Prasa ma duży wpływ na psychologię i zachowania inwestorów na rynku nieruchomości.

Według regularnego biuletynu Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (VAR) z 15 czerwca, 30 lat temu, uchwalono ustawę o gruntach z 1993 roku, która ułatwiła przenoszenie praw do użytkowania gruntów. Rynek nieruchomości został oficjalnie utworzony.

Od tego czasu, wraz z procesem rozwoju gospodarczego , rynek nieruchomości coraz bardziej dowodził swojej wielkiej i ważnej roli w gospodarce, przyciągając szczególną uwagę ludzi, inwestorów, a także decydentów.

W ostatnich latach udział działalności związanej z nieruchomościami w produkcie krajowym brutto (PKB) ma tendencję wzrostową, przy czym średni udział branży budowlanej i nieruchomości w całkowitym PKB kraju w ostatnich latach wynosił około 10%.

Prasa przyczynia się do wspierania rozwoju rynku nieruchomości w kierunku bardziej przejrzystym i stabilnym. (Zdjęcie: Le Duc)

Rynek nieruchomości oddziałuje jednocześnie na 40 różnych sektorów i branż. W szczególności na czworokąt nieruchomości – ubezpieczenia – bankowość – papiery wartościowe, które są ze sobą ściśle powiązane. Nieruchomości to również sektor silnie przyciągający bezpośrednie inwestycje zagraniczne (BIZ), zajmując często drugie miejsce pod względem atrakcyjności, zaraz po przemyśle wytwórczym i przetwórczym.

Ogólnie rzecz biorąc, nie będzie przesadą stwierdzenie, że rynek nieruchomości jest najwyraźniejszym wyrazem formy i rozwoju danego kraju/narodu. Jest to jednak również jeden z nieprzewidywalnych rynków, stale zmieniających się z udziałem wielu podmiotów i komponentów. Dlatego konieczne jest ciągłe śledzenie i aktualizowanie informacji, aby móc skutecznie kontrolować sytuację.

Prasa przyczynia się do wspierania rozwoju rynku nieruchomości w kierunku bardziej przejrzystym i stabilnym.

Zdaniem VAR-ów, w kontekście szybkiego rozwoju technologii informacyjnych, jaki ma miejsce obecnie, prasa jest nie tylko kanałem przekazywania informacji, rozpowszechniania komentarzy, refleksji i rekomendacji ludzi, podmiotów działających na rynku nieruchomości, państwowych agencji zarządzających, zawodowych organizacji społecznych itp., ale odgrywa również niezwykle ważną rolę w kształtowaniu i rozwoju rynku nieruchomości.

Przejrzystość, uczciwość i profesjonalizm prasy przyczyniają się do wspierania rozwoju rynku nieruchomości w kierunku bardziej przejrzystym i stabilnym.

Agencje medialne i prasowe działają jako pomost, dostarczając i rozpowszechniając raporty, analizy i komentarze dotyczące sytuacji rynkowej, w tym informacje o ruchach rynkowych, trendach, podaży i popycie, cenach itp.

Jednocześnie prasa jest jednostką, która rozpowszechnia politykę i prawa państwa, pomagając ludziom i inwestorom szybko je zrozumieć.

Prasa jest również jednostką, która bada i informuje o przypadkach mających negatywny wpływ na rynek nieruchomości, związanych z oszustwami i wyłudzeniami przy kupnie, sprzedaży i inwestowaniu, przyczyniając się w ten sposób do ochrony konsumentów.

Ponadto w czasopiśmie publikowane są artykuły z instrukcjami i doświadczeniami dotyczącymi kupna, sprzedaży, inwestowania i zarządzania nieruchomościami; publikowane są dogłębne analizy z wielowymiarowej perspektywy czołowych ekspertów w branży, które pomagają czytelnikom lepiej zrozumieć złożone aspekty rynku, a kupującym uzyskać wyraźniejszy obraz, co przyczynia się do zwiększenia przejrzystości, efektywności i przewidywalności wietnamskiego rynku nieruchomości.

Prasa odgrywa również rolę symbiotyczną, będąc ważnym kanałem dla inwestorów i przedsiębiorstw z branży nieruchomości, umożliwiającym im zapoznanie się z nowymi projektami i promocję ich wśród klientów.

Za pomocą artykułów i reklam w gazetach firmy zwiększają świadomość swojej marki i przyciągają uwagę potencjalnych klientów.

Wręcz przeciwnie, za pośrednictwem kanałów medialnych klienci mogą łatwo i szybko uzyskać dostęp do pełnych informacji o projektach i przedsiębiorstwach.

Ponadto prasa wspiera agencje zarządzające państwem w procesie kształtowania polityki, pełniąc rolę pomostu między podmiotami rynkowymi a państwem.

Zatem prasa jest kanałem, który odzwierciedla opinie i aspiracje publiczne dotyczące mechanizmów i polityk związanych z sektorem nieruchomości, wpływając tym samym na planowanie i dostosowywanie polityki rządu .

Jest to również jednostka organizująca/koordynująca seminaria, konferencje i fora dyskusyjne pomiędzy ekspertami, inwestorami i rządem na tematy związane z nieruchomościami, przyczyniając się do budowania zdrowego i zrównoważonego rynku.

Aktywny udział w pracach Ministerstwa Budownictwa i innych ministerstw nad wprowadzeniem zmian i uzupełnień do ustawy o obrocie nieruchomościami oraz dokumentów dodatkowych, takich jak dekrety, okólniki, związanych z rynkiem nieruchomości.

Unikaj zjawiska „sensacyjnych nagłówków”, „przyciągania widzów” i wywoływania publicznego zamieszania

W rzeczywistości, w ostatnim czasie prasa towarzyszyła nam w całym procesie opiniowania projektów ustaw: Prawo o gruntach, Prawo o obrocie nieruchomościami i Prawo mieszkaniowe.

Za pośrednictwem strony internetowej gazety, a także seminariów i forów, rząd otrzymał bezpośrednio lub pośrednio szereg komentarzy od organizacji, ekspertów, naukowców, menedżerów, przedstawicieli świata biznesu, Wietnamczyków z całego kraju i z zagranicy.

Prasa odgrywa niezwykle ważną rolę w kształtowaniu i rozwoju rynku nieruchomości. (Zdjęcie: Le Duc)

W najbliższym czasie, gdy te ważne ustawy oficjalnie wejdą w życie, prasa z pewnością będzie nadal ściśle współpracować z władzami i ekspertami, dostarczając informacji na temat nowego korytarza prawnego rządu i pomagając ludziom i inwestorom szybko się z nim zapoznać.

Ponadto prasa jest również jednostką, która wywiera silny wpływ na psychologię i zachowania inwestorów, a także może kreować lub promować trendy. Dlatego, aby zmaksymalizować rolę prasy, aktywnie przyczyniając się do orientacji i zdrowego rozwoju rynku, VAR-y uważają, że agencje prasowe i medialne muszą „szanować prawdę” i uczciwie odzwierciedlać problemy rynkowe.

Zgodnie z zaleceniami VAR-ów, prasa powinna unikać sensacyjnych nagłówków i „clickbaitów”, które wprowadzają dezorientację. Informacje powinny być regularnie i stale aktualizowane, zapewniając ich aktualność i wielowymiarowość, tak aby czytelnicy mieli wystarczające podstawy, by postrzegać i oceniać wszystkie kwestie z pewnością.

Jednocześnie należy promować propagandę i zachęcać podmioty rynkowe do aktywnego reagowania na działania zgodne z wytycznymi rządu i przestrzeganiem prawa.

Wreszcie, przedstawiciele VAR-ów uważają, że agencje prasowe muszą aktywnie wykorzystywać i odzwierciedlać informacje z wielu rzetelnych i oficjalnych źródeł (agencje zarządzające państwem, eksperci ze wszystkich dziedzin, przedsiębiorstwa, klienci, inwestorzy itp.), aby wzbogacić informacje i dane dotyczące rynku nieruchomości.

Source: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html