Ser etter investorer i det "gullne landet"-området på nesten 11 000 m2 nær Quy Nhon-stranden.

(Dan Tri) – K200-tomten har et areal på nesten 11 000 kvadratmeter, en førsteklasses beliggenhet med to fasader, hvorav den ene ligger nær Quy Nhon-stranden (Binh Dinh), og regnes som et «gyllent land», men har i mange år ikke funnet en investor.

Binh Dinh provinsielle folkekomité har vedtatt en beslutning som godkjenner kriteriene for auksjonssalg av bruksrettigheter til land for å gjennomføre prosjektet på tomt K200, Nguyen Van Cu-distriktet, Quy Nhon by.

Landet er ryddet og regnes som «gyllent land» i sentrum av byen Quy Nhon.

Tomt K200 har en førsteklasses beliggenhet med to fasader, hvorav den ene siden vender mot Quy Nhon-stranden (Foto: Doan Cong).

I følge planen er formålet med å bruke K200-tomten til å bygge et 5-stjerners hotell, kontorer til leie og et handels- og servicesenter. Av dette er byggetomten 5 860 m2, og tomten for trær, gårdsplasser og interne veier er 4 915 m2. Den foreløpige kostnaden for å gjennomføre prosjektet er omtrent 2 500 milliarder VND.

Formen for arealbruk er at staten leier ut land og betaler en engangsavgift for hele leieperioden i form av en auksjon av bruksrettigheter til land. Prosjektets driftsperiode er 50 år. Startprisen bestemmes av folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen.

Prosjektet har 40–45 etasjer over bakkenivå (1 grunnblokk og 1 høyblokk); maksimalt 3 kjellere. Prosjektet må ha en avtale om frihøyde for Forsvarsdepartementet i henhold til forskriftene (investoren undertegner avtalen).

Landområde K200 sett fra sjøen (Foto: Doan Cong).

I tillegg satte Binh Dinh provinsielle folkekomité også betingelser for kapasitet og erfaring innen prosjektutvikling for investorer som deltar i auksjonen.

Innen 12 måneder fra datoen for den provinsielle folkekomiteens beslutning om å anerkjenne resultatene av auksjonen av bruksrettigheter til land, må investoren fullføre investeringsforberedelsesprosedyrene i samsvar med gjeldende forskrifter for å kunne starte byggingen av prosjektelementene.

Prosjektets byggetid skal ikke overstige 30 måneder fra datoen for byggetillatelse.

Ifølge Folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen vil investorer under prosjektgjennomføringsprosessen bli vurdert for tilbakekalling, økonomisk håndtering, og auksjonsgevinsten som betales til statsbudsjettet vil bli konfiskert i henhold til gjeldende lovbestemmelser dersom de bryter den foreskrevne fremdriften...

Området «gulllandet» K200 ble en gang godkjent av folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen for et fellesforetak mellom Thien Hung Import-Export Company Limited og An Phu Group Joint Stock Company for å gjennomføre hotell-, handels- og luksusleilighetskompleksprosjektet Thien Hung, med en total investering på 2900 milliarder VND.

Dette er et storstilt prosjekt, en unik struktur, som demonstrerer Champas kulturelle arkitektur, og skaper et høydepunkt i å fremme og utvikle turisme i Binh Dinh-provinsen.

I 2018 bestemte imidlertid Folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen seg for å oppheve investeringspolicyen for Thien Hung Hotel, Trade and Luxury Apartment Complex-prosjektet på grunn av investorens langsomme implementering av prosjektet som forpliktet.

I juli 2023 bestemte folkekomiteen i Binh Dinh-provinsen seg for å legge ut en plan for å auksjonere ut bruksrettigheter til det forlatte området for å gjennomføre prosjektet med å bygge et 5-stjerners hotell, kontorer til leie og handels- og servicesenter (tomt K200) med et areal på nesten 11 000 m2. Binh Dinh-provinsen har imidlertid frem til nå ikke funnet en investor til dette området.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm