylle sine økonomiske forpliktelser overfor statlige etater og sikre kapasitet til å fortsette å gjennomføre prosjektet i samsvar med loven... Resolusjonen tillater også håndtering av fortsatt tildeling og utleie av land til prosjekter som bryter med forskrifter om investorvalg, arealforvaltning og arealbruk; håndtering av investeringsprosjekter på land som staten har gjenvunnet, men som ikke faller inn under tilfellene av landgjenvinning som fastsatt i loven; og håndtering av investeringsprosjekter i tilfeller av brudd på arealbruksformål.
Videre fastsetter resolusjonen også håndteringen av investeringsprosjekter for kraftnettbygging som for tiden er under bygging, men som ennå ikke har gjennomgått prosedyren for godkjenning av investeringspolitikk. Følgelig trenger ikke prosedyren for godkjenning av investeringspolitikk å gjentas for investeringsprosjekter for kraftnettbygging som er underlagt godkjenning av investeringspolitikk eller investeringspolitiske beslutninger i henhold til loven, og som for tiden er under bygging, men ennå ikke har gjennomgått prosedyren for godkjenning av investeringspolitikk...
Ifølge Landbruks- og miljødepartementet hadde hele landet per 30. mars 2025 4489 prosjekter og arealproblemer som sto overfor vanskeligheter og hindringer, med et samlet areal på over 198 000 hektar og en total investering på over 3 352 946,9 milliarder VND. Dette viser at antallet prosjekter og arealproblemer som fortsatt står overfor vanskeligheter og hindringer er svært stort. Derfor er det et presserende behov for en politisk mekanisme for å raskt løse disse sakene.
Nasjonalforsamlingens utstedelse av resolusjonen er en betimelig beslutning som tar sikte på å fundamentalt håndtere store institusjonelle flaskehalser for å løse utestående prosjekter. Dette er en av de effektive løsningene for å få disse fastlåste prosjektene i drift og bruke dem så snart som mulig for å tjene økonomisk og sosial utvikling, og unngå sløsing med ressurser. Ikke bare løser det flaskehalsene for fastlåste prosjekter, men det velgerne og folket setter stor pris på er at nasjonalforsamlingen under behandlingsprosessen krever at prinsippet om ikke å legitimere brudd overholdes, forhindrer fremveksten av nye brudd; og strengt inspiserer, fører tilsyn med og håndterer organisasjoner og enkeltpersoner som utnytter implementeringen av denne resolusjonen til korrupsjon, sløsing, negativ praksis eller tildekking av brudd. Videre må håndteringen være i samsvar med objektiv virkelighet og spesifikke historiske omstendigheter. Sikre en harmonisk balanse mellom statens interesser, de legitime rettighetene og interessene til relevante enheter, og de legitime interessene til bona fide tredjeparter innenfor den overordnede nasjonale interessen som fastsatt i loven.
For å sikre at nasjonalforsamlingens resolusjon implementeres raskt, utarbeider regjeringen for tiden et veiledende dekret. Det antas at det å fylle dette juridiske hullet både vil ta opp eksisterende prosjekter og arealspørsmål fra tidligere tider og frigjøre ressurser for utvikling. Dette er et avgjørende juridisk grunnlag, et «nytt juridisk rom», som bidrar til effektiv bruk av landressurser og fremmer bærekraftig utvikling i fremtiden.
Kilde: https://daibieunhandan.vn/thao-go-vuong-mac-cho-du-an-ton-dong-keo-dai-10415992.html
Kommentar (0)