Mechanizm potrzebny Hanoi do przyciągnięcia kapitału inwestycyjnego i unowocześnienia tradycyjnych rynków

[reklama_1]

Hanoi promuje modernizację tradycyjnego systemu rynkowego

Tradycyjne targowiska stanowią nieodzowny model biznesowy w codziennym życiu mieszkańców stolicy. Raport Departamentu Przemysłu i Handlu Hanoi z konferencji poświęconej zarządzaniu projektami inwestycyjnymi w zakresie targowisk w mieście, zgodnie z Programem nr 03-CTr/TU Miejskiego Komitetu Partii i Planem nr 194/KH-UBND Ludowego Komitetu Hanoi (po południu 23 października), wskazuje, że w mieście działa obecnie 455 targowisk, wliczając klasy 1-3. Tradycyjny system targowisk zaspokaja około 40% potrzeb zakupowych mieszkańców dzielnic śródmiejskich; na obszarach podmiejskich stanowi on około 70%, aktywnie przyczyniając się do zaspokajania potrzeb zakupowych i konsumpcyjnych mieszkańców.

Wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Hanoi Nguyen Manh Quyen wygłosił przemówienie na konferencji. Zdjęcie: Hoai Nam

Jednakże wiele targowisk jest obecnie w złym stanie i nie zapewnia ochrony przeciwpożarowej, higieny środowiska, bezpieczeństwa żywności, bezpieczeństwa i porządku, cywilizacji miejskiej itp. Jednocześnie system tradycyjnych targowisk w niektórych dzielnicach nie zaspokaja potrzeb mieszkańców, co prowadzi do rozwoju nielegalnych targowisk.

Zastępca Dyrektora Departamentu Przemysłu i Handlu w Hanoi, Nguyen Kieu Oanh, powiedział: „Jednostka koordynowała działania z departamentami i oddziałami w celu rozwiązania trudności i przeszkód w realizacji inwestycji, budowie i renowacji targowisk. Dzięki temu Hanoi zakończyło inwestycje, budowę i oddało do użytku 4 targowiska, w tym: Phu Do (dzielnica Nam Tu Liem), Dong Tam (dzielnica Hai Ba Trung), targowisko w centrum miasta Tram Troi (dzielnica Hoai Duc) oraz targowisko Chau Long (dzielnica Ba Dinh).

Jeśli chodzi o renowację i modernizację targowisk, do października 2024 roku dzielnice, miasta i miasteczka zakończyły renowację 19 z 38 targowisk. Oczekuje się, że do końca 2024 roku Hanoi ukończy budowę 4 nowych targowisk (8 z 21). Do końca 2025 roku planowane jest ukończenie budowy 2 nowych targowisk w dzielnicach Bac Tu Liem i Nam Tu Liem; jednocześnie ukończonych zostanie 10 kolejnych targowisk.

Oprócz modernizacji i budowy nowych systemów rynkowych, mających na celu zapewnienie cywilizacji handlowej, siły funkcjonalne i Komitety Ludowe dystryktów zlikwidowały 176/213 nielegalnych, spontanicznie działających firm. Oczekuje się, że w najbliższym czasie Departament Przemysłu i Handlu Hanoi będzie współpracować z Komitetami Ludowymi dystryktów w celu kontynuacji likwidacji 37 nielegalnych, spontanicznie działających firm.

Konsumenci robią zakupy na tradycyjnym targu. Zdjęcie: Hoai Nam

W rzeczywistości, renowacja i modernizacja systemu targowego w tym regionie stworzyła miejsca pracy i dochody dla wielu pracowników. Działalność gospodarcza targowisk przyczyniła się do zwiększenia obiegu towarów, zwiększenia dochodów lokalnego budżetu oraz ułatwienia kupna i sprzedaży, aby zaspokoić potrzeby mieszkańców, zwłaszcza na przedmieściach.

Usuwanie trudności inwestycyjnych w budowaniu tradycyjnych rynków

Aby odnowić i zbudować nowy tradycyjny system targowy, Hanoi People's Committee wydał 8 kwietnia 2024 r. Plan nr 110/KH-UBND w sprawie realizacji celów inwestycyjnych i renowacji targowisk w mieście w okresie 2024–2025. Plan zakłada odnowienie i budowę 38 nowych targowisk, w tym 17 nowych projektów budowy targowisk oraz 21 odnowionych i naprawionych targowisk.

Według Departamentu Przemysłu i Handlu w Hanoi, w rzeczywistości w ostatnim czasie niektóre dzielnice nie przywiązywały wagi do inwestowania w modernizację rynków, przez co nie spełniły kryteriów dotyczących infrastruktury handlowej, co utrudnia uznanie kryteriów dotyczących infrastruktury handlowej.

Niektóre rynki w okolicy (zwłaszcza podmiejskie, które spotykają się w sesjach, są małe i rozdrobnione) mają bardzo niskie przychody, wystarczające jedynie na pokrycie kosztów sanitacji środowiska i części kosztów zarządzania, a niewystarczające na pokrycie amortyzacji, napraw, modernizacji i renowacji, dlatego bardzo trudno jest zachęcić firmy do inwestowania w kierunku uspołeczniania źródeł kapitału. Mechanizmy i polityki wsparcia inwestycji, zwłaszcza w zakresie dzierżawy gruntów, są nadal ograniczone, co nie zachęca inwestorów do odważnego inwestowania zgodnie z apelem miasta.

Niektóre targowiska w dzielnicach nie są własnością publiczną (grunty należą do Komitetu Ludowego okręgu, ale aktywa na tych targowiskach są inwestowane przez zwycięskie przedsiębiorstwo), co powoduje trudności w obsłudze procedur przydziału gruntów i dzierżawy gruntów targowisk po przekształceniu, co utrudnia składanie wniosków zgodnie z Dekretem nr 167/2017/ND-CP:

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Dystryktu Nam Tu Liem, Phung Ngoc Son, powiedział: „Chociaż państwo zgodziło się przeznaczyć część środków budżetowych na inwestycje w budowę rynku, proces wdrażania napotyka wiele trudności, takich jak ceny gruntów i czynsze dzierżawne. Przekształcenie modelu zarządzania rynkiem również nie jest łatwe ze względu na liczne problemy związane z inwestycjami w budownictwo, przyznawaniem certyfikatów dzierżawy gruntów itp.”.

„W najbliższym czasie Departament Przemysłu i Handlu w Hanoi oraz powiązane z nim departamenty i oddziały powinny opracować modelowy plan i podstawowy projekt targowiska, taki jak strefa straganów, parking, ciąg komunikacyjny itp., aby przedsiębiorstwa miały podstawę prawną w procesie budowy targowiska” – zasugerował pan Phung Ngoc Son.

Zgadzając się z tą refleksją, przedstawiciele dystryktów Dan Phuong i Phuc Tho podzielali opinię, że obecnie mieszkańcy dystryktu mają potrzebę wymiany i konsumpcji produktów rolnych z sąsiednimi miejscowościami, ale obecnie nie ma rynku hurtowego, który mógłby zaspokoić tę potrzebę. Powodem jest to, że Departament Planowania i Inwestycji nie opracował jeszcze planu systemu rynkowego w skali 1/500, przez co lokalna społeczność nie była w stanie uspołecznić kapitału inwestycyjnego.

„Należy zwrócić się do Departamentu Planowania i Inwestycji o przyspieszenie prac nad szczegółowym planem rozwoju rynku w skali 1/500, aby władze lokalne mogły na jego podstawie zachęcić przedsiębiorstwa do inwestowania w budowę i modernizację systemu rynku” – zasugerował przewodniczący Ludowego Komitetu Dzielnicy Dan Phuong Nguyen Van Duc.

Aby pokonać trudności w odnawianiu i budowaniu nowych systemów rynkowych, zastępca dyrektora Departamentu Przemysłu i Handlu Nguyen Kieu Oanh zaproponował: Ministerstwo Finansów powinno opracować mechanizm wspierający zwolnienia z opłat i obniżki czynszów gruntowych, preferencyjne stopy procentowe kredytów na inwestycje w budowę rynku... Miasto Hanoi powinno rozważyć przydzielenie publicznych funduszy inwestycyjnych w sektorze rynkowym w celu zapewnienia źródeł finansowania inwestycji rynkowych i renowacji zgodnie z listą i kryteriami zawartymi w programach opracowanych przez Miejski Komitet Partii.

W odpowiedzi na zalecenia agencji zarządzającej, przemawiając na konferencji, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Hanoi, Nguyen Manh Quyen, zwrócił się do dystryktów o współpracę z Departamentem Przemysłu i Handlu Hanoi w celu promowania modernizacji i renowacji targowisk, tak aby stały się one hurtowymi rynkami dystrybucji towarów. W ten sposób, wspierając rolników w konsumpcji produktów na dużą skalę, konsumenci mają możliwość zakupu tanich towarów, zapewniając higienę i bezpieczeństwo żywności. Współpraca z branżą turystyczną w celu zaprojektowania tras i wycieczek, aby turyści krajowi i zagraniczni mogli doświadczyć życia kulturalnego.

„W przypadku rynku Dong Xuan (dzielnica Hoan Kiem) prowadzone będą badania nad wprowadzeniem na rynek regionalnych specjałów i produktów OCOP, aby służyć turystom i gościom odwiedzającym starą dzielnicę oraz tradycyjne targi w mieście” – podkreślił wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Hanoi Nguyen Manh Quyen.

Source: https://kinhtedothi.vn/can-co-che-de-ha-noi-hut-von-dau-tu-nang-cap-cho-truyen-thong.html