40% pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy rzucili pracę w trudnych czasach, powróciło na rynek?

Po długim okresie stagnacji, który poważnie nadszarpnął „zdrowie” rynku, jak i społeczności przedsiębiorców działających na rynku nieruchomości, od końca 2023 r. rynek nieruchomości zaczął wykazywać oznaki ożywienia.

W pierwszej połowie drugiego kwartału tego roku rynek nieruchomości odnotowuje ożywienie, z miesiąca na miesiąc nabierając coraz większej dynamiki. Wznowiono, rozpoczęto, ogłoszono i wprowadzono na rynek szereg projektów nieruchomościowych w różnych segmentach.

Wraz z ożywieniem branży nieruchomości, firmy z tej branży, zwłaszcza pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, rozpoczęły wyścig o zasoby ludzkie, wprowadzając atrakcyjne polityki rekrutacyjne mające na celu przyciągnięcie wysoko wykwalifikowanych pracowników.

Dane badawcze Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (VARS) pokazują, że od początku tego roku liczba nowych pośredników wchodzących na rynek nieruchomości i powracających na niego znacząco wzrosła. Szacuje się, że tylko w ciągu pierwszych 5 miesięcy roku około 40% pośredników powróciło do branży w porównaniu z najtrudniejszym okresem na rynku.

Według statystyk VARS, w 2023 roku około 70% pośredników w obrocie nieruchomościami odeszło z pracy. Ponad 90% pracowników branży nieruchomości odnotowało spadek dochodów. W większości firm z branży nieruchomości miała miejsce fala zwolnień.

Jeśli chodzi o pośrednictwo, raport opublikowany niedawno przez Dat Xanh Services Institute of Economic – Financial – Real Estate Research (DXS-FERI) pokazuje, że chociaż wskaźnik zmiany kariery przez pośredników w obrocie nieruchomościami kiedyś wynosił ponad 30%, to w momencie badania (pierwszy kwartał 2024 r.) 13% pośredników, którzy rzucili pracę, wróciło do branży, a oczekuje się, że 55% pośredników, którzy rzucili pracę, dołączy do niej w najbliższej przyszłości.

Klienci patrzą na kompleks nieruchomości w Hanoi (zdjęcie: Ha Phong).

Ostatnie obserwacje reportera Dana Tri pokazują również, że na obecnych parkietach maklerskich trwa wyścig o zasoby ludzkie. Sale maklerskie uruchomiły wiele konkurencyjnych działań z atrakcyjnymi politykami, stałymi wynagrodzeniami i prowizjami, dążąc do zwiększenia skali działalności i zapewnienia sobie wystarczających zasobów, które pomogą im w rozwoju rynku i zdobyciu udziału w nim.

Według pana Nguyena Van Dinha, prezesa VARS, przed lekcją związaną z koniecznością masowego odejścia w poprzednim okresie, pośrednicy nieruchomości, którzy dopiero co weszli na rynek i na niego powrócili, również przeszli rewolucję w myśleniu, z ostrożnym nastawieniem. Pośrednicy przygotowali swoją wiedzę i umiejętności zawodowe, aby samodzielnie wybrać parkiet, na którym będą inwestować.

„Parkiety giełdowe z różnorodnymi, wysokiej jakości źródłami towarów, programami szkoleniowymi i standardową, profesjonalną kulturą korporacyjną są priorytetem dla personelu branży nieruchomości” – powiedział pan Dinh.

Aby przyciągnąć i utrzymać wysokiej jakości pracowników, firmy oferujące usługi brokerskie muszą opracować plan szkoleń i rozwoju zawodowego. W szczególności firmy powinny tworzyć warunki i zapewniać wsparcie finansowe brokerom, aby mogli uczestniczyć w szkoleniach, poszerzać swoją wiedzę i zdawać egzamin certyfikacyjny z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Ponadto, zdaniem pana Dinha, konieczne jest badanie i rozwijanie atrakcyjnych polityk prowizyjnych oraz elastycznych pakietów premii, aby motywować doskonałych brokerów lub tych, którzy przekraczają swoje cele. Pozwala to również na stworzenie profesjonalnego środowiska pracy, ujednoliconej kultury korporacyjnej z jasną ścieżką kariery i atrakcyjnym systemem świadczeń socjalnych.

Lider biura transakcji nieruchomości w Hanoi poinformował również, że w ostatnim czasie działalność biura nabrała większego tempa. Oprócz wyższej niż w 2023 roku liczby udanych transakcji, w tym czasie biuro zintensyfikowało również działania rekrutacyjne w sektorze pośrednictwa.

Zdaniem powyższego lidera, nowe przepisy Ustawy o obrocie nieruchomościami, które właśnie zostały uchwalone, wyeliminują wielu nieprofesjonalnych pośredników w obrocie nieruchomościami, tworząc w ten sposób zdrowe i przejrzyste środowisko biznesu na rynku nieruchomości.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/40-moi-gioi-bat-dong-san-bo-nghe-luc-kho-khan-da-tro-lai-thi-truong-20240608073306816.htm