Prosedyrer for registrering og utstedelse av sertifikater for tomter med økt areal på grunn av grenseendringer sammenlignet med de utstedte sertifikatene

Registrering og utstedelse av sertifikater for tomter med økt areal på grunn av grenseendringer sammenlignet med de utstedte sertifikatene

(1) Implementeringssekvens:

Trinn 1: Søkeren sender inn søknaden til et av følgende etater på provinsielt nivå: Offentlig forvaltningstjenestesenter eller tinglysingskontoret eller en avdeling av tinglysingskontoret.

Når søkeren sender inn de nødvendige dokumentene, kan vedkommende velge å sende inn en kopi av dokumentet og fremvise originalen for kontroll og sammenligning av saksbehandleren som mottar søknaden, eller sende inn originaldokumentet eller sende inn en notarisert eller sertifisert kopi av dokumentet i samsvar med loven om notarisering og sertifisering. Dersom søknaden sendes inn på nett, må søknaden digitaliseres fra originalen eller en notarisert eller sertifisert kopi av dokumentet.

Ved innsending av kopier eller digitaliserte versjoner av dokumenter, må personen som søker om registrering, når vedkommende mottar resultatene av forlik i den administrative prosedyren, sende inn originaldokumentene til saksdokumentasjonen i samsvar med forskriftene.

Ved bekreftelse av endringer på det utstedte sertifikatet, må søkeren sende inn originalkopi av det utstedte sertifikatet.

Trinn 2: Organet som mottar søknaden skal:

- Sjekk at søknadskomponentene er fullstendige, utsted et bevis på mottak av søknaden og planlegg en retur av resultatene.

Dersom søknadsdokumentene ikke er fullstendige, skal de returneres med en forespørsel om tilleggsdokumenter for å fullføre søknaden, slik at søkeren kan fullføre og supplere dem i henhold til forskriftene.

- Dersom Servicesenteret for offentlig forvaltning mottar dokumentasjonen, vil de overføre den til Tinglysningskontoret eller avdelingen av Tinglysningskontoret.

Trinn 3:

a) Dersom den opprinnelige tomten har et sertifikat, det ekstra landarealet som følge av mottak av overføring av retten til å bruke en del av tomten som har fått tildelt et sertifikat, skal tinglysingskontoret eller en avdeling av tinglysingskontoret:

- Varsle overdrageren skriftlig om prosedyrene for å tildele sertifikatet til erververen, og sende det til hovedkvarteret til folkekomiteen i kommunen der eiendommen ligger. Dersom overdragerens adresse er ukjent, skal varselet slås opp tre ganger i lokale massemedier. Kostnaden for oppslag skal betales av den som ber om sertifikatet.

- Etter 30 dager fra datoen for varsel eller første publisering i lokale massemedier uten anmodning om tvisteløsning, skal følgende iverksettes:

+ Sjekk vilkårene for å utøve rettigheter i henhold til bestemmelsene i jordloven i tilfeller der rettighetene til grunnbrukere og eiere av eiendeler knyttet til land utøves. I tilfeller der vilkårene for å utøve rettigheter ikke er oppfylt, må årsaken oppgis og dokumentasjonen returneres til personen som ber om registrering.

+ Kontroller og godkjenn matrikkelkartutdraget dersom grunneier sender inn et matrikkelkartutdrag av tomten for å bestemme dimensjonene på kantene og arealet av tomten på nytt.

+ Utdrag av matrikkelkart eller utdrag av matrikkelkart over tomt for steder der det ikke finnes matrikkelkart, eller kun et revet eller skadet papirmatrikkelkart, dersom det utstedte sertifikatet ikke har brukt matrikkelkartet, eller dersom det ikke har brukt det uttrukne matrikkelkartet over tomt, og grunnbrukeren må få utstedt et nytt sertifikat for bruksrettigheter til land eller eierskap til eiendeler knyttet til land, eller der et nytt sertifikat for bruksrettigheter til land eller eierskap til eiendeler knyttet til land må utstedes på nytt.

- Send informasjonsoverføringsskjemaet for å fastsette økonomiske forpliktelser på eiendom i henhold til skjema nr. 19 utstedt med dekret nr. 151/2025/ND-CP til skattemyndighetene for å fastsette og varsle innkreving av økonomiske forpliktelser i tilfeller der økonomiske forpliktelser må oppfylles i henhold til lovbestemmelsene.

- Redigere og oppdatere endringer i matrikkelregistre og matrikkeldatabasen.

- Utstede et nytt sertifikat eller bekrefte endringer i det utstedte sertifikatet i tilfeller der økonomiske forpliktelser ikke kreves oppfylt; overlevere sertifikatet eller sende det til det dokumentmottakende organet for overlevering til tilskuddsmottakeren.

Ved oppfyllelse av økonomiske forpliktelser, utfør oppgavene spesifisert i dette punktet etter å ha mottatt varsel fra skattemyndighetene om oppfyllelse av økonomiske forpliktelser.

Ved anmodning om tvisteløsning skal partene instrueres til å sende anmodningen til det kompetente statlige organet for å løse tvisten i henhold til forskriftene.

b) Dersom den opprinnelige tomten har et sertifikat, har det ekstra landområdet ikke fått tildelt et sertifikat:

b1) Matrikkelkontoret eller avdelingen av matrikkelkontoret skal overføre saksdokumentene til folkekomiteen i kommunen der eiendommen ligger, slik at kommunens folkekomité kan organisere gjennomføringen av følgende oppgaver for det ekstra eiendomsområdet:

- Bekreft gjeldende status for arealbruk med eller uten boliger, byggearbeider; status for eiendomstvister, eiendeler knyttet til eiendom, stabil arealbruk; dersom det ikke finnes dokumenter om bruksrettigheter til eiendom, bekreft opprinnelsen til arealbruken.

- Kontrollere samsvar med planlegging i tilfeller som krever samsvar med planlegging for å utstede sertifikater.

- Offentlig legge ut inspeksjonsresultatene i henhold til skjema nr. 17 utstedt med dekret nr. 151/2024/ND-CP ved folkekomiteens hovedkvarter på kommunenivå og i boligområdet der tomten ligger i 15 dager, og samtidig vurdere og avgjøre eventuelle kommentarer til det offentliggjorte innholdet.

- Overfør dokumentasjonen med skriftlige resultater til tinglysingskontoret eller en avdeling av tinglysingskontoret.

b2) Tinglysningskontoret og avdelingen av tinglysningskontoret skal:

- Kontroller og godkjenn utdraget av matrikkelkartet dersom grunneier sender inn utdraget av matrikkelkartet over tomten for å bestemme dimensjonene på kantene og arealet av tomten på nytt.

- Utdrag av matrikkelkart eller utdrag av matrikkelkart over tomt for steder der det ikke finnes matrikkelkart, eller kun et revet eller skadet papirmatrikkelkart, dersom det utstedte sertifikatet ikke har brukt matrikkelkartet, eller dersom det ikke har brukt det uttrukne matrikkelkartet over tomt, og grunnbrukeren må få utstedt et nytt sertifikat for bruksrettigheter til land eller eierskap til eiendeler knyttet til land, eller der det er snakk om et nytt sertifikat for bruksrettigheter til land eller eierskap til eiendeler knyttet til land.

- Send et informasjonsoverføringsskjema for å fastsette økonomiske forpliktelser på land i henhold til skjema nr. 19 utstedt med dekret nr. 151/2025/ND-CP.

- Redigere og oppdatere endringer i matrikkelregistre og matrikkeldatabasen.

Ved oppfyllelse av økonomiske forpliktelser, utfør oppgavene spesifisert i dette punktet etter å ha mottatt varsel fra skattemyndighetene om oppfyllelse av økonomiske forpliktelser.

Ved anmodning om tvisteløsning skal partene instrueres til å sende anmodningen til det kompetente statlige organet for å løse tvisten i henhold til forskriftene.

(2) Slik gjør du:

a) Send direkte til Forvaltningssenteret, Tinglysningskontoret eller Tinglysningskontorets avdeling.

b) Send inn via posten.

c) Send inn på nett på portalen for offentlig tjeneste.

d) Leveres på stedet som er avtalt mellom søkeren og tinglysingskontoret eller en avdeling av tinglysingskontoret.

(3) Dokumentkomponenter og antall:

- Profilkomponenter:

a) Dersom den opprinnelige tomten allerede har et sertifikat, har det ekstra arealet som følge av mottak av overføring av retten til å bruke en del av tomten allerede et sertifikat:

- Søknad om registrering av endringer i grunn og eiendeler knyttet til grunn i henhold til skjema nr. 18 utstedt med dekret nr. 151/2025/ND-CP.

- Sertifikat utstedt.

- Dokumenter om mottak av overføring av bruksrettigheter til areal for det økte området.

- Utdrag av matrikkelkart over tomten.

- Dokumenter om representasjon i henhold til sivilrettslige bestemmelser i tilfeller der prosedyrer for registrering av eiendom og eiendeler knyttet til eiendommen utføres gjennom en representant.

b) Dersom den opprinnelige tomten allerede har et sertifikat, er det økte arealet det landområdet som ikke har fått tildelt et sertifikat:

- Søknad om registrering av endringer i grunn og eiendeler knyttet til grunn i henhold til skjema nr. 18 utstedt med dekret nr. 151/2025/ND-CP.

- Sertifikat utstedt.

- Dokumenter som beviser det ekstra arealet (hvis noen).

- Utdrag av matrikkelkart over tomten.

- Dokumenter om representasjon i henhold til sivilrettslige bestemmelser i tilfeller der prosedyrer for registrering av eiendom og eiendeler knyttet til eiendommen utføres gjennom en representant.

- Antall dokumenter: 01 sett

(4) Tidsfrist for oppgjør :

- Ikke mer enn 10 virkedager for tilfeller der den opprinnelige tomten har et sertifikat, og det ekstra arealet som følge av mottak av overføring av bruksretten til en del av tomten har fått tildelt et sertifikat.

For fjellkommuner, øyer, avsidesliggende områder, områder med vanskelige sosioøkonomiske forhold og områder med spesielt vanskelige sosioøkonomiske forhold, skal implementeringstiden ikke overstige 20 virkedager.

- Ikke mer enn 20 virkedager for tilfeller der den opprinnelige tomten har et sertifikat, det økte arealet er landområdet som ikke har fått tildelt et sertifikat.

(5) Personer som utfører administrative prosedyrer: Organisasjoner og enkeltpersoner.

(6) Myndighet som utfører administrative prosedyrer:

- Kompetent myndighet til å avgjøre: Tinglysningskontoret eller avdelingen av tinglysningskontoret.

- Etaten som direkte utfører administrative prosedyrer: Tinglysningskontoret eller avdelingen av tinglysningskontoret.

- Koordinerende etater (hvis noen): Kommunens folkekomité, skattemyndighet.

(7) Resultat av implementering av administrativ prosedyre: Sertifikat.

(8) Gebyrer og avgifter (hvis noen): I henhold til bestemmelsene i gebyrloven og juridiske dokumenter som veileder gebyrloven.

(9) Navn på søknadsskjema, erklæringsskjema: Skjema nr. 18 utstedt med dekret nr. 151/2025/ND-CP.

(10) Krav og vilkår for utførelse av administrative prosedyrer (hvis noen):

(11) Rettslig grunnlag for administrative prosedyrer:

- Jordlov nr. 31/2024/QH15 datert 18. januar 2024 ble endret og supplert med en rekke artikler ved lov nr. 43/2024/QH15, lov nr. 47/2024/QH15 og lov nr. 58/2024/QH15 fra nasjonalforsamlingen .

- Regjeringsdekret nr. 101/2024/ND-CP datert 29. juli 2024 som regulerer grunnleggende landmåling, registrering, tildeling av sertifikater for bruksrettigheter til land, eierskap til eiendeler knyttet til land og landinformasjonssystem.

- Regjeringsdekret nr. 118/2025/ND-CP datert 9. juni 2025 som regulerer implementeringen av administrative prosedyrer under ett-steds-system og den sammenkoblede ett-steds-systemmekanismen ved ett-steds-systemavdelingen og den nasjonale offentlige tjenesteportalen.

- Regjeringsdekret nr. 151/2025/ND-CP datert 12. juni 2025 som regulerer desentralisering av lokale myndigheters myndighet på to nivåer, desentralisering og delegering i landsektoren.

Skjema nr. 17. Offentlig liste over resultater av undersøkelse av registreringsdokumenter og utstedelse av sertifikater

FOLKEKOMITÉEN

Kommune/menighet

………..

^________

SOSIALISTISKE REPUBLIKKEN VIETNAM

Uavhengighet - Frihet - Lykke

^{________________________}

Nummer: /CKHS-DKDD

OFFENTLIG LISTE

Resultater av behandling av registreringssøknad, utstedelse av sertifikat

TT -nummer	Navn på grunnbruker, eier av eiendom knyttet til tomten	Permanent adresse	Tomteadresse	Digitalt kart	Tomtenummer	Landareal ( ^m² )	Tidspunkt for arealbruk	Opprinnelsen til arealbruk	Nåværende status for arealbruk og eiendeler knyttet til land	Tidspunkt for opprettelse av eiendeler knyttet til tomt	Tviststatus	Overholdelse av planlegging
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)

Denne listen er offentlig i 15 dager, fra dato.../.../..., til dato.../.../... På sted: ……………………………………………

De som ikke er enige i resultatene av inspeksjonen ovenfor, bør sende en begjæring til kommunens/distriktets folkekomité... for å få saken behandlet. Etter fristen ovenfor vil den ikke bli vurdert for behandling.

….. , dato … måned …. år ....

(Underskrift og segl)

Instruksjoner for oppslag:

- Kolonne (5) og kolonne (6) skal kun registreres for steder der det finnes et matrikkelkart, eller tomtenummeret og måleseksjonens nummer på matrikkelkartet registreres (hvis informasjon er tilgjengelig).

- Kolonne (10) registrerer gjeldende status for om det finnes et hus/en konstruksjon eller ikke.

- Kolonne (11) registrerer datoen ... måneden ... året ... for opprettelsen av eiendom knyttet til tomten.

Skjema nr. 18. Søknad om tinglysing av endringer i grunn og eiendeler knyttet til grunn

SOSIALISTISKE REPUBLIKKEN VIETNAM

Uavhengighet - Frihet - Lykke

^{________________}

SØKNAD OM TINGLYSING AV ENDRINGER I GRUND OG EIENDELER TILKNYTTET TIL GRUND

Kjære: ……………………. ⁽¹⁾

1. Grunnbrukere, eiere av eiendeler knyttet til grunn, grunnforvaltere:

a) Navn ⁽²⁾ : .........................................................................................................................

b) Personlige/juridiske dokumenter ⁽²⁾ : .......................................................................................

c) Adresse ⁽²⁾ : ............................................................................................................................

d) Kontakttelefonnummer (hvis noen): …………………………… E-post (hvis noen): ..........

2. Innhold i endringer ⁽³⁾ :

................................................................................................................................................

3. Dokumenter knyttet til innholdet i endringen som er sendt inn med denne søknaden inkluderer ⁽⁴⁾ :

(1) Utstedt sertifikat;

(2) ............................................................................................................................

(3) ............................................................................................................................

Jeg bekrefter herved at informasjonen oppgitt i søknaden er sann, og jeg er ansvarlig overfor loven.

….. , dato … måned …. år ....

Klageren

(Signer, skriv fullt navn og stempel hvis du har det)

Instruksjoner for utfylling av søknaden:

⁽¹⁾ For husholdninger, enkeltpersoner, bofellesskap og personer av vietnamesisk opprinnelse bosatt i utlandet, skriv «Tinglysningskontor/Avdeling av tinglysningskontor...» der eiendommen ligger.

For innenlandske organisasjoner, religiøse organisasjoner, tilknyttede religiøse organisasjoner, økonomiske organisasjoner med utenlandsk investeringskapital, utenlandske organisasjoner med diplomatiske funksjoner og utenlandske organisasjoner og enkeltpersoner, skriv «Tinglysingskontor...» der eiendommen ligger.

⁽²⁾ Registrer informasjonen som på det utstedte sertifikatet. Ved mottak av overføring av bruksrettigheter til land eller eierskap til eiendeler knyttet til land, registrer informasjon om erververen.

⁽³⁾ Registrer endringsinnholdet, for eksempel: «motta overføring, motta gave ..., utstede sertifikat på nytt på grunn av tap, utstede byttesertifikat ...».

Ved forespørsel om nyutstedelse av sertifikat på grunn av tap, skriv innholdet: " forespørsel om nyutstedelse av sertifikat på grunn av tap " og vis informasjon om det tapte sertifikatet, inkludert: Sertifikatets utstedelsesboknummer …………; Sertifikatets utstedelsesnummer (serienummer) …………..". Dersom grunnbrukeren eller eieren av eiendommen knyttet til tomten ikke har informasjon om det utstedte sertifikatet, skal ikke innholdet oppgis i denne delen. Byrået som håndterer administrative prosedyrer, kontrollerer matrikkelregistrene og matrikkeldatabasen for å bestemme informasjonen i denne delen, der den nødvendige informasjonen er sertifikatets utstedelsesboknummer eller sertifikatets utstedelsesnummer (serienummer).

Ved behov for å utstede et nytt sertifikat, skriv «trenger å utstede et nytt sertifikat».

⁽⁴⁾ List opp hvilke typer dokumenter som skal sendes inn med denne søknaden.

Skjema nr. 19. Skjema for informasjonsoverføring for å fastsette økonomiske forpliktelser på land

……………..

(NAVN PÅ OVERFØRINGSENHETEN)

INFORMASJON)

^________

SOSIALISTISKE REPUBLIKKEN VIETNAM

Uavhengighet - Frihet - Lykke

^{________________________}

Nummer: ……../PCTT

….. , dato … måned …. år ....

SKJEMA FOR INFORMASJONSOVERFØRING

Å FASTSETTE ØKONOMISK FORPLIKTELSE PÅ LAND

Kjære: …………………………………..

I. INFORMASJON OM DOKUMENTER OG PROSEDYRER

1.1. Filkode for administrativ prosedyre ⁽¹⁾ : ………………………………

1.2. Dato for mottak av gyldige dokumenter ⁽²⁾ : …………………………………

II. GENERELL INFORMASJON OM GRUNNEBRUKERE OG EIERE AV EIENDELER TILKNYTTET GRUND

2.1. Navn ⁽³⁾ : ……………………………………………….……………………………….……………….

2.2. Adresse ⁽⁴⁾ : ………………………………………….…………………………………….………………

2.3. Kontakttelefonnummer: …………………….……. E-post (hvis noen): …….……………………..

2.4. Skattekode (hvis noen): ……………………………………………………………………………

2.5. Juridiske dokumenter/Passnummer/Personlig identifikasjonsnummer ⁽⁵⁾ : …………………………………

2.6. Type prosedyre som krever fastsettelse av økonomiske forpliktelser ⁽⁶⁾ : ……….……………………………………

III. INFORMASJON OM GRUND OG EIENDELER TILKNYTTET TIL GRUNDEN

3.1. Informasjon om tomten

3.1.1. Tomtenummer: ………………………………..; Kartbladnummer: ………………………….…………..

3.1.2. Adresse i ⁽⁷⁾ : ……………………………………………………………………………………

3.1.3. Tomtepris

- Tomtepris i henhold til prisliste (for tilfeller der tomtepris i henhold til prisliste gjelder): …………….. ^m²

- Spesifikk tomtepris: …………………. ^m²

- Auksjonspris: …………………. ^m²

- Tomtepris før endring av arealbruksformål: …………………

3.1.4. Tomteareal: …………………. ^m²

- Felles bruksområde: …………………. ^m²

- Privat bruksareal: …………………. ^m²

- Areal som er underlagt bruksavgift/leieavgift: …………………. ^m²

- Areal som ikke er underlagt arealbruksavgift/tomteleieavgift: …………………. ^m²

- Landareal innenfor grensen: …………………. ^m²

- Landareal utenfor grensen: …………………. ^m²

- Areal for arealbruksformål konvertering: …………………. ^m²

3.1.5. Opprinnelse av arealbruk: ……………………………………………………………………

3.1.6. Formål med arealbruk ⁽⁸⁾ : …………………………………………………………………...

Arealbruksformål før formålsendring: ……………………………………………..

3.1.7. Begrep for arealbruk:

- Langsiktig stabilitet □

- Gyldig i: …………..år. Fra ……./……../………… til: ……./……../……

- Forlengelse ………………. år. Fra dato ……./……../………… til dato: ……./……../……

3.1.8. Tidspunkt for oppstart av arealbruk fra dato: ……./……../……

3.1.9. Skjema for arealbruk ⁽⁹⁾ : ………………………………….

3.1.10. Dokumenter om bruksrettigheter til land ⁽¹⁰⁾ : ……………………………………………….

3.2. Informasjon om eiendeler knyttet til tomt

3.2.1. Hustype, bygning: ……………….; husklasse, bygning: ………..……

3.2.2. Byggeareal: …………………………………………………………………… ^..m²

3.2.3. Byggeareal/bruksareal: …………………………………………… ^..m²

3.2.4. Fellesareal: ……………… ^..m² ; Privatareal: ……………… ^..m²

3.2.5. Antall etasjer: ……… etasjer; hvorav antall etasjer over bakkenivå: ………. etasjer, antall kjelleretasjer: ………… etasjer

3.2.6. Opprinnelse: …………………………………………………………………………………

3.2.7. År for ferdigstillelse av byggingen: ………………………………………………………………

3.2.8. Eierskapsperiode frem til: …………………………………………………………………….

IV. SPESIFIKK INFORMASJON OM FASTSETNING AV ØKONOMISK FORPLIKTELSE I TILFELLER AV LEIEAVTALER FOR UNDERJORDISK BYGGING OG LEIEAVTALER MED VANNOVERFLATE

1. For leie av land for å bygge underjordiske anlegg (ikke den underjordiske delen av overjordiske anlegg og ikke land for bygging av overjordiske anlegg som tjener drift, utnyttelse og bruk av underjordiske anlegg) :

- Tomteareal: ……………… ^..m²

- Tomtepris for beregning av tomteleie: ………………………..

2. For leie av land med vannoverflate:

- Tomteareal: ……………… ^..m²

- Vannoverflateareal: ……………… ^..m²

- Tomtepris for å beregne tomteleie av tomteareal: …………………..

V. INFORMASJON OM BEHOVET FOR Å REGISTRERE FINANSIELLE FORPLIKTELSER (gjelder kun husholdninger og enkeltpersoner som belastes)

- Gebyr for arealbruk: ……………………………………………………………………

- Registreringsavgift: ………………………………………………………………………….

VI. VEDLAGT DOKUMENTER INNSENDT AV GRUNNEIERE ⁽¹²⁾

……………………………………………………………………………………………………………………….

ENHETSLEDER

(Signer, skriv fullt navn, stemple)

INSTRUKSJONER FOR Å SKRIVE NOEN INFORMASJON

PÅ INFORMASJONSOVERSØRINGSSKJEMAET

Seksjon I.

(1) Registrer filkoden for administrative prosedyrer i henhold til bestemmelsene i regjeringens dekret som regulerer gjennomføringen av administrative prosedyrer under ett-steds- og ett-steds-mekanismen for håndtering av administrative prosedyrer.

(2) Registrer tidspunktet for mottak av fullstendige og gyldige dokumenter på dokumentkvitteringen og avtalen for retur av resultater.

Del II. Registrer informasjon om brukere av land og eiere av eiendeler knyttet til land. Dersom mange personer deler retten til å bruke land og retten til å eie eiendeler knyttet til land, registrer informasjon om én representant og listen i henhold til skjema nr. 19a.

(3) Enkeltpersoner skriver sitt fulle navn og fødselsår;

Husholdninger registrerer navn og fødselsår til husholdningsmedlemmer som deler bruksrettigheter til land; mann og kone registrerer fulle navn og fødselsår til både mann og kone; lokalsamfunn registrerer navnet på lokalsamfunnet.

Organisasjoner registrerer navnene sine i henhold til etableringsbeslutningen eller forretningsregistreringsbeviset, investeringslisensen; utenlandske individer og personer av vietnamesisk opprinnelse bosatt i utlandet registrerer fullt navn, fødselsår og nasjonalitet.

(4) Adresse for å sende varsel om økonomiske forpliktelser og, om nødvendig, kontaktinformasjon for å be om utlevering av ytterligere dokumenter som foreskrevet.

(5) Registrer beslutningen om etablering eller registreringsbevis for virksomheten... for organisasjoner; passnummer for utenlandske personer og personer av vietnamesisk opprinnelse bosatt i utlandet; identifikasjonsnummer for innenlandske personer.

(6) Registrer prosedyrens type, for eksempel: første utstedelse av sertifikat, overføring, donasjon osv.

Avsnitt III.

Punkt 3.1. Registrer tomteinformasjon. Dersom det er mange tomter, lag en liste i henhold til skjema nr. 19a.

(7) Registrer husnummer, gatenavn (hvis noen); navn på boligområde (nabolagsgruppe, landsby, grend, landsby, landsby, bon, buon, phum, soc, lignende boligområde) eller navn på område, felt (for tomter utenfor boligområder); navn på administrativ enhet på kommune- og provinsnivå der tomten ligger.

(8) Arealbruksformål i henhold til arealklassifisering og er formålet med å beregne arealbruksavgifter, jordleie eller formål etter endring av arealbruksformål.

(9) Registrer arealbruksformen som: Arealtildeling uten innkreving av arealgebyr/Arealtildeling med innkreving av arealgebyr/Arealleie med engangsbetaling for hele leieperioden/Arealleie med årlig grunnleiebetaling; ved endring av arealbruksform, registrer arealbruksformen før og etter endringen.

(10) Registrer dokumentets navn, type, dato, måned, år og sammendrag av dokumentet. For eksempel: Avgjørelse om tildeling av land nr. 15/QD-UBND datert 28. juni 2016 om tildeling av land for gjenbosetting osv.

Punkt 3.2. Registrer informasjon om eiendeler knyttet til grunn i henhold til søknaden om tinglysing, eiendeler knyttet til grunn. Dersom det er mange hus og bygninger, lag en liste i henhold til skjema nr. 19a.

Skjema nr. 19a

DETALJERT LISTE

Tabell 1: Liste over sambruk og sameie

STT	Navn på grunnbruker, eier av eiendom knyttet til tomten	Adresse	Skattekode (hvis noen)	Juridiske dokumenter/Passnummer/Personlig identifikasjonsnummer	Forhold mellom brukbart areal og eierskap (hvis noen)

Tabell 2: Liste over eiendomsinformasjon

STT	Tomt	Kartark	Adresse	Tomtepris	Areal	Kilde	Formål med arealbruk	Begrepet arealbruk	Tidspunkt for oppstart av arealbruk	Skjema for arealbruk	Dokumenter for bruksrettigheter til areal (hvis noen)

Tabell 3: Liste over informasjon om eiendeler knyttet til tomt

STT	Hustype, bygning	Bolig- og byggetilskudd	Antall etasjer		Areal		Eierskapsperiode
STT	Hustype, bygning	Bolig- og byggetilskudd	Første etasje	Kjeller	Bruk/konstruksjonsgulv	Bygge	Eierskapsperiode

Oppdatert 28. juli 2025

Kilde: https://laichau.gov.vn/tin-tuc-su-kien/chuyen-de/tin-trong-nuoc/thu-tuc-dang-ky-cap-giay-chung-nhan-doi-voi-thua-dat-co-dien-tich-tang-them-do-thay-doi-hinh-gioi-so-voi-giay-chung-nhan.html