Zarząd Projektu Lam Ha zacieśnia dialog i przyspiesza postępy w projektach inwestycyjnych

Do października 2025 r. jednostka wypłaciła 86 468 mld VND, co stanowi 42,71% planu.

Pomimo wskaźnika wydatkowania przekraczającego 42%, wiele projektów nadal boryka się z trudnościami w zakresie oczyszczania terenu i procedur inwestycyjnych. Jednostka podejmuje wysiłki w celu przezwyciężenia tych trudności, dążąc do osiągnięcia celu wydatkowania przekraczającego 92% w 2025 roku.

Wiele projektów zmienia się, ale nierównomiernie

Według Zarządu Projektów Inwestycji Budowlanych Obszaru Lam Ha, całkowity publiczny kapitał inwestycyjny przypisany jednostce w 2025 roku wynosi 202 468 mld VND, w tym ponad 18,4 mld VND kapitału dodatkowego i 184 mld VND kapitału planowanego rocznie. Do października 2025 roku jednostka wypłaciła 86 468 mld VND, co stanowi 42,71% planu.

Z tego kapitał dodatkowy osiągnął 80,12%, co stanowi bardzo wysoki poziom w porównaniu ze średnią z ostatnich lat. Projekty wykorzystujące kapitał budżetowy województw i powiatów (stary) charakteryzują się stabilnym postępem w wydatkowaniu. Jedynie kapitał budżetu centralnego jest wciąż na etapie kompletowania dokumentacji i nie został jeszcze wydatkowany.

Konkretnie projekty przedszkola Tan Ha, szkoły średniej Phu Son, szkoły średniej Ly Tu Trong (faza 2) i przedszkola Da Don są realizowane zgodnie z harmonogramem. W przypadku dwóch projektów zakończono przygotowywanie raportów z propozycji inwestycyjnych, w tym: trasa Tan Thanh – Phuc Tho – Da K'Nang oraz projekt dokończenia budowy obiektów 4 szkół.

Oprócz tego złożono do oceny kilka ważnych projektów: most Tien Lam, most Phi To, most Thanh Ha, trasa Dinh Van – Ba Can, przedszkole Tan Van...

Warto zaznaczyć, że projekt obwodnicy Dinh Van – Da Don zakończył już projektowanie techniczne i konsultacje społeczne, a obecnie oczekuje na ocenę raportu oddziaływania na środowisko. Jeśli projekt zostanie zatwierdzony w czwartym kwartale 2025 roku, będzie mógł wyłonić wykonawców i rozpocząć budowę.

W ramach drugiej fazy projektu szkoły średniej Ly Tu Trong zakończono budowę głównych budynków.

Zapisy dotyczące drugiej fazy projektu szkoły średniej Ly Tu Trong wskazują na pilną potrzebę budowy. Całkowity koszt inwestycji w projekt wynosi ponad 43,95 mld VND i jest realizowany w latach 2022-2025. Projekt składa się z trzech trzypiętrowych budynków, w których znajdują się 2 sale dydaktyczne, każda z 3 salami teoretycznymi, 6 salami przedmiotowymi oraz infrastruktura techniczna.

Do tej pory główne bloki zostały ukończone, wykonawca przyspiesza prace wykończeniowe wnętrz, instaluje sprzęt i dokończa prace pomocnicze, takie jak systemy przeciwpożarowe i gaśnicze. To jeden z projektów, w którym Zarząd Projektów Budowlanych Obszaru Lam Ha odnotował w tym roku największe postępy.

W ramach drugiej fazy projektu szkoły średniej Ly Tu Trong wykonawca przyspiesza prace wewnątrz, instalację sprzętu i realizację elementów pomocniczych.

Pan Hoang Ngoc Thanh, Dyrektor Zarządu Projektów Budowlanych Obszaru Lam Ha, powiedział: „Priorytetem jest dla nas maksymalne wykorzystanie zasobów i czasu, aby przyspieszyć postęp procedur, zwłaszcza w przypadku kluczowych projektów transportowych. Niektóre projekty poczyniły znaczne postępy, ale inne wciąż utknęły w martwym punkcie i wymagają zaangażowania wielu odpowiednich agencji”.

Pilnie ukończono również drugą fazę projektu budowy bloku administracyjnego w Szkole Średniej Ly Tu Trong.

Problemy z procedurami dotyczącymi gruntów i inwestycji

Według pana Hoang Ngoc Thanh, głównymi problemami, z jakimi boryka się jednostka, są oczyszczanie terenu i procedury inwestycyjne.

Ponad 80% gospodarstw domowych nie zgodziło się na cenę odszkodowania za projekt budowy pasa drogowego Dinh Van-Da Don. Jest to projekt, który boryka się z największymi trudnościami w zakresie oczyszczenia terenu. Chociaż mieszkańcy zgadzają się z tą polityką, około 80% gospodarstw domowych nie zgodziło się na cenę odszkodowania za grunty i nieruchomości, twierdząc, że oferowana cena jest nadal niska.

Ponadto istnieją trzy działki, których nie można policzyć, dwie działki pokrywają się z granicą, a jedna działka, której właściciel nie został skontaktowany. Jeśli chodzi o przesiedlenia, jednostka ma również wątpliwości co do swoich uprawnień, ponieważ miejsce przesiedlenia znajduje się w gminie Phu Son Lam Ha, a projekt w gminie Dinh Van Lam Ha. Wymaga to ujednoliconych wytycznych na szczeblu prowincji.

Aby rozwiązać ten problem, jednostka i Ludowy Komitet gminy Dinh Van Lam Ha zaproponowały, aby Ludowy Komitet gminy Phu Son Lam Ha dokonał zmiany projektu eksploatacji gruntów, a także zwróciły się do Departamentu Rolnictwa i Środowiska z prośbą o pokierowanie władzami w celu zatwierdzenia planu odszkodowań i przesiedleń.

Ponad 80% gospodarstw domowych nie osiągnęło porozumienia w sprawie kwoty odszkodowania za projekt budowy drogi Dinh Van-Da Don, co uniemożliwia realizację projektu.

„Obwodnica Dinh Van – Da Don charakteryzuje się bardzo dużą liczbą gruntów do wykupu. Przeprowadziliśmy wiele rozmów, wysłuchaliśmy opinii i będziemy nadal proponować dostosowanie ceny jednostkowej zgodnie z przepisami. Celem jest zapewnienie zarówno praw mieszkańców, jak i postępów projektu” – dodał pan Hoang Ngoc Thanh.

Z drugiej strony, w ramach projektu drogi międzygminnej Tan Van – Da Don, w ramach którego wykup gruntów i ich oczyszczanie zostały już prawie zakończone, tylko dwa gospodarstwa domowe nie zaakceptowały jeszcze planu. Z tego jedno gospodarstwo domowe wnioskowało o odszkodowanie w postaci gruntów zamiast gotówki. Odzyskane grunty są związane z gruntami mieszkalnymi, gruntami wieloletnimi i aktywami na tych gruntach, co zwiększa wartość odszkodowania.

Tymczasem całkowity zatwierdzony budżet na odszkodowania wynosi 10 116 mld VND, z czego wypłacono 10 094 mld VND. W związku z tym jednostka kontynuuje mobilizację, jednocześnie kompletując dokumentację w celu ustalenia obszaru odzyskanego i pozostałego obszaru gospodarstwa domowego zgodnie z przepisami.

Ponadto w projekcie przedszkola Da Don jest jedno gospodarstwo domowe, które nie podjęło współpracy. Wcześniej Komitet Ludowy gminy Phu Son Lam Ha zatwierdził pierwszy plan rekompensat dla 11 gospodarstw domowych o łącznym koszcie 4433 miliardów VND. Obecnie wypłacono rekompensaty 10 z 11 gospodarstw domowych, ale jedno gospodarstwo domowe nie podjęło współpracy, co uniemożliwia przedłożenie planu do dalszej oceny.

W przypadku projektów, na których jest dostępny teren, Zarząd Projektów Budowlanych Obszaru Lam Ha apeluje do jednostek o przyspieszenie postępów prac budowlanych.

Tymczasem w ramach projektu wymiany 5 słabych mostów, wiele gospodarstw domowych wyraziło swoje opinie na temat ceny jednostkowej i aktywów. Gospodarstwa domowe uważają, że cena jednostkowa odszkodowania za grunty nie jest bliska rzeczywistości. Aktywa znajdujące się w obrębie planowanej granicy drogi powinny zostać uwzględnione w ramach odszkodowania.

Ponadto, po wybudowaniu mostu, niektóre działki będą niższe niż fundamenty, co może mieć negatywny wpływ na codzienne życie mieszkańców. Zarząd Projektu współpracuje z działem projektowym i Komitetem Ludowym gminy Dinh Van Lam Ha w celu analizy i znalezienia odpowiedniego rozwiązania.

Według pana Hoang Ngoc Thanha, aby dotrzeć do mety zgodnie z planem, Zarząd Projektu Budowlanego Obszaru Lam Ha wyznaczył 5 kluczowych zadań. W szczególności jednostka koncentruje się na natychmiastowym usuwaniu głównych utrudnień w procedurach oczyszczania terenu i inwestycji; analizuje każdy projekt, zapewniając terminową wycenę i zatwierdzenie dokumentów.

Ponadto jednostka będzie wzmacniać dialog z ludźmi, dbać o przejrzystość planów rekompensat, koordynować działania Zarządu Projektu z Komitetami Ludowymi gmin, wydziałów i oddziałów, zachęcać wykonawców do budowy i gwarantować jakość robót budowlanych.

Pan Hoang Ngoc Thanh podkreślił: „Zarząd Projektów Budowlanych Obszaru Lam Ha zamierza w tym roku wypłacić ponad 92% środków. To trudne zadanie, ale z pewnością uda nam się je zrealizować, jeśli całkowicie rozwiążemy problemy w czwartym kwartale 2025 roku”.

Źródło: https://baolamdong.vn/ban-qlda-lam-ha-tang-doi-thoai-siet-tien-do-cho-cac-du-an-dau-tu-402735.html