Saigon Real Estate Corporation har ikke tillatelse til å fortsette prosjektet med å bygge en klynge på 15 leiligheter i Thanh Da.

Saigon Real Estate Corporation har ikke tillatelse til å fortsette prosjektet med å bygge en klynge på 15 leiligheter i Thanh Da.

Byggeavdelingen i Ho Chi Minh-byen mener at det ikke er grunnlag for å vurdere forslaget fra Saigon Real Estate Corporation (RESCO) om å fortsette prosjektet med å bygge en klynge på 15 leilighetsbygg i Thanh Da.

Byggeavdelingen i Ho Chi Minh-byen har nettopp sendt et dokument til folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen angående forespørselen fra Saigon Real Estate Corporation (RESCO) om å fortsette implementeringen av investeringsprosjektet for å bygge en klynge med 15 leilighetsbygg i boligområdet Thanh Da (Binh Thanh-distriktet).

Ifølge myndighetene har byens folkekomité siden 2010 utstedt offisielt brev nr. 3294/UBND-DTMT som godkjenner RESCOs policy for å investere i gjenoppbygging av Thanh Da-leilighetskomplekset og for å "fullføre prosjektets investeringsplan". Etter 6 år har imidlertid RESCO ennå ikke fullført prosjektet. Virksomheten har kun utført målinger og undersøkelser av den nåværende statusen til prosjektgjennomføringsområdet og foreslått justeringer av noen planindikatorer i en skala fra 1/2000, og organisert en konkurranse for detaljerte planleggingsplaner i en skala fra 1/500.

I 2016 organiserte folkekomiteen i Binh Thanh-distriktet en kvalitetsinspeksjon av alle 15 leilighetsbyggene i Thanh Da Residence. Ifølge resultatene av byggekvalitetsinspeksjonen utført av Center for Housing Management and Construction Inspection og Saigon Construction Inspection Joint Stock Company, har leilighetskomplekset i Thanh Da Residence et farenivå på «klasse C» – ikke alvorlig skadet eller farlig nok til å kreve øyeblikkelig riving.

Klynge med 15 leiligheter i boligområdet Thanh Da er «suspendert» igjen

I januar 2017 fortsatte folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen å utstede et dokument som ga RESCO en frist på 6 måneder til å fullføre forskningen og legge frem forslag til gjennomføring av prosjektet, og til å etablere en detaljert planleggingsplan på 1/500... Etter 6 måneder anses det at investeringen ikke lenger vil bli videreført, og alle påløpte kostnader vil bli dekket av RESCO. Etter 18 måneder har imidlertid RESCO bare et forslag.

På den annen side er prosjektet ikke prinsipielt godkjent for investering, investoren er ikke godkjent eller investoren er ikke anerkjent i henhold til bestemmelsene i loven om boliginvesteringer, så det er ikke noe rettslig grunnlag for å vurdere å håndtere prosjektets overgang i henhold til bestemmelsene i investeringsloven av 2014.

Basert på den faktiske gjennomføringen av foretaket, juridiske forskrifter og uttalelser fra planleggings- og investeringsdepartementet, justisdepartementet og byggedepartementet i Ho Chi Minh-byen, finnes det ikke noe juridisk grunnlag for å vurdere innholdet i RESCOs forslag om å fortsette gjennomføringen av investeringsprosjektet for leilighetskomplekset Thanh Da. Foretaket må bære alle kostnader for arbeidet som utføres i henhold til oppgavene som tidligere er tildelt av byens folkekomité.

Byggedepartementet anbefalte også at folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen i oppdrag gir folkekomiteen i Binh Thanh-distriktet i oppgave å organisere en gjennomgang, inspeksjon og kvalitetsvurdering av alle 15 Thanh Da-leilighetsbyggene og utstede inspeksjonskonklusjoner, legge dem ut offentlig på den elektroniske informasjonsportalen til folkekomiteen i Binh Thanh-distriktet og sende dem til byggedepartementet for offentliggjøring på den elektroniske informasjonsportalen.

Offentliggjøringen av ovennevnte informasjon er grunnlaget for å implementere de neste trinnene i forskriftene om valg av investorer og gjennomføring av prosjekter i henhold til boligloven av 2023 og gjeldende veiledende dokumenter.

Kilde: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html