Den nye Dong Nai-provinsen vil ha endringer i forskriftene om landdeling, landkonsolidering og utstedelse av røde bøker.

(DN) - Den 19. juni lyttet nestleder i den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Thi Hoang, til det provinsielle tinglysingskontorets og lokalreglenes rapporter om forskrifter knyttet til landdeling, landkonsolidering og utstedelse av bruksrettsbevis for land ved sammenslåing av provinsene Dong Nai og Binh Phuoc til den nye provinsen Dong Nai.

Nestleder i den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Thi Hoang, talte på møtet. Foto: Hoang Loc

Ifølge rapporten fra det provinsielle tinglysningskontoret samarbeidet det provinsielle tinglysningskontoret tidlig i juni med avdelingen for landforvaltning i Binh Phuoc- provinsen og tinglysningskontoret i Binh Phuoc-provinsen for å sikre konsistens og ensartethet i innholdet knyttet til utformingen av juridiske dokumenter innen land da Dong Nai-provinsen først ble operativ. Gjennom arbeidet ble partene enige om en rekke innholdselementer for implementering.

Spesielt når det gjelder grensen for landtildeling for enkeltpersoner, er det enighet om at den i bydeler er ^{250 m2} , i kommuner på slettene er den ^{300 m2} og i kommuner på fjellet er den ^{400 m2} . Grensen for anerkjennelse av land for enkeltpersoner, avhengig av bydel, kommune og område, varierer fra ^{250–400 m2} .

Når det gjelder grensen for å motta overføring av bruksrettigheter til landbruksareal for enkeltpersoner, er regelverket i de to provinsene for tiden likt, så det er ingen enighet om å endre det.

I tillegg ble partene også enige om å foreslå vilkår og minimumsarealer for deling og sameie av land for hver type land.

Direktør for det provinsielle tinglysningskontoret, Le Thanh Tuan, rapporterer om de foreslåtte justeringene. Foto: Hoang Loc

På møtet rapporterte lokalsamfunnene en rekke vanskeligheter og problemer med å implementere provinsens forskrifter og jordloven fra 2024 om deling av land, sameie og utstedelse av bruksrettsbevis for land. Det er problemer med vilkårene for sameie. De sameiede tomtene må sikre samme bruksformål, bruksperiode og betalingsmetode for landleie. Dersom tomtene har ulik bruk, bruksperiode og betalingsmetode for landleie, må disse gjennomføres samtidig med prosedyrene for endring av bruksformål, justering av bruksperiode og endring av betalingsmetode for landleie for å forene i henhold til ett formål, én bruksperiode og én betalingsmetode for landleie i henhold til lovens bestemmelser.

Landdeling, landkonsolidering og utstedelse av rødbok vil endres når den nye Dong Nai -provinsen trer i kraft. Illustrasjonsfoto: Et hjørne av Bien Hoa by.

Nestleder i den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Thi Hoang, sa ved avslutningen av møtet at den provinsielle folkekomiteen i oktober 2024 utstedte beslutning nr. 63/2024/QD-UBND om å autorisere utstedelse av sertifikater for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land i henhold til jordloven fra 2024 i provinsen. I løpet av implementeringsperioden har det vært tusenvis av tilfeller av tomtedeling, konsolidering og utstedelse av røde bøker, noe som bidrar til å sikre rettighetene til landbrukerne.

For å fortsette å legge til rette for folk og sikre konsistens og enhet i implementeringen av jordlovgivning i provinsen, ba provinslederne om at man fortsetter å gjennomgå forskriftene utstedt av provinsen og foreslår passende justeringer når Dong Nai-provinsen først trer i kraft.

Det provinsielle tinglysingskontoret gjennomgikk og forbedret organiseringen av enheten og de regionale tinglysingskontoravdelingene. Policyen er at de regionale tinglysingskontoravdelingene har ansvaret for de gamle distriktsnivåområdene, men det er en omfordeling for å sikre smidig drift og rask og effektiv saksbehandling for folket.

Hoang Lộc

Kilde: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/